የንብረት መሸጫ ሱቅ እንዴት ንብረቱን እንደሚገመግመውና ምን ሊቀመጥ እንደሚችል ምን ያካተተ ነው: ሊበቁ ለሚችሉ ደንበኞች የትምህርት ፕሮግራም

የሕይወት ሁኔታዎች የተለያዩ ናቸው - ደስ ያሰኛል እንጂ አይደለም. አብዛኛዎቹ ገንዘቡ በአስቸኳይ አስፈላጊ እንደ ሆነ ለገንዘብ ወይንም ለክስት ወይም ለክፍል ጉድለት ለተበደለው ሁኔታ ወይም ለተፈጠረው ችግር በአደጋ ምክንያት የተከሰተውን ጉዳት ለማካካስ ነው. በእርግጥ, አስቀድመው አስፈላጊዎቹን ሰነዶች ከመሰብሰብዎ በፊት ሁልጊዜ ባንኩን ማነጋገር ይችላሉ. ነገር ግን የዘመኑ ታሪክ በጠረጴዛው ወይም የዱቤ ታሪክ ከተበላሸ (እና ለባንሮች በጣም አስፈላጊ የሆነ ገጽታ ቢሆንስ?). በንብረቱ ንብረት ላይ ብድር የሚያስገኝ የብድር ድርጅት አንድ ሊቦክስ እንዲረዳ ያግዛል. ነገሮች በእንደዚህ ያሉ ተቋማት እንዴት ይመረምራሉ, እናም ሊበዛ ስለሚችል ሊያውቁት የሚገቡ ሌሎች ነገሮች ምንድን ናቸው? እስቲ ስለዚህ ጉዳይ የበለጠ እንነጋገራለን.

ወደ ፓወር ሱቆች መሄድ ዋጋው ነው?

ብዙውን ጊዜ ሰዎች በአደገኛ ዕዳዎች ላይ ያተኩራሉ. ነገር ግን ይህ ከመልሶነት አይለይም. ብዙዎቹ የሩስያ ዜጎች ፈጣን ገንዘብ ለመፈልፈል ያጋጠመው የገንዘብ ቀውስ እያደገ በመሄዱ ብዙዎቹ የሩስያ ዜጎች ነገሮችን የሚያመላክትበት መንገድ እና ፈጣሪዎች ምን ያህል በፍጥነት እንደሚወስዱ ያውቃሉ. በወር ሻራን ላይ በማመልከት ስምዎን ያበላሹ ወይም የአጭበርባሪዎች ሰለባ ይሆናሉ. ከተረጋገጠ የሥራ ልምምድ ጋር አስተማማኝ ድርጅትን ከመረጡ በኋላ በሚከተሉት ላይ መመስከር ይችላሉ:

• የመተግበሪያው ፈጣን ግምገማ (በአማካይ 10 ደቂቃዎች);
• የፓስፖርት (ፓስፖርት) ብቻ እና እጅግ በጣም ከፍተኛ ዋጋ ያለው ንብረት ካለዎት;
• በብድር ታሪክ ውስጥ "ብጥብጥ" በሚኖርበት ጊዜም ቢሆን አዎንታዊ ውጤት (በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ላይ ለዋስትናዎች ዋጋ የለውም).
• በአሰሪ ሂሳቱ ወቅት የንብረትዎ ተጠብቆና ደህንነቱ የተጠበቀ;
• በግዥያው ውል መሠረት ንብረታቸውን ያለ ምንም ችግር መልሶ የማግኘት እድል,
• በቂ የወለድ መጠኖች.

ስለሆነም, በአስቸኳይ ገንዘብ ካስፈለግዎ እና በባንክ ውስጥ ያለውን ብድር እስኪያጸድቁ ለረዥም ጊዜ እንዲቆዩ ወይም በብዙ ምክንያቶች መሰራት የማይቻል ከሆነ, ወሮበሎች ላይ ለመተግበር ማመልከቻው ትክክለኛውን መንገድ ነው.

ፓነቶውስ ንብረቱን እንዴት ይገመግማል?

