አንድ የንግድ ዕቅድ, ጠቃሚ ምክሮች: ወደ ሆቴሉ ንግድ ለመጀመር እንዴት

የእንግዳ በቅርብ ጊዜ ይበልጥ ይበልጥ ታዋቂ ሆኗል. ሆቴሎች ለ ቱሪዝም ፍላጎት ያለውን ልማት በተለይ ትላልቅ ከተሞች ውስጥ በፍጥነት እያደገ ነው ጋር. የዚህ ንግድ ድርጅት በጣም ውድ. ይህ ተቋም መጠንና ላይ የሚወሰን ቢሆንም ያለውን የዋጋ አሰጣጥ ፖሊሲ ይህም ይከፈታል ውስጥ የክልሉ. ወደ ዋናው ጥያቄ እንዴት ለመጀመር: በፕላን አንተርፕርነር የሆቴል ንግድ እና እንዴት በዚህ ንግድ ውስጥ ስኬታማ ለማድረግ?

የንግድ ዕቅድ

ስኬታማ የንግድ ምንጊዜም እቅድ ጋር ይጀምራል. ሆቴሉ ያለው የንግድ እቅድ ወደፊት የድርጅቱ የመክፈቻ ሁሉ ዋና ደረጃዎች መያዝ አለበት. በመጀመሪያ ሁሉ, ማንኛውም የንግድ ዕቅድ, አንድ የገበያ ትንተና ገዢዎች, የዋጋ አሰጣጥ ውድድር ተወዳዳሪነት ያለውን ፍላጎት መለየት አለበት. የግብይት ትንተና ፍጠር ክፍያ የሚሆን የገበያ ውስጥ ስፔሻሊስት ነው.

ተጨማሪ የሆቴል ቢዝነስ ፕላን ያለው ፕሮጀክት, የራሱ ግብ እና ዓላማዎች, ምርቶች እና አገልግሎቶች መግለጫ መያዝ አለበት. እዚህ አድማጮች, አካባቢ, አካባቢ, ሰራተኞች እና መሣሪያዎችን ዒላማ, ተቋማት ቅርጸት ማወቅ አስፈላጊ ነው.

ማድረግ አለባቸው መጨረሻ ላይ አንድ የፋይናንስ ዕቅድ, , ስሌቶች ለማድረግ የመነሻ ካፒታል መጠን ያመለክታሉ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በቂ አይደለም የግል ገንዘብ ንግድ ለመጀመር, ከዚያም የገንዘብ ድጋፍ ምንጮች አስመልክቶ በጥንቃቄ ማሰብ አለብዎት.

እንዲያውም, አንድ የንግድ እቅድ ግልጽ መስፈርቶችን, እንዲሁም ብቻ ለራሳቸው ባለቤት አይደለም. የ የታሰበ ዓላማዎች መሠረት እንዲሠራ እንዲቀጥል. ስለሆነም, የት ሆቴል ንግድ ለመጀመር? እርግጥ ነው, እቅድ ጋር, እና ከዚያ ለጀማሪዎች ጠቃሚ ምክሮችን እና ምክር ይሰጣል.

ሆቴሎች ቅርጸት

እኛ አንድ የሆቴል ንግድ መጀመር እንዴት መነጋገር ከሆነ, ትንሽ ቅርጸት ጋር መጀመር ምክንያታዊ ነው. ይህ ያላቸውን ችሎታዎች ለመገምገም ይረዳናል. በሆቴል ፍላጎት ላይ ይሆናል ከሆነ, ወደ ኢንቨስትመንት በአጭር ጊዜ ውስጥ ክፍያ, እና የንግድ መስፋፋት እና ልማት ላይ ማንፀባረቅ ይችላሉ.

ቅርጸት እንዲመርጡ የትኛው ሆቴል:

• ሆስቴል 7 ወይም 10 ቁጥሮች.
• ሆቴል 25 ክፍሎች ነው.
• 50 ክፍሎች ወደ አነስተኛ ሆቴል እስከ.

