የፕሮጀክት ሰነድ - ይህ ምንድን ነው? ልማት, ትግበራ እና ቅንጅት ለ የአሰራር

ብዙ መጠነ ሰፊ እንቅስቃሴዎች ህንፃዎች, መንገዶች, የንግድ, ምርት ማስጀመሪያ ግንባታ ጋር ተያይዞ እና የመሳሰሉት, ንድፍ እና ግምት ሰነድ በመዘጋጀት ጀምሮ. ጥራት ከዚህ መሰናዶ ደረጃ ይከናወናል እንዴት ላይ, እነዚህን ውሳኔዎች አፈጻጸም ፍጥነት እና ምክንያት የኢኮኖሚ ጥቅም ላይ ይወሰናል.

የፕሮጀክት ሰነድ: ፍቺ

ፍጠር ምንም እርምጃ ፕሮግራሞችን ተገቢነት ምክንያታዊ መርሆዎች ላይ የተመሠረተ መሆን አለበት. የፕሮጀክት ሰነድ - የእያንዳንዱ ሥራ ዓይነት እና ወጪ መግለጫ ነው ይህም ውስጥ ዕቃዎች ስብስብ. ይህ እርምጃ የቀረበውን ፕሮግራም እና ትግበራ መንገድ የአዋጪነት ያረጋግጣል. የፕሮጀክት ሰነድ - ተግባራዊነቱን ውስጥ ጉልህ ድርሻ ያላቸው ፕሮግራም ባለሞያዎች ተገቢ ግንዛቤ ምስረታ አስተዋጽኦ ዘንድ ቁሳቁሶች ናቸው.

ፍጥረት ገጽታዎች

የፕሮጀክት ሰነድ - ኦፊሴላዊ ወረቀቶችን ስብስብ. ይህም መስራት እና ሥራ ደንበኞች, ነገር ግን ደግሞ ተቆጣጣሪ አካላት ላይ ብቻ ጥቅም ላይ ይውላል.

በዚህ ረገድ, ህግ በፕሮጀክቱ ሰነድ ከፈጠረው በታች ደንብ ያስቀምጣል. አግባብ መስፈርቶች እና ደንቦች ጋር ያለውን አለመፈለግ መወሰኛ የተፈቀደላቸው ሁኔታ ቁጥጥር አገልግሎት ጋር ቁጭ አለ.

ቁሶች ስብስብ መፍጠር አንድ ወይም በተለያዩ ደረጃዎች ውስጥ እየታየ ነው. ይህ ፕሮጀክት ውስብስብነት ላይ ይወሰናል. ስዕሎች, ንድፎችን, ሰንጠረዦች የተሰላ ቅጽ ይፍጠሩ, አካላዊ እና ሕጋዊ ሁለቱም አካላት ሰበብ መብት ይሆናል. በተመሳሳይ ጊዜ እነርሱ ፈቃድ ሊኖረው ይገባል. ይህም ልዩ ትኩረት ፈቃድ ተፈላጊ የትምህርት ደረጃ የተከፈለ መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. ከዚህ ጋር በተያያዘ, ፈቃድ አብዛኛውን ጊዜ ልዩ ድርጅቶች የቀረበ ነው.

preliminaries

ንድፍ እና ግምታዊ ሰነድ ፍጥረት - ኃላፊነት, ሁለገብ ሥራ በቂ አስቸጋሪ. የቱንም ያህል ከፍ ውስጥ የተሰማሩ ሰዎች, ስለ ሙያዊ ደረጃ ያለውን ቅልጥፍና, ከሁኔታዎች, የድርጊት የፕሮግራሙ አፈፃፀም ያለውን ውስብስብነት ላይ ይወሰናል. ገበታዎች, ጠረጴዛዎች, ማብራሪያዎች እና ደንበኛው እና ተቋራጭ አማካኝነት የተፈረመ ነው ይህም ማዕቀፍ ስምምነት ውስጥ ተሸክመው ሌሎች ቁሳቁሶች አስፈላጊ መፍጠር. በዚሁ ጊዜ ንድፍ እና ግምት ሰነድ የመጀመሪያው የቴክኒክ ዝርዝር መግለጫ ይሰጣል. ይህ ደንበኛ ወይም ብቃት ኩባንያ ሂያጅ ሊሆን ይችላል.

የሚመለከታቸው ሰው ግንባታ የቴክኒክ ፕሮጀክት ዝግጅት ወቅት አስተዳደር የሕንፃ ይሳባሉ ነው. በዚያ በጣም ላይ ጋዝና ውሃ አቅርቦት, የፍሳሽ ማስወገጃ, ብርሃን እና አንፃር የወደፊት ግንባታ መስፈርቶች ውጭ ለማዘጋጀት ያለውን ወረቀት, ይቀበላል. ደንበኛው የተቀበሉትን መረጃ መሠረት, አርቲስት ንድፍ ግምቶች ሰነዶችን ያዘጋጃል.

