እንዴት ወደ ግል አፓርትመንት ማወቅ ወይስ አይደለም? ዋና መንገዶች

የፕራይቬታይዜሽንና - የግል እጅ ወደ ማስተላለፍ ባለቤትነት ለውጥ. ሂደት ዓላማ - የንብረት አስተዳደር ውጤታማ መንገድ ለመሳብ. ነገር አይነት ላይ በመመስረት አፓርትመንቶች, የመሬት እና ንብረት ኩባንያዎች ባለሀብቶች ተነጥለው. ይህ ጥያቄ እንደ ቤቱን መሸጥ የሚፈልጉ የሟች ሰው ዘመዶች, እንደ ፍላጎት ሊሆን ይችላል. ለመማር የት እና እንዴት ላይ ተጨማሪ ዝርዝሮች, የ አፓርትመንት ባለሀብቶች ወይም ላለመጠቀም, በዚህ ርዕስ ተመልከት.

የውሂብ መዳረሻ

እስከዛሬ ድረስ, የመኖሪያ አብዛኞቹ በሩሲያ ውስጥ የግል ባለቤትነት ላይ ነው. "ወደ ግል ላይ" የፌዴራል ሕግ ኃይል ወደ ግቤት በኋላ የሩሲያ ዜጎች ከክፍያ ነፃ እነርሱ መጠቀም የመኖሪያ ተቋማት ባለቤት የመሆን መብት ማግኘት እንችላለን. ነገር ግን ከክፍሎቹ አንዳንዶቹ አሁንም ሁኔታ ወይም የማዘጋጃ ቤት ንብረት ባለቤትነት የተያዙ ናቸው. ስለዚህ ከክፍሎቹ ነፃ ግል 2018 ድረስ እንዲራዘም ነበር.

በ ሜፒ ድንገተኛ ውስጥ መጠለያ መውሰድ ወይም ገጠር ግቢ የባለቤትነት መልክ ለመለወጥ መብት ሊያጡ ይችላሉ ማን ዜጎች መካከል አብዛኞቹ እንደ ይህ ውሳኔ አደረገ. እና ካሬ ሜትር ውስጥ ችግረኛ መሆን ሆነው የተመዘገቡት ሰዎች, ይህ ተመሳሳይ መብት ለመጠቀም ወደ ማስተዳደር አይችልም.

አፓርትመንት ወደ ግል በህጋዊ መንገድ በጣም ላይ, ሽያጭ transact ርስት በ እንዲያስተላልፉ እና ዜጎች ያስችላቸዋል. መ ተሳታፊዎች በፕሮጀክቱ ላይ አስተማማኝ መረጃ ማግኘት ይችላሉ.

እኔ አፓርትመንት ባለሀብቶች መሆኑን ወይም አለመሆኑን ማወቅ እንዴት

ቀላሉና በጣም ምቹ መንገድ - Rosreestra ውስጥ መረጃን ለመጠየቅ. የመኖሪያ ጥር 31, 1998 ድረስ ወደ ግል ነበር ከሆነ ተመሳሳይ አማራጭ ተስማሚ ነው, ነገር ግን በዚያን ጊዜ ይህ የሽያጭ ግብይት, የስጦታ ወይም ልውውጥ የሚያሳይ ነገር ነው. ይህ ሁሉ መረጃ ንብረት መብቶች መካከል ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ (ስቴት ይመዝገቡ የተዋሃደ) ላይ ይታያል. ይህ የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብይቶች ላይ መዋላቸውን ሁኔታ ቁጥጥር ያለውን ዓላማ በ 1998 ውስጥ የተፈጠሩትን ትልቁ ጎታ ነው. በተጨማሪም, ይህ በቁጥጥር ስር ወይም encumbrances ፊት መረጃ ይዟል. በመስጠት, ሩሲያ ማንኛውም ዜጋ ሊሆን ይችላል ጉዳይ ላይ መረጃ ያግኙ:

• ማንነት ካርድ;
• የመተግበሪያ ውሂብ ጥያቄ;
• ስለ ክፍያ የክፍያ ደረሰኝ.

