ወደ አፓርታማ መወሰን: አንድ የውክሌና ወጪ, ሰነዶች

ሌላ አንድ ባለቤት ከ ንብረት ማስተላለፍ የተለያየ ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ, በኑዛዜ ወይም መመጽወት. በእውነተኛ ዓለም ውስጥ ክስተቶች ልማት ሁለተኛ ተለዋጭ በጣም ተቀባይነት ይቆጠራል. ስለዚህ ዛሬ እኛ አፓርታማ መወሰናችንን እንዴት ንድፍ መረዳት ይሆናል. አገልግሎት አንድ የውክሌና ወጪ, ግዛት ክፍያዎች መጠን እና በተግባር ሐሳቦችን ለመተርጎም አስፈላጊ ወረቀቶችን ዝርዝር የእርስዎን ትኩረት የቀረበው ይደረጋል. ትክክለኛውን ስልጠና ጋር አፓርትመንት እውን ነው ይልቅ ቀላል ይሆናል ለመስጠት.

መግለጫ

ምን ምረቃ ይባላል?

የስጦታ ያለው ውል - በሰጪው ሕይወት ወቅት እርስ ከባለቤቱ የባለቤትነት ሽግግር ዓይነት. አንድ ስጦታ አንድ Pro bono መሠረት ላይ የተደረጉ ሲሆን ሙሉ በሙሉ በፈቃደኝነት ላይ ነው.

በመሆኑም ስጦታ ሥራ በሌላ ሰው ንብረት ዳግም ምዝገባ አንድ ዘዴ ነው. የንብረት አይፈቅዱለትም ያለውን የትዳር መካከል የተከፋፈለ, በዚህ መንገድ አገኘሁ. እሷ donee ያለውን የግል ንብረት ተናግራለች.

የሰነድ አረጋጋጭ - የ ፍላጎት ወይም በግድ?

አንድ የሰነድ አረጋጋጭ ጋር አፓርትመንት አንድ ልገሳ ዋጋ ምንድን ነው? ይህ ስልጣን በተሰጠው ሰው እርዳታ መጠየቅ አስፈላጊ ሁልጊዜ ነውን?

የሩስያ ፌዴሬሽን የአሁኑ ሕግ ምዝገባ የውክሌና የግድ መሄድ አይደለም donative መሆኑን አበክሮ ገልጿል. ለማንኛውም, መቼ የግል ንብረት ይመጣል. አንድ ቅናሽ ሊደረግ ይችላል ራሳቸውን መመዝገብ.

አንድ ንብረት ለመስጠት እቅድ ከሆነ ግን, እርዳታ ለማግኘት የውክሌና ቢሮ ማመልከት አለባችሁ. በተጨማሪ, በሁሉም ጊዜያት የውክሌና ፈቃድ የግብይቱን ተቀባይነት እንዲኖረው ለማረጋገጥ. ይህ አንድ ጉብኝት የተራቀቁ አይሆንም ማለት ነው.

የለጋሽ ሞት

የለጋሽ ሞት በኋላ የውክሌና ላይ አፓርታማ መወሰን የማይቻል ነው. ይሁን እንጂ, በግሉ በተግባር ሃሳቦች የተላበሰ ይመስላል. ነገር ስጦታ የምስክር እስከ ተሳበ እና ለጋሽ ሕይወት ወቅት የተፈረመ ነው. ሌላ አንዳች ነገር የለም.

አንድ ሰው ከሞተ, ርስት የሚከሰተው. ይህ ግን ብዙ ሌላ, ፈቃድ ወይም በሕግ ሊተላለፍ ይችላል. የማይከሰቱ በዚህ ሁኔታ ውስጥ በስጦታ. የተናዛዡን በ ንብረት ለማግኘት በኋላ ወራሾች በመረጡት ሰው ስጦታ ሥራ ሊያወጣ ይችላል. ሃሳቦች ትግበራ አንድ ንብረት መብት ማግኘት የማይቻል ነው.

የድርጊት ዕቅድ

አንድ የሰነድ አረጋጋጭ ጋር አፓርትመንት አንድ የስጦታ ያለው ወጪ ከጊዜ በኋላ ይገለጣል. በመጀመሪያ, ሪል ኢስቴት ስጦታ ሥራ ነው እንዴት ማስታወስ ይኖርብናል.

