የፕሮጀክት ቤት ኢኮኖሚ ክፍል. ርካሽ ቤቶች

ምናልባት ሕይወት ውስጥ የተሻለ ነገር - ለራሱና ለቤተሰቡ የሚሆን ቤት ለመሥራት. ማንኛውም የወጪ ወደ በዚህ ሁኔታ ላይ እንደሆኑ አይቆጠሩም ሰዎች አሁንም ቢሆን በጣም ትንሽ ነው - በአንድ ጊዜ ገንቢዎች አብዛኞቹ ለማስቀመጥ እየሞከረ.

ምክንያታዊ መጀመሪያ ነው የመጀመሪያው ነገር - የሚያስፈልግህ የትኛውን መገንባት ለመወሰን, እንዲሁም በውስጡ ግንባታ እና የክወና ወጪ መቀነስ የምንችለው እንዴት እንደሆነ. አንድ ፕሮጀክት የቤት ኢኮኖሚ ክፍል መምረጥ, አንድ በጭፍን አዲስ ቤት ውስጥ ሕይወት ጥራት ያለውን ወጪ ላይ አንድ ሳንቲም መገመት አይችልም መሆኑን መረዳት አስፈላጊ ነው.

በፕሮጀክቱ ላይ ማስቀመጥ አይደለም

በደንብ-የሚያምር ዋጋ እንዲሁም ወደፊት የግንባታ ባለሙያዎች መካከል ስዕሎች ሙሉ ስብስብ መረዳት እና ግንበኞች; ከዚያም አዲስ ቤቶች ውስጥ እንድትሞላ ሰዎች. ብቻ አላለቀም ቤት የሆነ አመለካከት, እንዲሁም እርግጠኛ ባልሆነ ውጤት ጋር ረጅም እና አድካሚና ሂደት ጋር, አንድ እርሳስ pocherkushkami ጋር ወረቀት ያለውን ጭምድድድ ቁራጭ በመመልከት, ህንፃ አካባቢ መቁጠር ጀምር. ሂደት ውስጥ, እርግጥ ነው, ገንዘብ ወደ ነርቮች, ጤና ያጡ ሲሆን. ይህ truisms ይመስላል, እና ሰዎች በጣም ብዙ ጊዜ እነዚህን መንሽና ይመጣሉ.

ነገር ግን መደምደሚያ ግልጽ ነው: ጥረት ዝግጅት, የፕሮጀክት ክፍለ ጊዜ ላይ የጠፋው, እና በኋላ ላይ ጊዜና ገንዘብ ለመቆጠብ. ይበልጥ ብዙውን ጊዜ ከባዶ ቤት ኢኮኖሚ ክፍል ፕሮጀክት እንዲያዳብሩ አያስፈልግም ነው, የሕንፃ ድርጅቶች እና ኮንስትራክሽን ኩባንያዎች እንደጨረሰ ያለውን ሀሳብ መካከል ሊያገኙት ብቻ ያስፈልገናል. ይህም አብዛኛውን ጊዜ ጉልህ የበለጠ ውድ እንደጨረሰ ግለሰብ ፕሮጀክት, ሞዴል በላይ ነው. ዋናው ነገር - መፈለግ ምን ማወቅ.

ውብ ስዕል አስፈላጊ አይደለም

በግልጽ አርክቴክት ምኞት ወደ ባሮክ ቅጥ ውስጥ መሸጫዎችን መካከል ደንበኛው አስደናቂ ምስላዊ መምታት ነው. ይህ የመዳብ በ የጣሊያን በረድ ከሰቆች ጋር አንድ ግዙፍ ቢመሰል ግንባታ ውል መፈረም የ የግንባታ ኩባንያ ስራ አስኪያጅ ያለውን ፍላጎት ግልፅ ነው. ነገር ግን የተማረ የደንበኛ ህልማቸው የሆነ ፕሮጀክት ማግኘት, ወይም ቢያንስ ያላቸውን ፍላጎት ማስረዳት የሚችል ነው. ይህም የቁጠባ ለማሳደድ ውስጥ በጣም ሩቅ መሄድ ሳይሆን አስፈላጊ ነው. እንኳን የበጋ ቤቶች, ኢኮኖሚ ክፍል በጣም ትንሽ እና ከማንነታችንን, ወይም ያልጠበቀ ቁሶች የተገነባ መሆን የለበትም.