ይህ ዝርዝር ሕጋዊ አካላት ቀርቦላቸዋል:

• ተቋሙ ግዛት የምዝገባ የምስክር ወረቀት;
• የቻርተር ሰነዶች;
• gosreesta ከ ማውጣት;
• INN ተልእኮ ስለ በሰነድ;
• የድርጅቱ ጠበቃ እና የፓስፖርት ወኪል ኃይል.

ወደ ግል ያለውን እውቅና ለማግኘት እዚህ ላይ ነው. ሰነድ ፀንቶ የሚቆይበት - 30 ቀናት. 100% ላይ መረጃ ደረሰኝ ወረቀት በመጀመሪያው ቀን ላይ ብቻ ነው የሚሰራው. ስለዚህ በተቻለ ፍጥነት ፍላጎት ወገኖች ይገባል ሰነዱን ይሰጣል. ዳታቤዙ ውሂብ ማለት USRR አይችልም ከሆነ, የባለቤትነት ለውጥ ሂደት ሁሉ ላይ አይከሰትም አይደለም ወይም 1998 በፊት የተሰጠ ተደርጓል እና ተጨማሪ ዋጋዎችን ፕሮጀክት ላይ ደመደመ ነበር.

ወደ ግል መምሪያ በኩል ያለውን ውሂብ ማግኘት እንደሚችሉ

የ ኩባንያዎች ቤት ያነጋግሩ እና ማመልከቻ ቅጽ ይሙሉ. የማመልከቻ ቅጹን ሠራተኞች ተሰጥቷል. ሰነዱን ወደ ፓስፖርት ቅጂ ተግባራዊ ሲሆን ደግሞ ኩባንያ ግዛት ምዝገባ, ሕጋዊ አካላት ለ ቻርተር ሰነዶችን, incorporation ስለ ጽሑፎች, የውክልና የኖቶረ ኃይል ምስክር ወረቀት ያስፈልግዎታል. የህግ ወጪዎች አጸፋዊ ላይ ኩባንያዎች ቤት በቀጥታ ይከፈላል ይቻላል. ቀጥሎም, ሰራተኛው መግለጫ በደረሳቸው ጊዜ መገለጽ, ይህም የ "መረጃ ሂደት ተቀባይነት ደረሰኝ" ይሰጣል. አብዛኛውን ጊዜ ሦስት ቀን ነው. በቀጠሮው ቀን ፓስፖርት, ደረሰኝ ጋር Rosreestr ወደ መጥተው ለመኖር ወደ ሬጅስትራር የተፈረመ የመጀመሪያውን መግለጫ ማንሳት አለባቸው. አፓርትመንት ወደ ግል መረጃ የሚከተለውን ውሂብ ይዟል:

• የቅየሳ ቁጥር ያለውን ዕቃ;
• ስም;
• ቀጠሮ;
• ትክክለኛ አካባቢ;
• አድራሻ;
• ስም ባለመብቶች: ከእነርሱ እያንዳንዳቸው ድርሻ;
• የሚገኙ ገደቦች;
• የፍትሃዊነት ተሳትፎ ስምምነት ተገኝነት;
• ነባር የፍርድ መስፈርቶች ላይ ውሂብ.

መረጃ ክፍያ መሠረት ላይ የቀረበ ነው. መጠን ውሂብ እየጠየቀ ነው ማን ላይ ይወሰናል. 600 - ግለሰቦች 200 ሩብል ሕጋዊ አካላት መክፈል አለብን.

