በምህፃረ ቃል SGF - መግለጥን. SNT, DNT, የግል መኖሪያ ቤት: ምን የግል ቤት ግንባታ ይበልጥ ጠቃሚ ነው?

ይበልጥ ተጨማሪ ሰዎች ዛሬ በቁም ቤት በጣቢያው ላይ ለመገንባት ማሰብ ነው. በተለይ ተስማሚ መሬት በመፈለግ, ዕቅዶች, ፕሮጀክቶች, መጽሐፍ በጀት እንዲሆን ማድረግ, ነገር ግን ሁልጊዜ ጉዳይ ሕጋዊ ጎን ስለ አይመስለኝም. የት ምሕፃረ SGF አደረገ? መግለጥን ምን ዋጋ ነው? ምን አለ መሬት ዓላማ? ሲ.ኤች.ቲ እና NTD ጋር ሲነጻጸር ዋና ልዩነት, ጥቅሞች እና ጉዳቶች ምንድን ናቸው? እነዚህ እርስዎ ገበያ ላይ ብዙ አማራጮች, ሪል እስቴት እንደ ራስህ መልስ የሚያስፈልጋቸውን ጥያቄዎች ናቸው, እና ከእነርሱ ራሱን ሳይቀንስ, ምርጥ መምረጥ.

SGF: በማመሳጠር, ትርጉም

እና - ግለሰብ (ነጠላ-ቤተሰብ), የ F - የመኖሪያ ቤት (ቤት ከእንግዲህ 3 ከ ፎቆች), ሲ - (ቤት-ውስጥ ወይም በራሳቸው ወጪ እንዳደረገ) ግንባታ. ይህ ሲቪል ኮድ ውስጥ ትርጉም ነው. የ ቀጠሮ, ከተሞች እና በገጠር, በከተማ ውስጥ ያለውን መሬት እንዲጠቀም ይፈቀድለታል ላይ ማን (መንደሮች ውስጥ የሚገኙ አገሮች ላይ በሌላ አባባል ውስጥ) - በግል የመኖሪያ ቤት ግንባታ የሚሆን መሬት. , የግንባታ ሲፈቅድ ጋር ባለን ግንኙነት ሁሉ ባለስልጣናት ቤት ፍላጎት ተቀባይነት ለመገንባት ተልእኮ.

DNT እና SNT, SGF. አገር: መብት እና ግዴታዎች አንፃር ያለውን ልዩነት

Dacha ወይም SNT (NTDs እና SNT በቅደም) ግንባታ መብት አኳያ የራሳቸው ባህርያት አላቸው. ይህ የእርሻ መሬት, በሁለተኛው ውስጥ አስፈላጊ ነው, በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ, በሕግ አንድ አገር ቤት ለመገንባት ይፈልጋል. የግብርና አገሮች ላይ ዛሬ ምንም ነገር መገንባት ይችላሉ. የፌደራል ሕግ - የምዝገባ መብቶች ጋር ችግሮች በተጨማሪ ምክንያት "dacha አምነስቲ" ወደ ይነሳሉ. ይሁን እንጂ ወላጅ ካፒታል ልከፍለው ወይም በተግባር የማይቻል (የአካባቢው ባለሥልጣናት ብዙውን ጊዜ ተከልክሏል) አንድ ግብር ቅናሽ ለማግኘት. ቤተሰቡ አንድ የዳበረ መሠረተ ውስጥ ለመኖር ገንዘቡን ለመመለስ ይበልጥ አስፈላጊ ከሆነ, ከዚያ የግል መኖሪያ ቤት ግንባታ-ጣቢያዎች መፈለግ የተሻለ ነው (ሀ ህፃናት, ትምህርት ቤት, ገበያ, የመዝናኛ እና የትምህርት ማዕከላት አጠገብ መሆን). ለእናንተ የሚሆን መሠረታዊ ልዩነት መሬት የመድረሻ ካለ ሁሉንም ከሆነ, ውርስ በኩል ወይስ ወላጆቹ ስጦታ, ከዚያም መኖሪያ ተስማሚ የግብርና መሬት እንደ ወጣ. SNT, DNT, እና የግል መኖሪያ ቤት ውስጥ የተሰራ ቤት ውስጥ መመዝገብ ይችላሉ. ሕግ በቀጥታ የተከለከለ አይደለም.

አንድ ወጣት የቤተሰብ ምርጫ

በእኛ ጊዜ ውስጥ, ወጣት ቤተሰቦች, ደንብ ሆኖ, ማንኛውንም ነገር ባለቤትነት ላይ አይደሉም, ነገር ግን እነሱ (ቁጠባ እና ወላጅ ወይም የመኖሪያ የምስክር ወረቀት በማበላሸት) የሆነ ነገር ለመግዛት የሚያስችል አጋጣሚ ያላቸው በመሆኑ, ይህም በእነሱ ፊት ለመግዛት አማራጭ ያገኛል መሆኑን ይንጸባረቅበታል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ወጣቶች በግለሰብ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ የሚሆን መሬት ቅድሚያ ናቸው. ይሁን እንጂ በእነርሱ ላይ ተመርኩዘው, አንተ ይጠብቃቸዋል ምን በዝርዝር መቅረብ አለባቸው.

