አፓርታማዎች መዋጮ: በአግባቡ ውጭ ማድረግ

የእርሱ የባለቤትነት ውስጥ አንድ ንብረት ያለው ሰው የራሱን ውሳኔ ይህንን ለማስወገድ ይችላል -, የማውረስ መሸጥ ወይም መለገስ. አፓርትመንት ወደ ልገሳ አንተ የሩሲያ ሕግ የሚያዛቸው ደንቦች መገዛት አለበት; እውነተኛ ስጦታ ነበር.

ስምምነት

አንድ ውል - ቁልፉ ወደ የልገሳ አፓርትመንት እንዴት መተግበር እንደሚቻል ነው. ይህም በጽሑፍ እና ማረጋገጫ አስገዳጅ የሆነ የውክሌና ያካትታል. አለበለዚያ ከንቱ ይሆናል. ሁለት አይነቶች አሉ ስምምነት አንድ: ኮንትራቶች እና ምክንያታዊ. የእነሱ ዋና ልዩነት - እንዲያውም, ጊዜ የማይንቀሳቀስ ንብረት አዲሱ ባለቤት እጅ አልፎ ወደ እዳሪ እንዲጣል.

በመሆኑም በመግባት ትክክለኛው ውል, ባለቤቱ ወዲያውኑ ወረቀቶች በመፈረም በኋላ አፓርትመንት ወይም ሌላ የማይነቃነቅ ንብረት ይልካል. አንድ ስምምነት ውል በአንድ የተወሰነ ጊዜ ውስጥ ይሰጣል ጊዜ ግን, ይህም ውስጥ ካሬ ሜትር መጨረሻ በይፋ donee ንብረት ይሆናሉ. ወደ መዋጮ ለማድረግ እንዴት አፓርታማ - ሁሉም ሰው ለራሱ ይወስናል. ነገር ግን ሁኔታ ውስጥ የስጦታ ውል የራሱ ተጽዕኖ ሲያጣ, ለጋሹ ቢሞት እና ሪል ኢስቴት ማስተላለፍ ምክንያት መሆን አይደለም ከሆነ. ከዚያም, ወደ donee እርግጥ በቀር እርሱ ግን አልተቀበለም በአንድ ጊዜ ወራሽ ንብረት ላይ አይደለም.

የሩሲያ ሕግ ስር, አፓርታማዎች መዋጮ - በፈቃደኝነት እና uncompensated ነው. በተጨማሪም, እንዲህ ያለ መንገድ ሙሉ አቅም ጋር ብቻ ነው የሚችሉት አካላት ያላቸውን ንብረት ማስተላለፍ.

ስጦታ አንድ ውል እናንተ እንኳ አስቀያሚ መልክ, ማንኛውም ክፍያ አኳያ ውስጥ ይጥቀሱ ከሆነ ልክ ያልሆነ ተብለው ይችላል. እንዲህ ያለ "ካሳ" መጠን ለውጥ አያመጣም. የማርቀቅ ውስጥ ከባድ ስህተት ካለ ከዚህም በተጨማሪ, ልክ ሊሆን ይችላል.

ግብር

አፓርታማ - ታላቅ ስጦታ, እና ስጦታዎች, መክፈል አሁንም አለን ደሙን ክፍል አትቁረጡ እውነታ ቢሆንም. ሕግ ካሬ ሜትር ባለቤትነት ወደ ካለፈ በኋላ - ይጻፍ ነው ገቢ ዓይነት ነው. በመሆኑም የእኛ አገር ዜጋ ወደ አፓርታማ ሁኔታ ዋጋ 13% ይከፍላል.

ይሁን እንጂ, በዚህ ደንብ አፓርታማዎች መዋጮ አይመለከትም የቅርብ ዘመድ. በቤተሰብ ኮድ መሰረት, እነዚህ አያቶች, ወላጆች, ልጆች, ባለትዳሮች, ወንድሞችና እህቶች ናቸው. እነዚህን ምድቦች በአንዱ ውስጥ ይወድቃሉ ከሆነ, የለህም ግዛት ለመክፈል ምንም ነገር የለም.

የተሰበሰበውን ተመለስ?

ይህ ሰው እንደሆነ ይከሰታል ወደ አፓርታማ ሰጠ: ይህም ተጸጽቶ. በተለያዩ ምክንያቶች. ለምሳሌ ያህል, አንድ አፓርታማ ውስጥ የራሳቸውን ልጆች ለማስጌጥ, ከዚያም እነርሱ መኖሪያ ቤት እናት ለማስወጣት ይጀምራሉ. በእርዳታ መሆኑን መመለስ አመለካከት ሕጋዊ ነጥብ ጀምሮ, በጣም አስቸጋሪ ነው. እንዲህ ያለ ሁኔታ ውስጥ ማሸነፍ መሆኑን ብቻ ነው ነገር - ሕገ ማጣቀሻ. የትኛው ሰው መኖሪያ መብት ያለው መሆኑን ይጠቁማል, እና ማንም እሱ በይፋ የተመዘገቡ የት ሆነው እሱን ለማስወጣት ይችላሉ.

ይህ ሁኔታ ተከስቷል ከሆነ, ንብረት የቀድሞው ባለቤት እንዲቀርብ መደረግ አለበት ለአቃቤ. ይህም አንድ መመሪያ ወቅታዊ የቤት ሊያወጣ ይችላል. ይሁን እንጂ, አሁን ካሬ ሜትር ሰጠው; እንዲሁም ሰዎች ለመሰብሰብ እና የጎዳና ላይ የቀድሞው ባለቤት ከልጇ እንዲያስወጣላት እነርሱን የሚሸጡ ከሆነ, ከዚያም ፍርድ ቤት ይሂዱ. አፓርትመንት በመስጠት ውሳኔ, አጠገብ, ትክክልም ሊሆን ይችላል.