በእያንዳንዱ ተቋማት ውስጥ የዋጋ ዝርዝር እና የራሱ መስፈርት አለ. በአእምሯዊ ዕቃ መሸጫ ዕቃዎች ውስጥ የሚገመቱ ዋጋዎች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው.

• የእነሱ የገበያ ዋጋ;
• የአሁን ሁኔታ;
• ዋስትና / መገኘት / አለመኖር
• የምርት ክብር
• በአሰሪ ሂደቱ ውስጥ የንብረቱን አጠቃቀም ደንቦች.

ለምሳሌ, በዋናዋ ፓውንድዝ ዚ ኤምኤከር (zalogator.ru) ውስጥ በግማሽ ሰዓት ውስጥ የመኪናው ዋጋ 95% ሊደርሰው ይችላል. ይሁን እንጂ ተሽከርካሪዎን መጠቀም ባይችሉም - በድርጅቱ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ውስጥ ይቀመጥላቸዋል. እንዴት ነው ተከፋይ ሽያጭ ለንብረትዎ (በዛ ላይ - መኪናዎች) እንዴት ይገመግማል, ከእሱ ጋር ለመካፈል ዝግጁ አይደሉም? በዋሽንግተን የቴክኒካዊ ፓስፖርት ብቻ ብትተው በእጅ መኪናህ ውስጥ ወደ 40-50% የሚደርስ የገበያ ዋጋ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ማመልከቻውን የሚመረምረው ጊዜ ይጨምራል, የብድር ታሪክ, የመኪና ምዝገባ, ወዘተ. ግምት ውስጥ ይገባል. የክፍያ ማእቀብ እጅግ በጣም ጥብቅ ነው, ምክንያቱም ዕዳ መሸጫ ሱቆች ይበልጥ አደጋ እንደሚከሰት, ብድር እንደሰጡ እና በተመሳሳይ ጊዜ ተሽከርካሪዎን ለቀው እንዲሄዱ ይደረጋል.

በስጦታ ዕቃዎች ላይ ምን ሌሎች ነገሮችን ማስቀመጥ ይችላሉ?

• ሪል እስቴት እና መሬት.
• የጌጣጌጥ - ናሙና እና ክብደት የሚመረመሩ ሲሆን የከበሩ ድንጋዮች ብዛትና ጥራት አይወሰድም.
• ውድ ተወዳጅ ምርቶችን ይመልከቱ - ለምሳሌ, Casio, አውሮፓውያን, ዜጋ, ወዘተ.
• ከቆዳና ከቀጭን የተሠራ ውጫዊ ልብስ በጥሩ ሁኔታ ብቻ ነው ተቀባይነት ያለው.
• የቤት እቃዎች - የዋስትናውን መገኘት / አለመኖር, የምርት ስያሜዎችን, የመሳሪያዎቹን አዲስነት ግምት ግምት ውስጥ ያስገቡ.

ከመጠን በላይ መከፈል ምን ያህል ያስፈልጋል?

ስለዚህ, አሁን እያንዳንዳቸው በመዋጮዎቻቸው ውስጥ ያሉ ነገሮች በመስፈርት ምን ዓይነት መመዘኛዎች ናቸው. ትርፍ ክፍያ ምን ያህል እንደሆነ ማወቅ ይቀጥላል. በአጠቃላይ ዕዳዎች በአንድ እዳ ውስጥ በአንድ እቃ ውስጥ ከአንድ እስከ አስራ አምስት ብር ከ 0.5 እስከ 1% ወስደዋል. ስለዚህ ለአንድ ወር ያህል እስከ 35% ያድጋል. በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ወለድ የሚከፍሉ ከሆነ, ብድር ግን እራሱ አይመለስም, ክፍያው ዋጋ ዝቅ ሊያደርግ በሚችልበት ጊዜ ዕዳውን ማራዘም ይችላል. ወለድ ለመክፈፍ ዘግይተው ለሚመጡት, ደረጃው ወደ ሁለት እጥፍ ይደርሳል. የኪራይ ማከፋፈያ በጊዜ ውስጥ መክፈል ካልቻሉ ንብረቱን ለመክፈል ለድርጅቱ ይሸጥልዎታል.