አንድ አማራጭ መንገድ

አፓርትመንት ወደ ግል ከሆነ እንኳን የት ለማወቅ? በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው ቁልፍ ነጥብ ባለቤትነት ያለውን ለውጥ ግምት ጊዜ ነው. ህጉ በ 1991 አለፈ ነበር. በሚቀጥሉት 7 ዓመት የቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ (BTI) በማድረግ ነገሩን. የተለያዩ እያንዳንዱ ወደ ግል ውሂብ እና እንዳስነገረ የምስክር ወረቀት የራሱ ቅደም ተከተል ያዘጋጃል. የ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ የተመሠረተ መረጃ ይጎድለዋል ውስጥ ከሆነ ስለዚህ, ይህ አገልግሎት ተግባራዊ ማድረግ አስፈላጊ ነው.

ገደቦች

BTI ውሂብ ግን ብቻ ነው, ሁሉም ፍላጎት ወገኖች ሩቅ ናቸው ያቀርባል:

• ያላቸውን ሁኔታ ይመሠክራሉ የሚችል ማን ንብረት, ያላቸውን ወኪሎች, ባለቤቶች;
• ከሕግ በታች ወይም ፈቃድ ስር አፓርትመንት መብት የሆኑ ወራሾች;
• የሕግ አስከባሪ እና ምርት ወቅታዊ ጉዳዮች መካከል ማዕቀፍ ውስጥ የፍርድ ባለስልጣናት;
• ግዛት ኃይል እና የግዛት ስልጣን መሰረት አካባቢያዊ በራስ-መንግስት አካላት;
• ስታቲስቲክስ;
• ግብር ባለስልጣናት;
• የነገሮች ወደ መብቶች ሁኔታ ምዝገባ ላይ የተሰማሩ ናቸው ፍትሕ ተቋማት;
• ፈቃድ ያላቸው ሌሎች ሰዎች.

ነጻ ስሪት

እንዴት ወደ ግል አፓርትመንት ማወቅ ወይስ አይደለም? የ የክፍያ ደረሰኝ የቤቶች አገልግሎቶች "መቅጠርና" ሕብረቁምፊ ነው. አፓርትመንት አንድ የግል ንብረት ንብረት ከሆነ, በዚህ መስክ ውስጥ ዳሽ አሉ. ንብረት ሁኔታ የአላህ ከሆነ, የመስመር ስምሪት ማኅበራዊ ውል ላይ ዕዳ መጠን ያሳያል. አፓርትመንት ወደ ግል በሁለት ወራት ውስጥ የተሰጠ መሆን አለበት. ስለዚህ, ትክክለኛ መረጃ ብቻ ትኩስ ደረሰኞች ላይ ሊገኙ ይችላሉ.

በኢንተርኔት አማካኝነት

አንድ ጥያቄ ለማድረግ ወደ ግል መምሪያ SVAO ግዴታ እንዳለበት እንዲሰማው አይደለም. የ ጣቢያ Rosreestra በኩል ማመልከት ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ, በ "ህዝባዊ አገልግሎቶች" አገልግሎት ዋና ገጽ ላይ ክፍል ይምረጡ - ". እውነተኛ ንብረት መብት ምዝገባ"

በሚከፈተው መስኮት ውስጥ, በእናንተ ነጥብ አንድ ፎርም ነጥብ መሙላት አለብዎት:

1. ፈሳሽ አይነት - "በይፋ የሚገኝ መረጃ ከ ንብረት ወደ የተመዘገበ መብቶች ላይ."

2. ውሂብ ነገር ይሙሉ.

የኤሌክትሮኒክ ቅጽ (ኢ-ሜይል) በሞስኮ ግዛት መምሪያ ወደ ግል ወይም ሌላ ማንኛውንም ከተማ, በኩል, በደብዳቤ በወረቀት መልክ: የውሂብ ስሪት ይምረጡ 3.. መግለጫ በደረሰው አድራሻ ያስገቡ.

4. አንድ ደንበኛ መረጃ ይሂዱ. እዚህ የአመልካቹን ሙሉ ስም, ፓስፖርት የውሂብ ዓይነት መግለጽ አለብዎት, የግል ውሂብ ሂደት ደንቦች ጋር ይስማማሉ እና ጥያቄውን ለማረጋገጥ.