በተጨማሪም, እኛ ወደፊት የሆቴል አገልግሎት እና የዋጋ ፖሊሲዎች መግለጽ ይኖርበታል. በብዙ መንገዶች, እኛ የሸማች ፍላጎት መሠረት ላይ እርምጃ መውሰድ አለበት. በአንዳንድ ከተሞች ውስጥ ያሉ ተማሪዎች ያሉ ጎብኚዎች, አብዛኞቹ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ ሆቴል ኢኮኖሚ ለመክፈት ማውራቱስ ነው. በ ሪዞርት ውስጥ ፍላጎት ከተሞች በአማካይ ዋጋ ላይ ምቹ ከብቶችህ ክፍሎች ይሆናል. ትላልቅ ከተሞች እና ሆቴሎች የንግድ ክፍል ፍላጎት የክልል ማዕከላት ውስጥ.

የንብረት ዝርዝር

በቀጥታ እንግዶች ብዛት ላይ የተመረኮዘ መካከል ይህ የሆነበት ምክንያት, ወደ ሆቴሉ ንግድ ቁልፍ ነጥብ ነው. አንድ ክፍል ወይም ታሪካዊ መስህቦች አጠገብ ሆቴል ወይም ሆቴል ለመክፈት ትላልቅ ከተሞች ውስጥ, ለምሳሌ, በብዙ ነገሮች ላይ በመመስረት እና የክልል ማዕከላት የተሻለ መሆን አለበት ይምረጡ. በ ሪዞርት ከተሞች ውስጥ ያለውን መዝናኛ አካባቢ አቅራቢያ በጥያቄ ውስጥ ይበልጥ እና ተጨማሪ የቤቶች. መንገድ, ቱሪዝም እና የሆቴል ንግድ አማካኝነት - ሁለት ነግሮች ፅንሰ. ሁልጊዜ እንግዶች አንድ ትልቅ ፍሰት ባለበት መንደር ውስጥ, ሆቴል የራሱ ልዩ እሴት ምንም መጠን የለውም ጋር አንድ ጠቃሚ እና ኢኮኖሚያዊ አዋጭ አላቸው.

ወዲያውኑ የማንጠቅም ኪራይ ንብረት መውሰድ መሆኑ መታወቅ አለበት. ኮንትራቱን አንድ በቀጣይ ግዢ ጋር የሊዝ ለመገንባት የሚጠይቅ ከሆነ, አሁንም ማሰብ ይችላሉ. ነገር ግን በጣም ተስማሚ አማራጭ - አንድ ግለሰብ ፕሮጀክት ላይ ዜሮ ጋር ሕንፃዎች ግንባታ, ነገር ግን ዓመታት ይወስዳል አንድ ረጅም ሂደት ነው. ወይስ አይደለም ያነሰ 300 በላይ ካሬ ሜትር የሆነ ዝግጁ ክፍል አካባቢ መግዛት ይችላሉ. ሜትር, እንዲሁም የተካሄደውን ይያዙት.

ዕቅድ

እያንዳንዱ ኩባንያ ሆቴል ንግድ, ምንም ዋጋ እና አካባቢ, ጎብኚዎች በዋነኝነት የተነደፉ ክፍሎች እና ሕንጻ ራሱ ይስባል. ሆቴል በተወሰነ በጀት ላይ ያተኮረ ከሆነ, ምናልባት, ጓዳዎች ሊያሳንሰው እና ምቹ ይሆናል, ነገር ግን የቤት ቁሳቁሶችን አዲስ መሆን አለበት.

በ የውስጥ ውስጥ ቅጥ ልዩ ትርጉም አለው. ሁሉም የቤት ቁሳቁሶችን እና የቤት ተስማምተው እርስ በርስ ጋር ተዳምረው አንድ ነጠላ ጥንቅር ለመፍጠር የነበሩ በጣም አስፈላጊ ነገር. የሆቴል ክፍሎችን ለማግኘት በጣም ታዋቂ ቅጦች - ይህ neoclassic አንድ መደበኛ, ተደረጎ ነው. ወደ የቤት መገልገያ በእኩል ጠቃሚ አዲስ እና ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ናቸው. በአጠቃላይ ክፍሉ በንፅህናና እሳት ደንቦች መገዛት አለባቸው.

