እንዴት አትራፊ የሪል እስቴት ልገሳ

አንተ ወደ አፓርታማ ሰጣቸው? ወይስ አንተ ብቻ ይመስልሃል ምን ስምምነት አይነት ያላቸውን ለህጻናት ንብረቶችን ማስተላለፍ መምረጥ - የማይንቀሳቀስ ንብረት ልገሳ ወይም ርስት? ያም ሆነ ይህ ወደ አፓርታማ ውስጥ ዝውውር ይህ ዘዴ ሁሉ በዝርዝር ማወቅ ጠቃሚ ነው.

ሪል ኢስቴት ልገሳ: ግብር ነው?

አብዛኞቹ ሩሲያውያን ይህ ርስቱንም ለማግኘት በላይ ቀላል ነው በሆነ ምክንያት እንደ ስጦታ የማይንቀሳቀስ ንብረት መቀበል እንደሆነ ያምናሉ. እነርሱ በከፊል ትክክል ናቸው. ውል ብቻ አስፈላጊ ነው አርዕስት ሰነዶችን. ምንም ፍላጎት አንጠይቅም, ሌሎች ጥያቄዎች ማግኘት ላይ ጊዜ ማሳለፍ የቅየሳ ቁጥር ሴራ. ሆኖም መዋጮ ላይ ቀረጥ ሪል ኢስቴት ገና ነው. ወደ ካሬ ሜትር የሰጠው ሰው, ቤት ወይም አፓርታማ ዋጋ ሁኔታ 13 በመቶ መክፈል አለበት. እሱ ብቻ ስጦታ ለመውሰድ ጊዜ ሁኔታ ውስጥ አይካተቱም የቅርብ ዘመዶች የቀድሞ ባለቤት. ለምሳሌ, ልጆች ወይንም ወላጆች ለ.

የሚያስፈልጉ ሰነዶች

ይህም ተመሳሳይ መረጃ እና የሚያስፈልገው መመጽወት በውስጡ ግዢ እና ሪል እስቴት የሽያጭ እንደ ሰነዶች ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. ብቸኛ የባለቤትነት መኖሩ ብቻ የስጦታ በመያዣነት ያለውን ውል መደምደም እንችላለን. ሰነዶች ይህ አንድ አፓርትመንት, ቤት ወይም መሬት እንደሆነ, ሪል ኢስቴት ሁሉም ዓይነቶች ያስፈልጋሉ.

የተፈረመ ነው የማይንቀሳቀስ ንብረት ኮንትራት በመስጠት በኋላ አስገዳጅ ሁኔታ ምዝገባ ተገዢ ነው. እሱን ለማግኘት, የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልግዎታል:

• triplicate ውስጥ ልገሳ ውል.
• ንብረት ባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ, ጥቅል መለገስ.
• ይህ ሆኖአል; donee እና ለጋሽ - ዝውውር ውስጥ በተሳተፉ ሰዎች ፓስፖርት.
• ኮንትራቱን አሠራር ምዝገባ ግዛት ግዴታ ክፍያ የሚያረጋግጥ ደረሰኝ.
• የ BTI ያለው ፓስፖርት.

እርስዎ አስፈላጊ ሰነዶችን ማቅረብ በኋላ ስምምነት መደበኛ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ መመዝገብ.

ለመስጠት ቃል

ንብረት መመጽወት መጀመሪያ ላይ መመዝገብ አይችልም. በዚህ ምክንያት ነው እና የስጦታ በመያዣነት መካከል እንዲሁ-ተብለው ውል ይፈልጋሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የተስፋ ይህም በሰነድ ከሆነ ሪል ኢስቴት ስጦታ አንድ ሥራ ጋር ተስተካክሎ ይችላል እና በግልጽ ሌላ አንድ ሰው ንብረት ማስተላለፍ ሃሳብ ነው.

ይህ ቃል በጽሁፍ እንዲሁም በውስጡ ሁኔታ ምዝገባ ለመፈጸም አፅንዖት መስጠት አስፈላጊ ነው.

እንደዚያ ከሆነ ስጦታ የተስፋ ቃል የተሰራ ነው, ነገር ግን donee ወራሾቹ ይገባኛል ማለት አይችሉም በዚህ ንብረት ላይ, በድንገት ሞተ. እርግጥ ነው, ከሆነ አንዳንድ ሁኔታዎች የስጦታ ያለውን ውል ውስጥ መጻፋቸውን አልተደረጉም. የለጋሽ ቢሞት ግን የእርሱ ተስፋውም ቃል ንብረት አደባባዮች መስጠት አለበት, ነው, ፈቃዱን ለመፈጸም.

እኔ መዋጮ መሰረዝ ይችላሉ?

ንብረት መመጽወት ሰርዞታል ሊሆን እንደሚችል ይጠቁማል. ነገር ግን ብቻ የቀድሞው ባለቤት ትጥቅ ላይ በፍርድ ቤት በኩል, ለጋሹ ማለትም. የ ስምምነት መስጠት በትክክል ለሽያጭ ተደብቋል ከሆነ ይህ የሚቻል ነው. ከዚያም በትክክል ለአደጋ በማጋለጥ, ገንዘብ ካሬ ሜትር የሚሆን የሚከፈል ማን donee, ማጣት እና ፋይናንስ እና ንብረት ነው. ሪል እስቴት ያለውን መዋጮ በኋላ - አንድ ያለምክንያት ግብይት ነው, እና ገንዘብ የተሰጠ መሆኑን, ይህም በተግባር የማይቻል ነው ማረጋገጥ.