5. ቀጣዩ ደረጃ የተቃኙ ሰነዶችን ለማያያዝ ነው. ይህን ለማድረግ, መጀመሪያ (ለምሳሌ ፓስፖርት, የውክልና ኃይል አድርጎ) ያላቸውን አይነት መምረጥ አለብዎት, እና ከዚያ "አክል" የሚለውን ተጫን "ተመለስ ውሂብ ማረጋገጫ ነው."

ቅጹ በትክክል መሞላት ከሆነ 6., እናንተ ሂደቱ መረጃ መላክ አለብን. የተመዘገበ ማመልከቻ ብዛት በገጹ ላይ ወዲያውኑ ይታያል. ይህም መጠናቀቅ አለበት. ወደፊት ድር በኩል ይሆናል ጥያቄ ሂደቱን ሁኔታ ለማወቅ.

7. አንድ የሚሰራ የኢሜይል መለያ ክፍያ ኮድ ጋር አንድ ደብዳቤ ይደርሳቸዋል.

ይክፈሉ ደግሞ ጣቢያ በኩል ሊሆን ይችላል. አንድ አገናኝ አለ ደብዳቤ ላይ ይህን ለማድረግ "ኮዱን አሳይ." በላዩ ላይ ጠቅ ማድረግ የተለያዩ የክፍያ ስልቶች ጋር አንድ መስኮት ይከፍታል: ክሬዲት ካርድ በ የክፍያ ስርዓት ነው. የተፈለገውን ክፍያ ይምረጡ እና ያጠፋሉ. ገንዘብ በ 10 የሥራ ቀናት ውስጥ መተላለፍ አለበት. ከዚያ በኋላ ግን ወደ ግል አንድ የምስክር ወረቀት ይላካል.

ሌላ ወዴት ሰነዱን ማግኘት ይችላሉ? ሦስተኛ-ወገን ኩባንያዎች. ወደ ግል መምሪያ ሰሜን-ምስራቅ ለመጎብኘት ምንም ፍላጎት ካለ, ተቋማት ውስጥ የመስመር ላይ ትዕዛዝ አማካኝነት መረጃዎችን ማግኘት. 'አማላጆች ያላቸውን አገልግሎቶች እና መረጃ ለማስኬድ ለረጅም ጊዜ ትልቅ ተልእኮ ይወስዳሉ. ይሁን እንጂ ይህ አማራጭ ስራ ላይ ሕዝብ እና ትእዛዝ ያለውን ሰንሰለት መራመድ ጊዜ የሌላቸው ሰዎች ተስማሚ ሊሆን ይችላል.

ከክፍሎቹ ወደ ግል ማድረግ እንደሚችሉ

ሂደቱ አምስት ደረጃዎች ያካትታል. እያንዳንዱ ሰነድ በርካታ ለማዘጋጀት እና BTI ወይም MFC (Multifunctional ማዕከል) እነሱን ማቅረብ አለብዎት. የመጀመሪያው ዙር ላይ ያስፈልጋል:

