በግልባጭ የሞርጌጅ

ወደ ላይ የብድር ገበያ ከቅርብ ዓመታት ውስጥ, አዲስ መሣሪያ - "በግልባጭ ሞርጌጅ", ምክንያት አሁን ያላቸውን ንብረት ሰዎች, እነሱ, የሚኖሩበትን ሁኔታ ለማሻሻል ዕድሜያቸው አጋጣሚ የጡረተኞች መስጠት የሚችል ፕሮግራም.

በስምምነቱ መሠረት አንድ በግልባጭ ሞርጌጅ በዋስትና ንብረት ውስጥ ያለውን እምቅ በተበዳሪው ውስጥ የሚገኙ የማይንቀሳቀስ ንብረት ነው. እሷን መገምገም, ባንኩ ለራሳቸው ከፍተኛውን በተቻለ መጠን ብድር ይሰጣል. ከጊዜ በኋላ ደህንነቱ አፓርታማዎችን መሸጥ እና ብድር ማጥፋት መክፈል ይችላሉ. ይህም ባንኩ ሙሉ ውስጥ ብድሩን እንዲህ ያለ መንገድ አይቻልም ሊሆን ይችላል; በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ ሁኔታ ለመርዳት ይመጣል - ይህ ልዩነት ይከፍላል. የማይንቀሳቀስ ንብረት በዋስትና ሽያጭ በተጨማሪ, እንዲሁም እንደ ብድሩ መመለስ ሌሎች ሁኔታዎች አለ.

አንድ በግልባጭ የሞርጌጅ የደመወዝ ወይም የጡረታ አበል, ወይም ጊዜ ተበዳሪው ምንም ልጆች ያሉት አንድ በጣም ትንሽ መጠን ላይ በተለይ ተገቢ ነው.

የሸማች አበዳሪ አሠራር-ዕድሜ ህዝብ ፍላጎት ለማሟላት, ይልቁንም, የታሰበ ነው. የጡረተኞች የሚሆን ብድር ለማግኘት እንደ አንድ በተለይ እውነታ ላይ መተማመን የብድር ተቋማት እነርሱ አንድ ምናልባት የለበትም ይሰጠዋል. እውነታ መጥቀስ ሳይሆን አስቸጋሪ ይልቅ ለእነርሱ የባንክ ወለድ ተመኖች ላይ መመለስ "በውሰት" ገንዘብ በላይ ነው.

በእቅፉ ውስጥ በአንድ ጊዜ አንድ ትልቅ ገንዘብ ለመቀበል, ወይም (መጥፎ ውጭ ያበርዳል በየወሩ እነሱን ለመቀበል ወይ: ነገር ግን "በግልባጭ" ፕሮግራም ጡረታ ላይ እንኳ አንድ ምርጫ አለ ጡረታቸውን ውስጥ መጨመር).

በዚህ ዘዴ ውስጥ ካሉ ተሳታፊዎች ውስጥ አንዱ እንደ ባንክ ገንዘብ ይሰጣል, እና መቀበል አይደለም, እና ለምን ግብረ ይባላል. አንድ በግልባጭ የሞርጌጅ ጥንታዊ አንድ መሠረታዊ ልዩነት ነው - ገንዘብ ለመጠቀም ውዝፍ ወለድን በራስ-ሰር ዕዳ መጠን ታክሏል ናቸው ምክንያቱም ጥገና አይጠይቅም.

በዚህ ፕሮግራም ላይ በመሳተፍ, ባለቤቱ በራሱ አፓርታማ ውስጥ ለመኖር ይቀጥላል, የሚስብ ነው. በአብዛኛው ተበዳሪውም እስከሆነ ድረስ እንደ ነባሪ ሁኔታ ውስጥ አፓርትመንት ውስጥ ለመቀማት የተጠበቁ ናቸው:

• አሁንም በቋሚነት አፓርትመንት ውስጥ የተመዘገቡ የጡረተኞች ቤተሰብ አባላት መካከል ቢያንስ አንዱ, ሕያው;
• ግብር እና ኢንሹራንስ ጨምሮ ሪል እስቴት ላይ የተለያዩ ክፍያዎች, ተበዳሪም.

እኔ ላይ ወርሃዊ ክፍያ ማግኘት ማለት አለበት ብድር, ጡረታ ወደ mortgaged ንብረት ሳይሆን ሙሉ ዋጋ ቢሆን ማለት ይቻላል, አብዛኛውን ያገኛል. ይህ አፓርትመንት ተግባራዊ ይሆናሉ በኋላ, የወረሱትን ንብረት ብዙ ጊዜ ሊቀነስ ወይም እንኳ ይጠፋል ማለት ነው.

ምናልባት አንድ ሰው በግልባጭ የሞርጌጅ ነዋይ ያስታውሰናል. ይሁን እንጂ መደምደሚያ ላይ አትቸኩል. መቼ አንድ ሕይወት ነዋይ የገንዘብ እና የአካል ድጋፍ ምትክ ሌላ ድርጅት ወይም ሰው ንብረት መብት ላይ አረጋዊ ሰው ዝውውሮች. እንዲህ ዓይነቱ ውል እነዚህን ግዴታዎች መስሏቸው የተቀበለ ሰው ፍላጎት ውስጥ ገንዘብ አንድ የዕድሜ ልክ ክፍያ ማለት ነው. ከእነሱ ጋር አንድ ስምምነት ሲደመድም አሮጌውን ወንዶች ይፈራሉ ምንም አያስደንቅም የእሱን "ቀጠናዎች" ያለውን ፈጣን እያለፈ ሊፈልጉት ይችላሉ.

ዕዳ ፍላጎት እያደገ መጠን ጋር: ጀርባና የሞርጌጅ ተበዳሪው ውስጥ በተቻለ ረጅም ህይወት ያህል ፍላጎት በተቃራኒ ላይ የባንክ, ያለውን መርሃግብር ስር. እኛ ተበዳሪው ወይም ዘመዶች መካከል አንዱ, ወደነበሩበት ብድር, ወደ አፓርታማ ያላቸውን መብት ወደነበሩበት እውነታ ማስቀረት አይችልም.

የእቅድ አነስተኛ ከክፍሎቹ ጋር ሙሉ በሙሉ ብቸኝነት የጡረተኞች ክበብ ውስጥ ተፈላጊነት ይበልጥ እንደሚሆን የታወቀ ነው. በሌሎች ሁኔታዎች, እንደ ተጨማሪ ገቢ ማመንጨት አማራጭ አማራጮች አሉ;

• አነስ ስፋት ያለው, አንድ አፓርታማ ለማግኘት እንለዋወጣለን,
• አነስ አካባቢ ያለው, ከሌሎች የኪራይ ከክፍሎቹ ጋር ኪራይ ለማግኘት አፓርትመንት ከመከራየት,
• ወዘተ ዘመዶች, ወደፊት ወራሾች, ከ እርዳታ

ይህ አፓርታማዎች መለያ ላይ ይሁን, ይሸከማል ይህም የንግድ መዋቅሮች ላይ የሚኖሩ የጡረተኞች ደረጃ ለመስጠት ግዴታዎች ይናገራቸዋል እንደ ግዛት ያህል, አንድ ጡረታ አግኝቷል, ጠቃሚ ሞርጌጅ ነው.