ቻልህ, ቤዝ

የህግ እና ሌሎች ደንቦች ይወሰናል አወቃቀርና አድሰው, ግንባታ, በማስተካከል የንድፍ ሰነድ የተቋቋመ ነው ይህም ክፍልፍሎች ይዘት, ለ መስፈርቶች. ከእነርሱ መካከል ቁልፍ ይቆማል ከተማ ዕቅድ ኮድ. አንቀጽ 48 ውስጥ, በተለይ, መስመራዊ ጨምሮ ካፒታል የግንባታ ዕቃዎች, የተለያዩ ዓይነት ምክንያት የፕሮጀክቱን ሰነድ ይዘት እና መዋቅር ለማግኘት መስፈርቶች, ሥራ በተለያዩ ደረጃዎች በመንግሥት ይወሰናል መሆኑን ያመለክታል. ተመሳሳይ ሥልጣን ምርመራ ተገዢ ደህንነቶች ምዝገባ በተመለከተ ድንጋጌዎች, ያቋቁማል. የ ደንብ እና ከተማ ዕቅድ ኮድ ውስጥ የተገለጹ እንቅስቃሴ የተለያዩ አይነቶች የፕሮጀክት ሰነድ ስብጥር.

የ ደንቦች ስፋት

ፕሮጀክቶች ዝግጅት ላይ የዋለውን ስነዳ ስብጥር እንደሆነ ላይ አንድ ሐረግ:

1. ካፒታል የግንባታ የነገሮች የተለያዩ አይነቶች.
2. ግንባታ, ዋና ጥገና, የመልሶ ግንባታ የተወሰኑ ደረጃዎች ጋር በተያያዘ.

ዝግጅት አክብሮት ውስጥ ይሠራል:

1. ያልሆኑ ምርት እሴቶች ግን መስመራዊ ዒላማ. እነዚህ የኢንዱስትሪ እና የመከላከያ ዓላማዎች ጥቅም ላይ ሕንፃዎች, ሕንፃዎች ይገኙበታል.
2. ያልሆነ ምርት ተቋማት. እነዚህ በጣም ላይ ሕንፃዎች, ሕንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ተቋማት, መገልገያዎች, ማህበራዊ እና ባህላዊ ተቋማት, እና ናቸው.
3. መስመራዊ ነገሮች. እነሱም በጣም ላይ የባቡር ሐዲድ እና አውራ ጎዳናዎች, የቧንቧ, ኃይል መስመሮች, እና ናቸው.

መዋቅር

በአግባቡ አንድ ንድፍ እና ግምታዊ ሰነድ ለማከናወን, እናንተ በጥንቃቄ ኦፊሴላዊ ደንቦች ጋር ማንበብ አለበት. የተወሰነ ጠቀሜታ ያለውን ደንብ መስፈርቶች ሊሰጠው ይገባል. በዚህ ድንጋጌ መሠረት, ይህም ንድፍ እና ግምት ሰነዶችን ይቆጠራል የትኛው 10 ክፍሎች, አቅርቧል. እነሱም የሚከተሉት ናቸው:

1. አብራሪ ማስታወሻ.
2. የመርሃግብር ROW.
3. መስመራዊ ነገሮችን ገንቢ እና የቴክኖሎጂ መፍትሔዎች. ሠራሽ ግንባታዎች እና ንድፎች.
4. መዋቅሮች እና መስመራዊ ነገር ያለውን የመሠረተ ልማት ጋር የተያያዙ ሕንፃዎች.
5. ግንባታ ድርጅት የእቅድ.
6. ወደ መስመራዊ ነገር መካከል / የማፍረስ ተቋሞቹ ፕሮጀክቱ.
7. የተፈጥሮ ጥበቃ እርምጃዎች እቅድ.
8. የእሳት ደህንነት ለማረጋገጥ እንሰራለን.
9. የግንባታ ወጪ ግምት.
10. ሌሎች ቁሶች (እነርሱ ሕግ የሚቀርቡት ከሆነ).

ይህ ዝርዝር መስመራዊ ነገሮች ይመለከታል.