1. ማህበራዊ ትዕዛዝ ወይም ውል. ንብረት ላይ አድሎዋዊ. እነዚህ ሰነዶች EIRTS (የተዋሃደ መረጃ እና የማቋቋሚያ ማዕከል) ላይ ይገኛሉ.
2. የ BTI ላይ ይገኛሉ ወደ አፓርታማ ውስጥ ያለውን እቅድ, ያመለክታል ይህም የምዝገባ የምስክር ወረቀት,.
3. የቅየሳ ፓስፖርት, የትኛው ውስጥ በጣም ላይ ያለውን አካባቢ, መጠን, አቀማመጥ, ወለል ላይ ውሂብ እና አሉ. N.
4. ወደ አንድ Extract ቤት ምዝገባ ወደ አፓርታማ ውስጥ የተመዘገቡ ሰዎች አንድ ማኅበራዊ ውል በመስጠት, ወደ የፓስፖርት ቢሮ ይገኛሉ. በምልመላ. 14 ቀናት - የምስክር ወረቀት ፀንቶ ስለሚቆይበት.
5. ንብረት ላይ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ አንድ Extract. ይህም 220 ሩብልስ መጠን ውስጥ የምዝገባ ክፍያ ክፍያ በኋላ MD ይስባል. ውሂብ የተጠየቀው ነው ለ ዓላማዎች ላይ የሚወሰን, ሰነዱን 7 30 ቀናት መጠበቅ አለባችሁ.
6. ቅጽ №3 ውስጥ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ አንድ Extract. በማንኛውም ሌላ ሪል ኢስቴት ተዋናዮች ፊት ይጠቁማል.
7. የግል መለያ አፓርትመንት ወደ የሒሳብ ፓስፖርት ጀምሮ መውሰድ ይችላሉ. የምስክር ወረቀቱ የመገልገያ አገልግሎቶች ዕዳ ክፍያ ይገኛሉ ከሆነ, ተጨማሪ ምዝገባ ሰነድ ተቀባይነት አይኖረውም.
8. ወደ ግል እንግዳ ለመሳተፍ ከሆነ, ይህ ፈቃድ መስጫ ቅጽ ለመስጠት አስፈላጊ ነው.
9. ባለመሆናቸው ወደ የተመዘገቡ ሰዎች መካከል አንዱ በዚህ ሂደት ውስጥ ክፍል የማይቀበሉአችሁ ቢሆኑ በቀረበው ወደ ግል ላይ እንዲሳተፉ.
10. የአመልካቹ የግል ሰነዶችን:

• ፓስፖርት;
• ሰዎች መኖር በፊት የሞት የምስክር ወረቀት;
• የጋብቻ የምስክር ወረቀት, ልጆች የልደት.

ፓስፖርት አድራሻ ወደ ግል አፓርትመንቶች ስህተቶች መያዝ ወይም ውል ውስጥ ተመዝግቦ ይገኛል ነገር የተለየ ከሆነ, የመኖሪያ ቦታ ለማብራራት ወደ የፓስፖርት ቢሮ እርዳታ መውሰድ አስፈላጊ ነው.

በተጨማሪም, የሚከተሉትን ሰነዶች ሊጠይቅ ይችላል:

• አንድ ያልደረሰ ልጅን የማሳደግ ያጸና ነበር.
• የውጭ - OVIR ከ ሰርቲፊኬት.
• አፓርትመንት ጥቃቅን ልጆች የተሰናበቱ ከሆነ ማኅበራዊ ውል ውስጥ እንደሚያሳየው. በመቅጠር, እነሱ አሁንም ወደ ግል ውስጥ መሳተፍ ነበር. ስለዚህ እናንተ ማዘጋጀት አለብዎት:
  • የ የመሪነት ውስጥ መፍትሄ ወደ ግል ላይ እንዲሳተፉ.
  • የመኖሪያ አሮጌ እና አዲስ ቦታዎች ጋር ቤት የተቀነጨቡ.

ሁለተኛ እግር

በተጨማሪም አንድ ቴክኒካዊ ካዳሰተር ፓስፖርት ማግኘት አስፈላጊ ነው. እርሱም ዋስትና, የአመልካቹን ሰነዶች, ቤት ምዝገባ አንድ Extract መሠረት ላይ BTI አውጥቷል.

ሦስተኛው ደረጃ

አስፈላጊ የሩሲያ ይመዝገቡ ከ Extract እንዲያትሙ እና ንብረት አስተዳደር ክፍል ማቅረብ ነው. አንድ ዋስትና, የቅየሳ እና መሰረት የተሰጠ ነው የቴክኒክ ፓስፖርቶች, ሁሉም አዋቂዎች ማንነት ሰነድ, ቤት ምዝገባ እስከ አንድ Extract.

