እንዴት የባቡር ዲስትሪክት ውስጥ አንድ አፓርታማ ለመግዛት - ሪል እስቴት ዋጋ የሚወስኑ ነገሮች

ይህ ግን በሕይወቴ ለማግኘት ብዙውን ጊዜ ፈቃድ ላይ, በማንኛውም መንገድ የማያውቁ ሰው ማግኘት አስቸጋሪ ነው, ነገር ግን ምክንያቱም የመኖሪያ ከንብረት ጋር ስምምነት ውስጥ ተሳታፊ አስከፊ እውነታ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ይህ የግብይት አይነት ለውጥ የለውም - አንድ ቤት, መሬት ወይም አፓርትመንት መሆኑን. እነዚህ ነገሮች እያንዳንዳቸው ያላቸውን የሸማቾች ንብረቶች መሠረት (አዳም ስሚዝ የጥንታዊ የኢኮኖሚክስ ጽንሰ መሠረት) ተብሎ የሚጠራው "ገበያ ውስጥ የማይታይ እጅ" ተገምግሞ ይቻላል. ይህ አማራጭ ንብረት ዋጋ ለመወሰን የተለያዩ ገጽታዎች አሉ በዚህ ምክንያት ነው. እስቲ በአጭሩ እነሱን እንመልከት.

ምናልባት በጣም ግልጽ እና በደንብ የታወቀ ምክንያት, ደግሞ ዋጋ ላይ ጠንካራ ተፅዕኖ አለው, ይህም በተለምዶ ማዕከል ተብሎ ነገር ወደ ነገር አንፃራዊ አካባቢ ነው. በሞስኮ እና ሞስኮ ክልል ረገድ ዋና ከተማ መሃል ላይ ያለውን ነገር መካከል ያለውን ቅርበት ነው. ለምሳሌ ያህል, በጣም ጥቂት የ የባቡር አውራጃ, ሞስኮ ክልል ውስጥ አፓርታማ መግዛት ይፈልጋሉ. "ክብር" አንድ ሙሉ አእምሮም ማብራሪያ በተጨማሪ ይህ ሁኔታ ሊከሰት ማዕከላዊ አካባቢዎች ላይ የተሻለ መሠረተ ልማት ምክንያት ነው. ብዙ ሱቆች, ቢሮ ሕንፃዎች, ፓርኮች, ስመ ጥር ትምህርት ቤቶች, ሆስፒታሎች, የባህል ተቋማት እና በጣም ላይ እንዳሉ. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ወደ መሃል አንድ የቅርብ አካባቢ አንድ እውነተኛ ገሃነም ሊሆን ይችላል, በዚህ ረገድ ትልቅ ሚና ደካማ የአካባቢ ሁኔታዎች እየተጫወተ ነው. ስለዚህ, ቤት ለመሥራት, አንተ, አንድ አረንጓዴ እና ፀጥ አካባቢ ቦታ መሬት ላይ ዓይን መጠበቅ እንችላለን ለምሳሌ ያህል, አንተ በአንጻራዊ ሩቅ ማዕከል ጀምሮ በ የባቡር ውስጥ መሬት መግዛት ይችላል ነገር ግን በደንብ የዳበረ መሠረተ ውስጥ በከተማ ባቡር ውስጥ በተመሳሳይ ጊዜ. በተጨማሪም, የመኖሪያ ቤት, በተለይም ከክፍሎቹ ወጪ, ጉልህ የሜትሮ ጣቢያ ፊት ላይ የሚወሰን የተሣሰረ ይችላሉ. ዋጋ የ Metro ጥቂት ማቆሚያዎች ከሆነ ወደታች የሚቆጠር በሺዎች በማድረግ ሊለያይ ይችላል.

ሁለተኛ ቦታ ላይ - የ architecture, እንዲሁም የግንባታ መዋቅር አይነት. አንድ ቤት ምሑር የመኖሪያ ውስብስብ svezhevozvedennym ወደ የመኖሪያ ቤቶች ካሬ ሜትር በሰዓት ዋጋ ማወዳደር አይደለም (ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ, ለምሳሌ, ይህ ብዙውን ጊዜ ሊገኝ ይችላል) ወደ መቶ ዘመን መጀመሪያ ላይ የተገነባ አንድ ሙሉ በማስተካከል, እንደሚያስፈልገው ግልጽ ነው. ማንኛውም ንብረት ሲገዙ በራሳቸው ፍላጎት በ በዋነኝነት መመራት ያስፈልገናል. እርስዎ, ለምሳሌ ያህል, የባቡር እና ጉልህ የቁጠባ ውስጥ አንድ ቤት መግዛት ይችላሉ. እና እሱን አቅም እና ተጨማሪ ታዋቂ አቅጣጫ መምረጥ የሚፈልጉ ከሆነ - የ አገልግሎት ላይ በምዕራብ አቅጣጫ ብዙ ጎጆ መንደሮች.

ይህም አንድ አፓርትመንት ስለመግዛት ስንመጣ, ይህም ዋጋ ዕቅድ ላይ ያን ያህል ተጽዕኖ እያሉ ያለ ይሄዳል. ይህ ዘመናዊ ውስጥ ከክፍሎቹ እንደሆነ ግልጽ ነው ተገጣጣሚ ቤቶች እና ጡብ አሀዳዊ ቤቶች ክሩሽቼቭ እና ከብርዥኔቭ ውስጥ ሕንፃዎች ውስጥ ከክፍሎቹ ዋጋ ላይ አንድ ትልቅ መንገድ ላይ ጉልህ የተለየ የተሻሻለ አቀማመጥ ጋር ያላቸውን የቅርብ ሰገነቶችና ወጥ እና እቅድ ሌሎች በርካታ ድክመቶች ጋር ሳያልፍበት.

እርግጥ ነው, ወሳኝ አይደለም, ነገር ግን በአንድ የተወሰነ ፎቅ ላይ አፓርታማ አካባቢ በ ተጫውቷል አሁንም ጉልህ ሚና, እና አንድ ሊፍት ውስጥ መኖሩ ወይም አለመኖሩ (የመጨረሻው ወይም በመጀመሪያ ያነሰ ዋጋ ነው ያለው አማካይ አፈፃፀም ጋር ሲነፃፀር). አፓርትመንት ውስጥ እና loggia እንደሆነ አንድ በረንዳ አለ ቢሆን እንደ ደግሞ, እኛም እንደ እንዲሁም አንድ (አስቀድመው ጠቀሜታ ማጣት ጀመረ እንኳ) የመስመር, ማሞቂያ ጥራት, ቆሻሻ ፊት ያላቸው እንደ ዘመናዊ ሰው እነዚህ በተፈጥሮ ባሕርያት ችላ ማለት አንችልም.

በእኛ ዘመንም, ከጊዜ ወደ ጠቃሚ የአካባቢ ሁኔታ እየሆነ ነው. ነገር ግን አሁንም የባቡር አካባቢ ወይም ሌላ በአንጻራዊ ሁኔታ ውስጥ አንድ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ ያልሆኑ መበከል አካባቢ መሰምርያዋን.