አንዳንድ ዓላማ መስፈርት በቀጥታ ወጪ እና የቤት ጥራት ላይ ተጽዕኖ አሉ. አንድ ቤት ፕሮጀክት ኢኮኖሚ ክፍል የሱን ትንተና ውስጥ የተካተቱ ሲሆን እቅድ እና ንድፍ መፍትሔ ይገባል ይምረጡ.

የወለል ፕላን እና ዲዛይን

ዕቅድ ወደ ቤቱ, ባህሪ ስብስብ ጠቅላላ ስፋት እና ግቢ, ከፍታ, ወደ ጣቢያው ላይ ህንጻ, ፎቆች ብዛት አካባቢ ግልጽ የዞን የሚወስነው, አንድ ምድር ቤት ፊት ወደ እቅድ ውስጥ ግድግዳዎች እና ክፍልፍሎች መልክ መፀዳጃ, የመገናኛ መስመሮች ቦታ. ይህ ዝቅተኛ ወጪ ቤቶች መካከለኛ መጠን እና የሕንፃ እና እቅድ መፍትሔዎች ውስጥ compositional አስደሳች እጥረት የተለየ እንደሆነ ግልጽ ነው.

በቀጥታ መሠረት, ውጫዊ እና የውስጥ ግድግዳ, ኮርኒስ እና ጣሪያ የሚሆን ቤት ዲዛይን ውስጥ የግንባታ ወጪ እና ተጨማሪ ቆይታ ተጽዕኖ. እንደ መልካም መሸጫዎችን, የውስጥ ዲኮር, የቧንቧ, የኤሌክትሪክ አይነት እና ሌሎች ትይዩ ያለውን ምርጫ. መሣሪያዎች ሆነው.

አስፈላጊ እና በቂ መጠን

እያንዳንዱ ግንበኛ ቅድሚያ, ነገር ግን ክፍሎች እና አነስተኛ አካባቢ አንድ ተግባራዊ ስብስብ ላይ አውጪዎች ለ ደንቦች አሉ. ልኬቶች የጤና መስፈርቶች ሰው በቀን አየር አስፈላጊ መጠን ይወስናል. ማፍያውን ቢያንስ መጠን, ለምሳሌ, መሳሪያዎች እና የእሳት ደንቦች ዝርዝር በ ቁጥጥር ነው. ማንኛውም የቤት ኢኮኖሚ መደብ ፕሮጀክት የመኖሪያ እና outbuildings ያለውን ዝቅተኛ ተቀባይነት አካባቢዎች ማሟላት የተቀየሰ.

ቤት ለመገንባት ጊዜ ምክንያታዊ ወጪ ቁጠባ ላይ ዓላማችን ከሆነ, ደንበኛው የድምጽ መጠን ኑሮ የሚሆን በቂ ቦታ ምን እንደሚሆን መረዳት ይኖርበታል, እና ምቾት ሊያስከትል አይችልም. .. ወዘተ ቁሳቁሶች, ማሞቂያ, አካፋዎች, ለ አላስፈላጊ ወጪዎች, ነው, ጊዜ በላይ ቅናሽ ሊሆን እንደሚችል ወጪዎች እንኳ መጨመር - ይህ ከልክ አደባባይ እንደ እጅግ አስፈላጊ ነው. ማጠቃለያ: ዝቅተኛ ወጪ ቤቶች ትንሽ ቢሆንም ነዋሪዎቿ የሚሆን ምቹ ናቸው. አንድ ወላጆች ቤተሰብ እና 2 ልጆች ለ 150 ሜ ² በቂ - ስለዚህ, 100 አጠቃላይ አካባቢ ይቆጠራል.