ዜጎች ወደ ይኖራቸዋል:

1. የግብይቱን ምዝገባ ለ ሕጋዊ መንገድ የተጠየቀውን ሰነድ ማዘጋጀት.
2. በሥራ ይጻፉ. ይህም በመስጠትና መቋረጥ ሁኔታዎች ዒላማ ዝርዝር መግለጫ መተው አስፈላጊ ነው.
3. ለሰጣቸው ክፍያ ይከፍላሉ.
4. ድጋፍ ለማግኘት ተጨማሪ የውክሌና መክፈል ያስፈልጋል ከሆነ.
5. ስልጣን በተሰጠው ሰው ፊት ልገሳ ያለውን ውል መደምደም.
6. አዲሱ ባለቤት ባለቤትነት መብት ዳግም ምዝገባ ሂደት ያካሂዳል.

ይህም ማንኛውም ችግር ሂደት ምክንያት ሊሆን አይገባም ይመስላል ነበር. ነገር ግን በተግባር ይህ ይመስላል እንደ ቀላል አይደለም. በተለይ ሰነድ ዝግጅት አኳያ. አንዳንድ ጊዜ ይህ ሂደት አንዳንድ ችግሮችን ያስከትላል እንዲሁም ተጨማሪ ወጪ ሊያጋልጣት ይችላል.

ሰነዶች ዝርዝር

ይህ የሰነድ አረጋጋጭ ጋር አፓርታማ ከፋይነት መወሰን ይሰጣል? እንዲህ ክወና አስፈላጊ ሰነዶች ራስን እርዳታ ለማግኘት ጋር አንድ አይነት ናቸው. ብቸኛው ልዩነት ወደ የስጦታ ቅጂዎች ብዛት ላይ ነው. ዜጎች ወደ የውክሌና ዘወር ከሆነ, እነሱ 2 ነገር ግን 3 የስጦታ ውል ዝግጁ መሆን አለበት.

ሰነዶችን ዝርዝር የቀሩት አንድ የውክሌና ያለ ንድፍ donative ምንም የተለየ ነው. ፓርቲዎች ከእናንተ ጋር ለማምጣት የሚያስፈልጉ ናቸው;

• ክወና ሁሉ የድምፁን ይገልጻል ይህም ስምምነት;
• ፓስፖርት (ወይም ማንነት ሌላ ማስረጃ);
• የምዝገባ ማጣቀሻ (የተፈለገውን) ጋር;
• የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ማረጋገጫ;
• (አንድ አፓርትመንት ጋር ቀርቧል ትዳር ውስጥ ገዝተው ከሆነ) ግብይቱ ወደ የትዳር ስምምነት;
• ግብይቱ (ካለ) ላይ አፓርታማዎች ሁሉ ባለቤቶች ስምምነት;
• ወደ እስያ የመሪነት እና (ቤት ልጆች ንብረት ወይም A ቅሙ የሌላቸውን ሲቀርብላቸው) ወላጆች ፈቃድ;
• ወደ የሚከፈልበት ሁኔታ ክፍያ ጋር ደረሰኝ;
• የማይንቀሳቀስ ንብረት cadastre እና የቴክኒክ ፓስፖርት;
• USRR ከ ማውጣት;
• ማንኛውም ሰነድ ይህ ግንኙነት (ዘመዶች መካከል ልገሳ ጋር) ወገኖች ለማረጋገጥ.

ያ ነው ሁሉም ነገር. ሂደት ለማመቻቸት, ይህ ደግሞ ንብረት መገምገም እና ምረቃ ንብረት ዋጋ ሰርቲፊኬት ማያያዝ ይመከራል. ይህ የተራቀቁ አይሆንም.

የመጠበቂያው ጊዜ

አሁን ግልጽ ነው እንዴት የውክሌና በማድረግ ለአምላክ ያለውን ንድፍ. በእነዚህ አገልግሎቶች ዋጋ አብዛኛውን ጊዜ የተለየ ነው. ነገር ግን ክወና ግዛት ክፍያ ተሰርዟል አይደለም. ይህ ሁሉ ክልሎች ውስጥ አንዱ ነው. ከጊዜ በኋላ ላይ ተጨማሪ.

