ይሉኝታ ገንቢዎች እና HBC, እንዴት መሆን እና ማድረግ?

ይሉኝታ ገንቢዎች, ግንባታ እና ንብረት ባለቤትነት ማግኛ ላይ ኢንቨስት ሰዎች ተጠያቂ ለመራቅ ስንል, እየጨመረ የጋራ ግንባታ "ማለፊያ የወረዳ ፍሎሪዳ ውስጥ ተሳትፎ" አዲስ "አሮጌ" እየተጠቀሙ ነው - የመኖሪያ ቤት የህብረት ሥራ መፍጠር.

የ HBC ማንነት ዜጎች, ያላቸውን ገንዘብ (የፍትሃዊነት አስተዋጽኦች) በማጣመር, HBC ተደራጅተው ወይም ገባ; ወደ ቦርድ HBC በመላ እና ፕሬዚዳንት የራሱን ፍላጎት የሚሆን የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ላይ መሳተፍ አለበት ነው.

ሁሉም ነገር በትክክል ልንመለከተው የሚገባ ካሬ ሜትር መጠበቅ ይመስላል.

ነገር ግን በድንገት, ሰማያዊውን ከ አጣሁ "ኮንስትራክሽን ታስሯል ነው, ምንም ገንዘብ ገንቢው ይካኑባቸው, የባለአክሲዮኖቹ ዜጎች ይሄዳል, የለም - ይልቅ መልካም ሁኚ; ነገር ግን:" ኦል, እኛ ይቅር "!.

ይህን ርዕስ እያነበቡ ከሆኑ - ወይም አስቀድመህ ሰማሁ ናቸው, ወይም ጥርጣሬ እያሰለሰች ወይም HBC በመቀላቀል ስለ እየተደነቁ.

እና ጥያቄ ይነሳል: "ምን ተከሰተ? የት ንብረት የተፈለገው? እና የት ገንዘብ ነው? ".

ይህንን ጉዳይ ለመዳሰስ እንሞክር.

ይህን ለማስቀረት, እኛ nezhesleduyuschee ሁሉ አጥተዋል አይደለም መሆኑን ለማስታወስ የእርስዎን ትኩረት መስጠት እንመክራለን.

በ HBC በኩል የገንዘብ የመውጣት መካከል "ግራጫ" መርሃግብር.

(ሁሉም የግንባታ ለማደራጀት ሰዎች) ገንቢው, ማለትም ባለሀብቶች, ለመሳብ, የተያዘ ወይም ግንባታ የሚሆን መሬት በሊዝ በኋላ, ወደ ግንባታ እና ተቋራጮች መክፈል ይሆናል - እነዚያ ዲዛይን ጀምሮ, የግንባታ ሥራ ላይ ይካፈል ማን ነው .. ፈቃዶች መካከል ውስጥ ቤት ቅድሚያ በፊት ክወና. ተቋራጭ ብዙውን ጊዜ የሚሰራ ሲሆን የተሞላበት ድርጅት, እንዲሁም በማህበረሰቡ ግንበኞች ውስጥ የተወሰነ ክብር አለው.

እጩዎቹ በኩል ገንቢ HBC ያደራጃል. ለምን HBC ይልቅ "dolovka" ነው? በዚህ ጉዳይ ላይ "የጋራ ግንባታ ውስጥ ተሳትፎ" F№ ኃላፊነት ገንቢውን አይመጣም ምክንያቱም, የሸማቾች ጥበቃ ላይ እንኳ ሕግን, ማለትም ተፈጻሚ አይሆንም. የ. HBC እና HBC አባል ግንኙነት ወደ የ HBC ያለውን ቻርተር እና የመኖሪያ የቤቶች ኮድ ድንጋጌዎች በማድረግ ብቻ ቁጥጥር ነው -building ማሕበራት.

(አንዳንድ ጊዜ ሊወገድ) በዚህም ምክንያት HBC በኩል የባለአክሲዮኖቹ ገንዘብ ሌሎች ድርጅቶች ይሂዱ, እና HBC ብቻ እነርሱ ራሳቸው አድርገዋል የሆኑትን ንብረቶች ወደ ትብብር አባላት ወደ ኃላፊነት ነው, እና ወይ ተጨማሪ አስተዋጽኦ ለማድረግ መጠየቅ, ወይም HBC ኪሳራ እውቅና.

እርስዎ ትኩረት መስጠት ይኖርባቸዋል ምንድን ነው.

ይህ HBC አባል በጣም HBC ወይም (ii) ልጅነትና ለመፍጠር የአሰራር መከበር ይችላል.

ጥበብ መሠረት ነው. የ HBC አባል ለመሆን ነበር ይህም 121 የቤቶች ኮድ, የሚከተሉትን ሁኔታዎች ማሟላት አለበት:

1). የመኖሪያ ቤቶች አብሮ በኀይል አባላት ለመግባት ያመልክቱ.

2). የህብረት አባላት (ጉባኤ) አጠቃላይ ስብሰባ ላይ የህብረት ሥራ ማህበራት የቤት አባላት ለመግባት ላይ ውሳኔ ይሁንታ.

3). መግቢያ ክፍያ መክፈል.