አገልግሎቶች

ሆቴል ለ የመጀመሪያው እና በጣም አስፈላጊ ነገር - ይህ ንጹህ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ነው. እያንዳንዱ አደራጅ በየቀኑ የጽዳት, ንጹህ አልጋ የተልባ እና ፎጣዎች ጋር ያለውን እንግዶች ማቅረብ ግዴታ ነው. እና የመኖርያ ቤት ዋጋ ላይ የተመካ አይደለም. ሆቴል ይበልጥ ውድ እንግዶች ቁርስ, ኢንተርኔት, ኬብል ቲቪ እና ሌሎች አገልግሎቶችን ያቀርባል. ሆቴል አጠገብ አንድ የልብስ ማጠቢያ ወይም ሦስተኛ ወገኖች አገልግሎቶች ውል መሆን አለበት.

የግድ እንግዶችን ኢንዱስትሪ የሚጠይቅ የለም እምብዛም አስፈላጊ ነጥብ, - እንግዶች ደህንነት ነው. ይህ እሳት እንዲያጠፋ ሥርዓት, የመልቀቂያ ዕቅድ መጫን, የደህንነት ኩባንያ ጋር ውል መደምደም አስፈላጊ ነው. ይህም አመቺ ማቆሚያ እንዲኖረው ለማድረግ ደግሞ አስፈላጊ ነው.

ሠራተኞች

በሆቴል አስተዳደር ቁሳዊ, መረጃዎች እና የሰው ሀብት ምክንያታዊ መጠቀም የሚችል አንድ ባለሙያ በአደራ ይገባል. በዚህ አካባቢ ላይ ምንም ዓይነት ልምድ ያላቸው ከሆነ, ልምድ አስተዳዳሪ እና ጥቂት አስተዳዳሪዎች በትር መውሰድ የተሻለ ነው.

በብዙ መንገዶች, ሠራተኞች ቁጥር ግን ትንሽ ከሆነ, አስተዳዳሪው, ለምሳሌ, ደግሞ ቦታ ማስያዝ ለመቋቋም ይችላሉ, እና ገረድ ወደ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ውስጥ በከፊል-ጊዜ ውስጥ ወደ ሥራ, ወደ ሆቴሉ ስፋት ላይ ይወሰናል.

የፋይናንስ ዕቅድ

መሠረታዊ ጉዳዮች መፍትሄ ናቸው አንዴ የድርጅቱ ድርጅት ወጪ ማስላት አስፈላጊ ነው. እንኳን አንድ ትንሽ ሆቴል ሳይሆን ከ 15 ሚሊዮን ሩብል (ይህ ትንሽ ከተማ ውስጥ ነው) ያስከፍላል. ሞስኮ እና ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ, ወጪ እስከ 200 ሚሊዮን ሩብልስ ሊሆን ይችላል.

እንዴት አንድ ሆቴል ያስፈልግዎታል ንግድ ለመጀመር, ስለዚህ የድርጅት ድርጅት የበጀት ድልድል ጋር ነው. እንደሚከተለው የገንዘብ መሆን አለበት አስላ:

• ጠቅላላ በጀት 50% ወደ ግንባታ ወይም ሕንፃ ግዢ ላይ የጠፋው ይሆናል;
• 25% - አድሰው እና ግቢ ውስጥ የመልሶ ማልማት;
• 15% - ጥገና, ፈርኒቸር እና መሣሪያዎች ግዢ;
• 10% - ሌሎች ወጪዎች እና ሰራተኞች ደሞዝ.

ወደ ሆቴሉ ንግድ ዕቅድ ጊዜ, እኛ 5-12 ዓመታት በኋላ ብቻ ይመልስ ይሆናል እናውቃለን. እንዲሁም ገቢ እንዲህ ውድድር እና ወቅታዊ እንደ በብዙ ነገሮች ላይ የተመካ ነው.

ወደ ሆቴሉ ንግድ እውነታ ቢሆንም - አንድ ውድ የአካል እንቅስቃሴ ነው, በቅርቡ ሆቴሎች ብቻ ከአሁን በኋላ እያገኘ ነው. በዚያ አለ አማካኝነት የእርስዎ ሆቴል ባለቤት አትራፊ እና ተስፋ በመሆን ነው. ይሁን እንጂ ስኬታማ አገልግሎት አገልግሎት ቅናሾች እና ዋጋዎች ደረጃ ላይ ይወሰናል. መንገድ በማድረግ, ስለ አትርሱ የማስታወቂያ ዘመቻውን እና ታዳሚዎችን ለመሳብ ሌሎች ክስተቶች.