እርምጃ ሥነ ሥርዓት

የግል ቤት ለመሥራት ወሰነ በኋላ, የተጠየቀውን የገንዘብ መጠን የነጠረ, እኛ መሬት ለማግኘት ፍለጋ ይጀምራል. ማስታወቂያዎቹ የተለመዱ SGF (ትራንስክሪፕት ሁልጊዜ የተሰጠው አይደለም), SNT, DNP እና እንዲያውም smallholdings አገኘ. በመጀመሪያ ማወቅ ያስፈልገናል መምረጥ:

1. ቤት ለመገንባት ከአካባቢው ባለሥልጣናት ፈቃድ ይጠይቃል. የጂን: ሰነዶችን ጥቅል በመሄድ, ይህን ማድረግ. እቅድ, አንድ አፓርታማ ቤት ፕሮጀክት የምስክር ወረቀት, በቀኝ በኩል ያለውን ሰርቲፊኬት በጣም ላይ ምድር, እና. ሠ. የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ሕግ አንቀጽ 51 (9 በውስጡ ሁለተኛ ክፍል) መሠረት ነው.
2. ቤት GOST እና ቅንጥስ ውስጥ የተዘረዘሩትን ሁሉንም መስፈርቶች መሰረት የተገነባ መሆን አለበት. እነዚህ የሚከተሉት ክፍሎች መገኘት እና ቦታ ቢያንስ ለ መስፈርቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ: ወጥ ነው እንጂ ያነሰ ከ 6 ሜ ^2, 1.5 ሜ ² መታጠቢያዎች, ሳሎን (8 ሜ ² መኝታ, 12 - አንድ ጠቅላላ ፎቅ ለ), ሽንት 0,8 ሜ ² እና ጓዳ . አንድ ማሞቂያ, አየር, ውኃ, የኤሌክትሪክ, የፍሳሽ ፊት የሚሆን አሉ አስፈላጊ ነው. ይህ የመንገዱ የቁጥጥር ርቀት ጋር እንዲሁም ለጎረቤቶቻችን ማክበር አለባቸው. ከተማ: ነገር ግን ከ 4 - መንደሮች ለ, 10 - መንደሮች ከእንግዲህ ወዲህ 25 ከ ኤከር, 15: በአካባቢው መጠን ወደ መስፈርት ደግሞ አለ.
3. ሲጠናቀቅ, ክወና ውስጥ ማስቀመጥ ሊፈቀድላቸው ይገባል.

መብቶች ማድረግ

የመጨረሻው መደበኛ የአሰራር: ግንባታ የሚቃወሙበት መብቶች ሁኔታ ምዝገባ የሚያስፈልጋቸው ግለሰብ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ሁኔታ ውስጥ, እና ሲ.ኤች.ቲ ወይም DNP ውስጥ መሬት ላይ የግንባታ ሁኔታ ውስጥ. ይህንን ወደ ቆጠራ ቢሮ (BTI) የቴክኒክ እና በ አዘዘ አለበት ሕንፃ ለ የቅየሳ ሰርቲፊኬቶች. ይህ ቦታ ስፔሻሊስት ትቶ መለኪያዎች ይወስዳል; ከዚያም የተወሰነ ጊዜ (ፍጥነት ክፍያ መጠን የሚወሰነው) በኋላ እናንተ አስፈላጊ ሰነዶችን ይቀበላሉ. በእነርሱ እና የመሬት መብት ምስክርነት, እንዲሁም እንደ ፓስፖርት እና ፍቃድ ጋር ወደ ምዝገባ ሥልጣን መሄድ አለብዎት በሚነሳበት ዘንድ. በከተማዎ ውስጥ እንዲህ ያለ አገልግሎት, ወይም በቀጥታ ኢ-ወረፋ አጠገብ ካለ ወደ ባንኮች ውስጥ ዛሬ የሚደረገው እንደ አንተ በኢንተርኔት አማካይነት መመዝገብ ይችላሉ.

በመሆኑም ምህጻረ SGF (ለእርስዋ ትራንስክሪፕት) ብቻ ሕግ ውስጥ የሚገኙት የመሬት ሹመት, ነገር ግን ደግሞ አንድ የተወሰነ ትዕዛዝ ግንባታ, ማውራት አይደለም. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, አትክልት ማህበር ወይም በዓል አገሮች ላይ ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት የግል መኖሪያ ቤት ግንባታ በጣም ቀላል ነው ወደ ቤት መጠን ውስጥ ገደቦች ጋር በሚጣጣም አይጠይቅም. እንኳን ብቻ የሚያሳስብ ነው - አቅራቢያ መሠረተ አለመኖር - ብዙዎች ማለትም ጸጥታ በሚመጡት የከተማ ከተማ የሚመርጡ ሰዎች, ትልቅ ሲደመር ነው.