አራተኛው ደረጃ

ላይ ይገኛሉ - ወደ ግል ስምምነት ሊያወጣ እና BTI ጋር ማቅረብ. ለዚህ ዓላማ ይህ ከላይ አፓርታማ የእውቅና ማረጋገጫዎች እና የተመዘገቡ እና የግል መለያ ቁጥር ስለ ሁሉም አመልካቾች 'አረፍተ በተጨማሪ, ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው:

• ወደ ግል ውስጥ ያልሆኑ ተሳትፎ የምስክር ወረቀት;
• Rosreestra ከ ማውጣት;
• በተናጠል ለእያንዳንዱ ጉዳይ ለ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ አንድ Extract;
• ልጁ ላይ ተጨማሪ ሰነዶች - አንድ አሳዳጊ በመሾም ትዕዛዝ;
• ወደ ግል ላይ የተሰማሩ ነው አንድ ሰው ሂደት ውስጥ እያንዳንዱ ተሳታፊ ከ ጠበቃ የሆነ ኖተራይዝድ ኃይል.

2 ወራት - የ ኮንትራት የምዝገባ ዝቅተኛ ቃል. የወረቀት ግል እያንዳንዱ ተሳታፊ ወደ አውጥቷል. አንድ ሰነድ ምዝገባ ግዛት ግዴታ 4800 ሩብል ነው.

አምስተኛ ደረጃ

የመጨረሻው እርምጃ - ምዝገባ ለ ኩባንያዎች ቤት ሰነዶች እንዲታተሙ ወደ የባለቤትነት ምስክር ወረቀት. እንዲህ ያለ መግለጫ ተግባራዊ ማን ሁሉም ተሳታፊዎች, እናንተ 1000 ሩብል ሁኔታ ግዴታ መክፈል እና 14 ቀናት መጠበቅ አለበት. የምዝገባ ፊት ተሸክመው ነው:

• የቅየሳ እና የቴክኒክ ፓስፖርቶች;
• Rosreestra የተወሰዱ;
• ሁሉም ያልሆኑ ተሳታፊ ሰዎች ወደ ግል መካከል የኖቶረ አለመቀበል;
• ፓስፖርት አመልካቾች, የልጁ የልደት ምስክር ወረቀት;
• ለእያንዳንዱ ተሳታፊ የሚሆን መጽሐፍ ቤት አንድ Extract;
• ዋስትና;
• በሂደቱ ውስጥ እያንዳንዱ ተሳታፊ ግል ውል.

አሠራር ሲጠናቀቅ ወደ አፓርታማ ንብረት መብቶች ፊት ስለ መግለጫ አወጣ.

መደምደሚያ

ንብረት ባለቤትነት መልክ መለወጥ ሂደት ረጅም ጊዜ ይወስዳል. ነገር ግን ያለ በህጋዊ ማስተላለፍ የማይቻል ግዢ እና ሽያጭ, ርስት ግብይቶችን ማከናወን. ስለዚህ በቅድሚያ ንብረት ባለቤት ማን ጥያቄ መጠየቅ አስፈላጊ ነው. እንዴት ወደ ግል አፓርትመንት ማወቅ ወይስ አይደለም? ወደ Rosreestr አንድ ጥያቄ ያስገቡ. ይህ ወደ ግል መምሪያ ውስጥ ሁለቱም እንዳደረገ, እና በኢንተርኔት አማካይነት ሊሆን ይችላል. ከሦስት ቀናት - EGRD ያለውን መግለጫ በደረሰው ቃል. እገዛ ለ 30 ቀናት ተስማሚ ነው. ክፍያ መረጃ ሁሉ ፍላጎት ወገኖች ላይ ይገኛል. ባለቤትነት መልክ መለወጥ ለማግኘት ግብይት 1998 ድረስ ተሸክመው ከሆነ, እነዚህ ውሂብ BTI ከ ሊጠየቁ ይችላሉ. ነገር ግን ይህ የተወሰነ ፈቃድ ፊት አፓርትመንቶች, ያላቸውን ወራሾች ወይም ግዛት ባለስልጣናት ብቻ ባለቤቶች ይችላሉ.