ካፒታል ተቋማት ለ ፕሮጀክት ሰነድ እንደ 12 ክፍሎች ያካተተ ነው:

1. አብራሪ ማስታወሻ.
2. ያለውን ነገር የሚገኝበት አስተዳደር ዕቅድ አካባቢ,.
3. የስነ ሕንጻ መፍትሔዎች.
4. የጠፈር እቅድ, የንድፍ መርሐግብሮች.
5. የምህንድስና መሳሪያዎች, ሎጂስቲክስ መረቦች, የመገናኛ እና ግንኙነት እንዲሰጥ እርምጃዎችን ዝርዝር መረጃ. ይህ ክፍል ግለሰብ አንቀጾች ስርዓት ጋዝ, ኤሌትሪክ, ይገልጻል የውሃ አቅርቦት እና የፍሳሽ, አየር ማቀዝቀዣ እና መንሸራሸር, ማሞቂያ, የመገናኛ አውታረ መረቦች.
6. አንድ እቅድ ድርጅት ለመገንባት.
7. ተቃዉሞን / የማፍረስ ጣቢያዎች ፕሮጀክቱ.
8. ተፈጥሮ ለመጠበቅ እርምጃዎች ዝርዝር.
9. ስራዎች ዝርዝር የእሳት ደህንነት ለማረጋገጥ.
10. ወደ ተሰናክሏል ነገር መዳረሻ ዝግጅት.
11. የግንባታ ወጪ ግምት.
12. ሌሎች ማቴሪያሎች.

በተጨማሪም

ሥራ በግለሰብ ደረጃ ስለ ልማት, ንድፍ እና ግምት ሰነድ ተቀባይነት ቅደም ተከተል የራሱ ዝርዝር አለው. ማቴሪያሎች ስብጥር, በተለይ, በተቋሙ ውስጥ ተሸክመው የተወሰኑ ተግባራት መካከል ተፈጥሮ ላይ ይወሰናል. የተወሰኑ ምእራፎች ለ መርሐግብሮች ዕቅዶች መፍጠር አስፈላጊነት ማጣቀሻ ውሎች ውስጥ ነው መገለጽ ያለበት. የቅንብር እና ደህንነቶች ለ የተቋቋመ መስፈርቶች ማክበር አለባቸው ክፍሎች ይዘቶች ደንብ መሠረት, ካፒታል ግንባታ ያለውን ነገሮችን የቀዱት ይሆናል.

ፈተና

ይህ ርዕሰ ጉዳይ ላይ ግንባታ እና ሌሎች ሥራዎች ወቅት ጥቅም ላይ መሆኑን ውስብስብ ደህንነቶች ጥናት የታለመ እርምጃዎችን ስብስብ ነው. የግንባታ ሰነዶች በመፈተሽ ወደፊት ተቋማት እና ህንጻዎች ደህንነት እና አስተማማኝነት ዋስትና ሲሉ, የሩስያ ፌዴሬሽን ክልል ውስጥ ተፈፃሚነት ደንብ መሠረት ተሸክመው ነው. በተጨማሪም, ምርመራ ክፍል እንደ ሀብት ምክንያታዊ አጠቃቀም ቁጥጥር ነው. መጠነ ሰፊ ለማግኘት የግንባታ ሥራ ግዛት ተቆጣጣሪ ሥልጣን መደምደም አስፈላጊ ነው.

ፈተናው ተሸክመው አይደለም:

1. የግል ቤት ዕቅድ በማዘጋጀት ላይ, ይህም ቁመት ከ 3 ፎቆች አይደለም.
2. , 3 ፎቆች ድረስ የመኖሪያ ህንፃዎች ለ ግንባታዎች ፕሮጀክት መንደፍ እያንዳንዱ መካከል ውስጥ, 10 ዩኒት ወይም ያነሰ ባካተተ ጊዜ 1 ቤተሰብ ማስገባት ይችላሉ.
3. የማን ቁመት አንድ አፓርትመንት ሕንጻ, ዕቅድ በማዘጋጀት ውስጥ 4 ወይም ከዚያ በታች የማገጃ-ክፍሎች ያካተተ, ከእንግዲህ 3 ከ ፎቆች ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, መግቢያ የተለመደ አካባቢ መዳረሻ ይኖራቸዋል.

ንድፍ እና ግምታዊ ሰነድ ውስጥ ተደርጎ ተቀባይነት (ፈቃድ) ያለው ረዥሙ ደረጃ.