እና ወጪ ላይ ቀጥተኛ ተፅዕኖ ፎቆች በርካታ አለው. ማንኛውም አዲስ ግንባታ በከፍተኛ ወሲብ እና የክወና ወጪ ደረጃ ይጨምራል. አንድ ፎቅ ውስጥ መሆኑን ወይም አለመሆኑን በቂ ለመወሰን ጊዜ, ወደ መለያዎ ልምድ ንድፍ ያለውን አመለካከት መውሰድ አለበት. የመሬት አሥር ጥማድ ካሉ እነሱ መሬት ስፋት ፎቅ ቁጥር ላይ የሚወሰን ሆኖ ማውራት, - አንድ ሁለት-ታሪክ ለመገንባት ምክንያታዊ ነው. 200 ሜትር ² በላይ ምቹ የዞን ቤት አካባቢ ደግሞ ሁለት ወይም ሦስት ደረጃዎች ለመጠቀም ቀላል ነው. እና ለምሳሌ ያህል, 100 ሜ ² የበጋ ቤቶች ኢኮኖሚ-ክፍል አካባቢ በአንድ ፎቅ ላይ ለተመቻቸ በሁሉም ረገድ ይሆናል.

ከልክ መከፈል አለበት ለ

አንድ ምድር ቤት አከናዋኝ ነው መሣሪያው ነገር ይጨምረዋል. አንተ ያለ ማድረግ ከሆነ, ዕቃ ግንባታ አጠቃላይ ወጪ ከ 30% ማስቀመጥ ይችላሉ. የ ሕንፃ እና ንድፉንም ጌጥ ምንም የተወሳሰበ ነገር ግን ያልሆኑ አስፈላጊ ንጥረ ያለው ፕሮጀክት, ለ የመኖሪያ ቤት ለመገንባት ከሆነ ከፍተኛ ገንዘብ, የቤተሰብ በጀት ሊቀመጥ ይችላል.

ንድፉንም መልክ ያለውን expressiveness አንድ thickening እና በቆልማማ ውጫዊ ግድግዳዎች, ቤይ መስኮቶች በማሳካት ጊዜ እነዚህ ወዘተ ሰገነቶችና አምዶች, pilasters, porticos እና ጸናጽል, መስኮት ውስብስብ ቅርጾች እና በር የመክፈት እና በድርብ-ከፍታ ቦታዎች, የክረምት የአትክልት, ያካትታሉ - ሚሊየነሮች ለ .. ይህ ፕሮጀክት ስለዚህ ኢኮኖሚ ክፍል ሀገር ቤቶች ማየት አይደለም. ጣራ - ስለ አራት ማዕዘን አንፃር ማንኛውም መዛባት ሕንፃ በጣም ውድ ክፍል ውስጥ ችግሮች ይወስናሉ. በርካታ የብዝሃ-ደረጃ ጣራ ተዳፋት, ሸለቆ, ውስብስብ መጋጠሚያ ውድ ቁሳቁሶች እና ግንበኞች ከፍተኛ ብቃት ይጠይቃሉ.

አካላዊ ችግር

ቁሳቁሶች እና ንድፍ ውስጥ የተካተቱ ቴክኖሎጂዎች - በጣም አስፈላጊ ዋጋ ምክንያት. አንዱ ርካሽ ተብሎ አይችልም ግድግዳ ቁሳዊ. ለምሳሌ ያህል, አረፋ ህንፃውን ቤት ኢኮኖሚ ክፍል ምክንያት የግዴታ አማቂ ማገጃ እና ውሃ አጨራረስ የውጭ ዝነኛው በጣም ውድ ሊሆን ይችላል. እኛ ቅጥር የፍል ማገጃ መስፈርቶችን ቸል ብንለው: አንተ የማሞቂያ E ና የማቀዝቀዣ ያለውን ከፍተኛ ወጪ ማግኘት ይችላሉ, እና ክብደት ስሚንቶ ብሎኮች የሚሆን በአንጻራዊነት በዝቅተኛ ዋጋ ያደርግበት ይሆናል.

አብራሪ ገንቢ ለተባለው ፈጻሚው ያለውን ምርጫ አንፃር ግድግዳዎች, ወለሎች ጣራ ቴክኖሎጂ ግንባታ ንድፍ ውስጥ የተካተተ ይመርጣል. በመሆኑም, ኢኮኖሚ-ክፍል ክፈፍ ቤቶች ብዙውን ጊዜ በጣም ወጪ ቆጣቢ, እና እንደ ግድግዳ የሚሆን የግንባታ ማቴሪያሎች ዋጋ በአንጻራዊ ሁኔታ ዝቅተኛ ነው አንዱ እንደ አቀፍ ድርጀት ነው. ልምምድ ብቻ ሥራዎች መካከል ትክክለኛ እና ትክክለኛ የሞት ቅጣት ጋር ተጨማሪ ማካሄድንና ማስወገድ እንደሚችሉ ያሳያል. ዝቅተኛ ጥራት ማገጃ, የፊልም እና ወረቀት ማቴሪያሎች ደግሞ ፍሬም ቤት ውስጥ አስፈላጊውን ማጽናኛ ለማሳካት ለመከላከል እና ተጨማሪ ወጪ ሊጠይቅ ይችላል.

