አፓርትመንት የሽያጭ ታክስ የሚከፈልበት መጠን

እስከዛሬ ድረስ, በቀጥታ የእኛን ሪል እስቴት ጋር የሚዛመዱ ብዙ ግብሮች አሉ. ሰዎች-ተጠቃሚዎች የተወሰኑ ምድቦች በስተቀር ጋር ማለት ይቻላል, ሁሉም ዜጎች አስፈላጊ ግብር ይክፈሉ, እነርሱ ብዙ ክስ ነጻ ናቸው.

እያንዳንዱ ማንበብና መጻፍ ሰው ማንኛውም ንብረት ሽያጭ, እሱ ግዛት ግምጃ አንድ ክፍያ መክፈል እንዳለበት ያውቃል. 13% ባለቤት ይከፍላል ይህም ከክፍሎቹ ላይ በዚህ ምድብ podpoadaet እና የሽያጭ ታክስ, ስር. ነገር ግን በእያንዳንዱ ሁኔታ ውስጥ የራሱ በግብር "zakovyrka" እና ሁሉንም ዜጎች የማታውቁት "ተንተርሰው" አለው. እና በከንቱ, ሕጎች ግዛት ፊት ያላቸውን መብቶችና ግዴታዎች ማወቅ ነው በትክክል ተመሳሳይ ማወቅ ያስፈልገናል. አብዛኛውን ጊዜ, ሰዎች ትክክለኛ ውክልና የላቸውም - ምን ምን ጊዜ እነሱ ነገር መክፈል ለምን እነርሱ አስቀድመው የላቸውም. ለምሳሌ ያህል, ተመሳሳይ አፓርታማ (መኪና, ጎጆ) ለ. የሚወሰድ ወይም ድካማችሁ ንብረት መሸጥ ለምንድን ነው, አንዳንድ ሌሎች ግብሮች አናት ላይ መክፈል አለብኝ? በጣም ቀላል ነው - ስለዚህ ሕይወት ያሉ ግቦች ሁኔታ ማስቀመጥ, እንደ ነበረ: እንዲሁ እኛ አገር ውስጥ ገንዘብ ዝውውር ይሰጣሉ.

የእርስዎ መብቶች ታውቃላችሁ ከሆነ ግን: አንተ በከፍተኛ የግብር ክፍያዎች መጠን ሊቀንስ ይችላል. የአምላክ ይላሉ እንመልከት የሽያጭ ታክስ ወደ አፓርታማ ባለቤት እርሱ አፓርታማ ሽያጭ ከ ገቢ አላገኘም ነበር መሆኑን ማረጋገጥ የሚችል ክስተት ውስጥ ቢያንስ 13% ሊሆን ይችላል, ይህ ማለት: በውስጡ የመጀመሪያ ወጪ እሱ ዛሬ ይቀበላሉ ዋጋ እጅግ ከፍ ያለ ነበር. ክፍያውን መጠን ለመቀነስ እንዴት ይህ የመጀመሪያ የተላበሰ. በራሱ አይደለም የግብር, እና የግብር ተቀናሽ መጠን ይቀንሳል ይህም ሌላ ነጥብ አለ. እኛ ይህን መዋጮ በሁለት መንገዶች ይሰላል ነው በአንዴ ይላሉ:

• የመጀመሪያው - ወደ አፓርታማ ግዢ ወጪ ጋር ሲነጻጸር ከክፍሎቹ ሽያጭ ከ ዋጋ;
• ሁለተኛ - አንድ ሚሊዮን ሩብልስ ሲቀነስ አፓርትመንት ሽያጭ ዋጋ.

ባለቤቱ ለመጠቀም የትኛውን ቀመር ይወስናል. እነዚህን ቀመሮች አንዱን ለመጠቀም ግብር, ያነሰ (ወይም ከዜሮ) ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ ያህል, አንድ ሰው 4 ሚሊዮን ሩብልስ ያለውን አፓርታማ የሚሸጥ ከሆነ ግን አፓርትመንቶች መካከል እያደገ ወጪ በራሱ ጫፍ ላይ ነበር የት 4.5 000 000, ለ ለሻጩ, በደንብ የመጀመሪያው አማራጭ መጠቀሚያ ሊወስድ ይችላል. ይኸውም: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የግብር መጠን ባለቤት ያላቸውን ንብረት ሽያጭ ክፍያ መክፈል አይችሉም ማለት ነው, ይህም አሉታዊ መሆን.

ሁለተኛው ስሪት አፓርትመንት በሌላ አባባል, አንድ ሰው ያዋጡት ነበር ወደ ግል ተደርጓል, ከወረሱት እንደነበር ይናገራል - ባለቤት ማለት ይቻላል ንብረት ውስጥ አንድ አፓርታማ ለማግኘት, ይህን ያህል መክፈል አይችልም ነበር. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ይህ ሁለተኛው ቀመር መጠቀም የተሻለ ነው: ወደ አፓርታማ ሽያጭ ከ ድምር አንድ ሚሊዮን ሩብልስ ቀነሰ; ውጭ ዘወር ይህም ልዩነት, 13% ተባዝቶ ይሆናል.

ከላይ አማራጮች ብቻ ሦስት ዓመት ባልሞላ ናቸው እነዚያ ሰዎች ንብረት ውስጥ አንድ አፓርትመንት ተስማሚ ሊሆን ናቸው. እንደገና ይህ ደንብ ብቻ የሩሲያ ዜጎች ተፈጻሚ ያልሆኑ ነዋሪዎች ውስጥ ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ቀረጥ መክፈል 30% መጠን ሽያጭ ከ. ከሦስት ዓመት በላይ ንብረት ባለቤት ሰዎች ባለቤቶች መክፈል አይችሉም አፓርታማ ሽያጭ ላይ ቀረጥ, ከዚያ ከ 3 ዓመታት ሙሉ ባለቤቶች አሉ.

ብዙ ሰዎች በጥያቄ ውስጥ ፍላጎት ነው - የግብር ጊዜ አለ ያለውን ልገሳ አፓርትመንት? እዚህ ወዲያውኑ አትጨነቁ ወደፊት ባለቤቶች እንዲሰማቸው ሊያደርግ ይችላል. መቼ ነው ይህ አፓርትመንት የሚሆን ገቢ መቀበል አይደለም; ምክንያቱም የእርሱ ንብረት እሱ ለጋሽ ያለውን ልገሳ, ግብር የግል ገቢ ቀረጥ ነፃ ነው. በተጨማሪም ይሰጥሃል የግብር መክፈል ከቀረ ጊዜ በሰጪው ዘመድ ነው ክስተት ውስጥ ልገሳ. እንዲህ ያለ ስጦታ ዘመድ የመጡ ነበር ከሆነ ግን, ንብረት ያቀረበ ሰው, ይህ ግብር መክፈል አለባችሁ.

እኛ የቁርጥ ግብር መክፈል እንዴት ተያዩ. በአጭሩ ማለት እንችላለን ንብረት ሽያጭ 13% የሆነ ክፍያ መክፈል ግዴታ ነው ቢያንስ ሶስት ዓመት ባለቤት ማን ባለቤት ነው. እሱ ቀመር መምረጥ ይችላሉ የግብር, በማስላት ለማግኘት ያለውን የተለየ አማራጭ ተስማሚ ይሆናል ይህም. አንድ ሰው ከሦስት ዓመት በላይ በንብረቱ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ያለው ከሆነ, እሱ ከዚህ ቀረጥ ነፃ ነው.