ፈቃድ

ይህ ሰነድ ወዲያውኑ ግንባታ እና ጉዳይ ላይ ሌላ ሥራ ለመጀመር ለሚመለከተው ሰው መብት ይሰጣቸዋል. ጥራት ቀደም የህግ እና ሌሎች ደንቦች የተነደፉ ደህንነቶች መስፈርት ጋር የሚስማማ ያረጋግጣል. በውስጡ ዝግጅት ላይ የሚቀርብ ነው ሰነድ ስብስብ አዎንታዊ ማካተት አለበት ኤክስፐርት አስተያየት. ሁሉ ቁሳቁሶች ማመልከቻ በመጻፍ እና ከእሱ ጋር ማያያዝ ርዕሰ ጉዳይ. ሕንፃ የወደፊት በማስቀመጥ ይጠቁማል ይህም አንድ ጣቢያ እቅድ, ማቅረብ አለባቸው ፈቃድ ማግኘት ከዚያም, ምርመራ የሚጠይቅ አይደለም ዘንድ ተቋማት, ሰነዶች እንደ.

የምህንድስና ጥናቶች

የ የሚሆን ንድፍ እና ግምት ልማት አስፈላጊ ሰነድ መሬት ላይ ምርምር ለማካሄድ. እነዚህ እፎይታ ሁኔታ, ወደፊት የግንባታ እንቅስቃሴ የታሰበ ጣቢያ ቅርብ የሆኑ መዋቅሮች በተመለከተ መረጃ ማግኘት አለብዎት. ኢንጂነሪንግ ጥናቶች እኛን በድብቅ ምህንድስና አቅርቦት ሰንሰለት ጥምቀቶችና እጆችንም ስለ አጋጣሚ ለመወሰን ያስችላቸዋል. ልዩ ትኩረት ተዳፋት ኮረብቶችን ላይ አፈር መረጋጋት ይከፈላል.

የ ንድፍ እና ግምት ሰነድ ወጪዎች ላይ

የደህንነት በሚዘግቡበት ወጪ ሁኔታዎች የተለያዩ ላይ የተመካ ነው. በመጀመሪያ ደረጃ, ዋጋ የምንጭ ውሂብ የቀረቡ ቅጽ ይነካል. መረጃ ዝርዝር መዋቅራዊ ክፍሎች ያለ ሥራ ወይም ፕሮጀክት ስፋት የሚገልጽ መግለጫዎች መልክ, ፎቶግራፎች, ረቂቆች, ስዕሎች, የቃል ጥያቄ እንደ ደንበኛ የቀረበ ሊሆን ይችላል. ወጪ በገዘፈ ግቤቶች የቀረቡ የውሂብ መጠን ጋር የተያያዘ ነው, እንዲሁም ያላቸውን ምደባ ያለውን ደረጃ ላይ ሊገነባ የሚቃወሙ. የመረጃ ጥራት ደግሞ ዋጋ ይነካል.

የክህሎት ደረጃ እና ጥሬ ውሂብ የሚያዘጋጅ ሰው ሙያዊ በማድረግ, ንድፍ ሥራ የድምጽ መጠን እና ውስብስብነት ላይ ይወሰናል. ምን ደንበኛ የቀረቡ ተጨማሪ በጥራት መረጃ, ዝግጁ-ሠራ መርሐግብሮች እና ዕቅዶች ውስጥ በዝቅተኛ ወጪ ይሆናል.

የግንባታ ሰነድ ዋጋ ለመወሰን እኩል አስፈላጊ በቀረበው መረጃ መጠን ነው. ትልልቆቹ ወደፊት እንቅስቃሴዎች, ስለዚህ, በዚህም ተጨማሪ መረጃ ባለሞያዎች ጋር የሚተላለፍ ይሆናል. ከዚህ በተራው, ወደ ገንቢዎች ተጨማሪ ጊዜ እና መረጃ ሂደት ለማቅረብ ጥረት ማሳለፍ እንዳላቸው ይጠቁማል. የ የገበያ ማዕከል የሚሆን ወረቀቶች ዝግጅት, የትኛው አካባቢ ካሬ ሜትር በሺዎች የሚቆጠሩ, 30-40 ሠራተኞች ላይ አንድ አነስተኛ ቢሮ ሕንፃ ይልቅ የበለጠ ይከፍላሉ አይታይም.

በተጨማሪም የግንባታ ሰነድ ዋጋ ከእርስዎ መስፈርቶች ላይ ተጽዕኖ ሊባል ይገባል. ማንኛውም ደህንነቶች መካከል ዝግጅት በተወሰነ በጀት ስር ጥገና ወይም የግንባታ ሥራዎች መካከል ያቀረበችለት ላይ የተመሠረተ ይሆናል ለምሳሌ ያህል, መሳሪያዎች እና ቁሳቁሶች የተወሰነ አምራች, ሌላ ደንበኛ ምኞት የአፈጻጸም እቅድ ውስጥ የተካተቱ, የመጨረሻ ወጪ ምንም ገደቦች ባለሙያዎች ይመደባሉ ከሆነ የበለጠ ይሆናል.