ሁኔታዎች መካከል ቢያንስ በአንዱ ጋር ያልሆነ በሚጣጣም እርስዎ ትብብር አባል አይሆንም ይህ እውነታ መሠረት ነው. ቁጠባ ያለ መዋጮ ድርሻ, ውሉን ዩኒት ደምድሟል ከሆነ በዚህ ሁኔታ, ህጋዊ ግንኙነት የደንበኛ መብቶች ጥበቃ ላይ በሕጉ ሥር, መሠረት, የግንባታ ውል ተገዢ ናቸው. ይህም ውስጥ ድርሻ መዋጮ በማድረግ ላይ ያለውን ኮንትራት ዳግም ብቃት ሊሆን ይችላል የስራ ውል ወይም አጠቃላይ invalidity የግብይቱን (ትመራበት) (እውቅና ውድድር ግብይት ያልሆነ እና invalidity, አንድ ከንቱ የልውውጥ invalidity መዘዝ ማመልከቻው የሚያስከትለውን መዘዝ ማመልከቻ).

በዚህ ሁኔታ ውስጥ, አንድ ተቋራጭ እና ጥያቄ እና ፍትሐዊ ለማበልጸግ ተቋራጩ ጎን ላይ የጋራ ተበዳሪዎች ለመሳብ ገንቢ እንደ HBC ውስጥ "የፕሬስ" ዕድል አላቸው.

replevin - ኬር የ "ህገወጥ ይዞታ ከ ንብረት ማግኛ" ለማመልከት መወሰድ አለበት. እዛ ላይ ብቻ የተወሰኑ (ለምሳሌ, አንድ አፓርትመንት, ቤት) ነገር ግን ገንዘብ መጠየቅ ይችላሉ.

ብዙውን ጊዜ, የ ትብብር አባል እንቅስቃሴዎች መሰረት HBC ዓላማዎች ምግባር HCC ሊቀመንበር ዘንድ ጠበቃ የሆነ ኃይል ታዘጋጃለች (ድርድር, የመኖሪያ ቤቶች የህብረት ሥራ ወክለው ኮንትራቶች መደምደሚያ, ሌላ). በአንድ በኩል ላይ በፍጥነት በሌላ በኩል, አንድ ጠቅላላ ስብሰባ በመጥራት ያለ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች ማከናወን መቻል ነው - ውሎች የትኛው ላይ ውል ገብተዋል ለማን ቢስነትና አይችልም. HBC ቦርድ ሊቀመንበር እና ምንም ነገር እስከ ማግኘት ይችላሉ.

ይህ ኮንትራቶች ለመሰረዝ ወይም መገንዘብ ይቻላል ከንቱ (ባዶ)?

የአምላክ ምን የውክልና ኃይል እንይ.

ጠበቃ ሶስተኛ ወገኖች በፊት ውክልና ለማግኘት ወደ ሌላ ሰው ወደ አንድ ሰው የተሰጠ የጽሑፍ ፈቃድ ተናግራለች.

የውክልና ኃይል ሕግ ካልተጠየቀ በቀር, ባያስፈልገውም አለበት notarial ቅጽ የሚጠይቁ ግብይቶች ለመፈጸም.

በእኛ ሁኔታ, የግድ ባያስፈልገውም የውክልና ኃይል ወይም እንዲህ ያለ ሥልጣን ያለው አንድ ሰው የተረጋገጠ.

(የተወከለው) ሌላ ሰው ቀጥልም በግልጽ ያለውን ስምምነት ለማጽደቅ በስተቀር ሌላ ሰው የመወከል ሥልጣን በሌለበት, ወይም ኃይሎች መካከል ያለፈ ውስጥ ግብይት, በመወከል እና ቁርጠኛ ፊቷን ፍላጎት ላይ ድምዳሜ ነው.

የውክልና ኃይል በአግባቡ እየተጋጠመ, እና እርስዎ ከአሁን በኋላ ግብይት ተቀባይነት ሊሆን ከሆነ, ግብይቱ (ውሉን) ድምዳሜ አይደለም. በዚህ መሠረት, ግብይቱ ወደ ወገኖች እንደዚህ ያለ ግብይት ላይ የሚወሰድ ሁሉ vozvernut አለባቸው.

እና ያለገደብ ጊዜ ስለ አትርሱ.

HBC ስለ እገዳው ሁኔታ ውስጥ, አበዳሪዎች ጋር የሰፈራ በኋላ የትኛው መሠረት የሲቪል ህግ ድንጋጌዎች, ወደ ትብብር ሁሉ ንብረት, HBC የእነሱን አሀድ ድርሻ ተመጣጥኖ ለተሳታፊዎች ተላልፈዋል. ከሌሎች አካላት ጋር ሁሉ HBC ኮንትራቶች በሙሉ ሳይፈጸም ግብይት በኋላ በውስጡ መስራቾች (ተሳታፊዎች), ወደ ትብብር እና ወደ ተመልሶ ነው, በቅደም, ይቀራሉ.

መልካም: አንተ HBC አባል ናቸው እና ሕጋዊነት ግንባታ ቆሟል, ወይም በሌሎች ምክንያቶች, አንተ ቦርድ እና የቦርድ ሊቀመንበር ዳግም ምርጫ በኩል ያላቸውን መብት ማስረገጥ ይችላሉ ከሆነ, ተገደለ ከሆነ. ይህ የማይቻል ድጋሚ HBC አስተዳደር ነው ከሆነ, ትብብር መውጣት ይችላሉ, እና ሶስተኛ ወገኖች ጨምሮ, የእርሱ ዩኒት መመለስ እንዲደረግለት.

ሁሉ ከላይ የተጠቀሱት ግልጽ ተፈጥሮ ውስጥ የማማከር ነው, እያንዳንዱ ጉዳይ በተናጠል ተደርጎ መሆን አለበት.