በመጀመሪያ አንድ ለአምላክ መደምደሚያ መጠበቅ እንዴት መረዳት ያስፈልገናል. አብዛኛውን ጊዜ በመጠበቅ ጊዜ 10 ቀናት መብለጥ አይችልም. Rosreestru በጣም ብዙ ባለቤትነት አንድ አዲስ የእውቅና ማረጋገጫ ለመስጠት.

አንድ የመዝገብ ቤት ሐላፊ በማድረግ አፓርታማ ሂደት ንድፍ ጊዜ መወሰን (አገልግሎት ወጪ በክልሉ ውስጥ አንድ ዜጋ መኖሪያ ላይ ይለያያል) ጥቂት ደቂቃዎች ነው. በሐሳብ ደረጃ እስከ 1 ሰዓት. በዚህ ጊዜ, የ የተፈቀደለት ሰው, ትኩረት እና እርግጠኛ ክወና በ የቀረበውን ሰነድ ስጦታ ሥራ ይፈትሻል. በዋናነት, ንብረት ባለቤትነት ወዲያውኑ የግብይት መደምደሚያ በኋላ donee ተዛወርኩ.

የሰነድ አረጋጋጭ አገልግሎቶች

በፊት እንዲህ ተደርጓል እንደ አንድ የውክሌና ጋር አፓርትመንት አንድ የስጦታ ወጪ, በግልጽ ተብሎ ሊጠራ አይችልም. ይህ ወገኖች የመኖሪያ ክልል ላይ ይለያያል. አንድ ሰው የሰነድ አረጋጋጭ ክፍያ ይጠይቃል donative አንዳንድ notaries ማረጋገጫ ተጨማሪ ክፍያ አይደለም.

ለምሳሌ ያህል, የግል ቢሮዎች ሺህ በርካታ ሩብልስ ወደ 500 እስከ ያላቸውን አገልግሎቶች ይጠየቃሉ. አንድ የመዝገብ ቤት ሐላፊ ሁኔታ ግዴታ ያለውን ክፍያ ማድረግ ይችላሉ. የስጦታ ያለውን ውል የማጠቃለያ ጊዜ ይህ ሁሉ ግምት ውስጥ መግባት አለበት.

ክፍያዎች ስለ

አንድ የሰነድ አረጋጋጭ ጋር አፓርትመንት አንድ የስጦታ ወጪ የማይንቀሳቀስ ንብረት ነው ምን ያህል ላይ በቀጥታ ጥገኛ ነው. ወደ ክፍያ ንብረት ያለውን የቅየሳ ዋጋ ላይ ተመስርቶ ነው የሚሰላው. ባለሙያዎች ንብረት የሆነ የመጀመሪያ ግምገማ እንመክራለን ለዚህ ነው.

ምን ያህል አንድ የውክሌና ጋር አፓርትመንት ወደ ሙሉ ወጪ ንድፍ መወሰን ነው? ተረኛ ወጪ የቤቶች ላይ ዋጋ መለያ መካከል 0.5% ነው. ከፍተኛው የክፍያ መጠን 20 000 ሩብልስ መብለጥ አይችልም.

ተጨማሪ ወጪዎች

አሁን አንድ የውክሌና ወደ አፓርታማ ንድፍ ስንወስን ዋጋ መረዳት. ተኪ ወይም አይደለም - በጣም አስፈላጊ አይደለም. ዋናው ነገር ክወና የሚሆን ክፍያ ንብረት ግምቱ ላይ የተመሰረተ መሆኑን ነው.

ተጨማሪ ወጪ እንደ ብዙውን ጊዜ ንብረት የቴክኒክ ግምገማ ላይ የወጪ ይመድባል. የራሱ ዋጋ 2 000 000 10 ሩብል ከ ክልሎች. ዜጎች ተኪ በ እርምጃ ከወሰኑ, ይህ ሰነድ ተጨማሪ ምዝገባ መክፈል ያስፈልጋል.