ሁልጊዜ የሌሎችን ተሞክሮ ይጠቀማሉ. በጣም ምክንያታዊ ንድፍ ውሳኔዎች ብዙውን ጊዜ በአካባቢው የአየር ንብረት, ወጎች እና የግንባታ ገበያ ሁኔታ ጋር አግባብነት ናቸው. በማዕከላዊ ሩሲያ ውስጥ የሚከተሉትን መስፈርቶች እቅድ ውስጥ በጣም ኃላፊነት ሕንፃ ማእዘን ናቸው, ክብደቱና ወይም ኃይል ቆጣቢ ቴክኖሎጂዎችን በመጠቀም ከፍተኛ ማገጃ ጋር ባለብዙ በተነባበሩ በድን ወይም ብርሃን ኮንክሪት ግድግዳ ጋር አንድ ጋብል mansard ጣሪያ ጋር ሁለት ፎቅ,.

ፕሮጀክቱ ሁሉም ነገር በትክክል ጀምሮ ነው ጋር

የፕሮጀክት ሥራ - የግንባታ ንግድ አካል ብቻ. ምክንያታዊ ውሳኔ የማድረግ ምርጫ, በእያንዳንዱ ደረጃ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ ምክንያቱም, መለያዎ ወደ መላው ሂደት ድርጅት ይዞ.

በጣም አስፈላጊ ጥያቄ - ለመገንባት ማን. ትላልቅ የግንባታ ድርጅት - በግልጽ ጠፍቷል-በጀት አማራጭ. ጎብኚዎች ሃገርም ብዛት በማየት ሰዎችን መፈረጅ, እናንተ ሁሉ, ለመገንባት ማግኘት እና ርካሽ አማራጭ ችግር አይደለም እንደሚችል አስብ ነበር. ወዮ ይህ ጉዳዩ አይደለም: ብቻ ተቀባይነት ምክሮችን - በተቻለ ኪሳራ ነርቮች እና ገንዘብ ላይ ዋስትና.

ፕሮጀክቱ ልዩ የሙያ መሳሪያዎች እና መሳሪያዎች አጠቃቀም የተካተተ ከሆነ, የ ቴክኖሎጂ የታቦቱ ቀላል እና ግልጽ ነው - ሥራ ላይ ቀጥተኛ ክፍል ጉልህ ቁጠባ ያስችላል. ተግባራት ጠፍቷል ይክፈሉ እና አቅርቦት - ሁልጊዜ የግንባታ ዕቃዎች ግዥ ውስጥ በርካሽ አማራጮችን ማግኘት ይችላሉ - ያላቸውን ገንዘብ አብዛኛውን ጊዜ በጥበብ አሳልፈዋል ነው.

አንድ ብቻ ጥረት እና ገንዘብ ማስቀመጥ አይችልም: በተለይ ኢኮኖሚ መደብ ቤቶች ግንባታ በሁሉም ደረጃዎች ላይ የማያቋርጥ ክትትል ያስፈልገዋል. ልምድ, የሙያ እና ኃላፊነት ደንበኛው ወካይ - ለእኛ የማይገኙ, ስለዚህ አዲስ ሰፋሪዎች ወደፊት አብዛኞቹ አይቀርም, በጣቢያው ላይ የግል መገኘት ያለ ማድረግ አይችሉም.

ጨዋታው ሻማ ዋጋ ነው

የተንደላቀቀ የቤተሰብ የቤት - የግድ ውድ የቅንጦት መኖሪያ. እነሱም ቤታቸው ብርሃን ንክኪ ግልጽ, ወጥ የሕንፃ የት የመጽናናት ሁሉ በአንድነት እያንዳንዱ በተናጠል ሊሆን ይችላል. እሱ እውን ሲሆን ግዙፍ የገንዘብ ወጪዎች ያለ, ነገር ግን አእምሮ አባሪ ያለ ትዕግሥት አስፈላጊ ነው ያደርጋል.