የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" Aprelevka: አድራሻ, ግንበኛ, የፎቶ አፓርታማዎች ግምገማዎች

ሞስኮ ውስጥ ግን ደግሞ መሰምርያዋን መኖሪያ ቤት ውስጥ ብቻ ሳይሆን አሁን እያሻቀበ የሚሄደው, እና ሞስኮ ቀለበት መንገድ ውጪ የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋና ከተማ ውስጥ ያነሰ ተወዳጅ አይደለም ነው. እነዚህ ሕንፃዎች መካከል ዋና ጥቅሞች: ጥሩ አካባቢ, የአውሮፓ መስፈርት አፓርትመንቶች, አነስተኛ ዋጋዎች. እነዚህ ሁሉ ጥቅሞች በሞስኮ ቀለበት መንገድ ብቻ 27 ኪሎ ከ ባቆመው የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" አላቸው. ኮንስትራክሽን እና ክወና ወደ ወረፋው ይከፈላል ያለውን LCD ቅድሚያ. ብቻ እየተገነባ እያለ ለመጀመሪያ ሰዎች ውስጥ ለመንቀሳቀስ ሁለተኛው ዝግጁ, እና በሦስተኛው ስፍራ ውስጥ መኖር ቆይተዋል. እኛም ተከራዮች እና የሪል እስቴት ባለሀብቶች ከ ግብረመልስ ላይ የተመሠረተ, ጥቅምና እና ውስብስብ ጥቅምና አጠቃላይ እይታ ያቀርባሉ.

አካባቢ

Naro-Fominsk አውራጃ, ከተማ Aprelevka, Yasnaya የጎዳና: የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) በሚከተለው አድራሻ አለው. ይህ መንደር Kromin LCD ተለይታ. አንድ ትንሽ ተጨማሪ ላይ, ልክ በስተጀርባ ወንዝ Desna, የመሬት አካባቢዎች መንደር Martemyanovo ያነጥፉ ነበር. Martemyanovo-7 - የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" እየተገነባ ነው አውራጃ, በአቅራቢያችን ወዳለው መንደር ጋር ንጽጽር በማድረግ ተብሎ ነው. በ ውስብስብ ውስጥ ሌላ የጎዳና አለ - ጃስሚን. ይህም ግልጽ ይልቅ በጣም አጭር ነው, ነገር ግን ከእሷ አንዳንድ ሕንፃዎች መካከል የፖስታ አድራሻ ውስጥ ለማሳየት ነበር. የ ዲ ሳይሆን ትልቅ የከተማ ሕንፃዎች ነው አጠገብ ብቻ የአትክልት ሽርክና "ጡረታ" እና "ግሪን ቫሊ", እንዲሁም Kromin ውስጥ አዲስ ዘመናዊ ፊልምዎ ልማት. ሁሉ የመሠረተ ጋር ከተማዋ ራሱ, ይህም ውስብስብ ከ 200 ሜትር አይደለም ወደ ኪየቭ ሀይዌይ በሌላኛው ጎን ላይ ነው. አንተ ውስብስብ 27 ኪሜ ርቀት "ስፕሪንግ", እና Naro-Fominsk 28 ኪሎ ጀምሮ እስከ ሞስኮ ቀለበት መንገድ ወደ ጎዳና, ውረድ ከሆነ.

ትራንስፖርት ተደራሽነት

ሞስኮ የመጡ አንዳንድ ርቀት ላይ አንድ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ለመገንባት እውነታ ቢሆንም, ኪየቭ ጎዳና ወደ ባቡር "Salaryevo" ጣቢያዎች ወይም "Rumyantsevo" ወደ ለማግኘት አንድ ሰዓት ውስጥ አሽከርካሪዎች ብቻ አንድ አራተኛ ይፈቅዳል. አለ የሚቻል በተጠበቀ መኪናውን ትቶ ወደ Metro ተጨማሪ መንቀሳቀስ ያደርገዋል ምቹ ማቆሚያ, አካተዋል. የህዝብ ትራንስፖርት የሚጠቀሙ ሰዎች ነዋሪዎች, "ስፕሪንግ" ያህል, በቅርቡ ብቻ LCD ውጭ እንዲቆም ያደረገ አዲስ የአውቶቡስ መስመር №22, አስተዋውቋል. ይህ አውቶቡስ ወደ ኪየቭ የባቡር ጣቢያ, ሞስኮ ለማግኘት ባቡር እና 50 ደቂቃዎች ማስተላለፍ ይችላሉ የት Martemyanovo Aprelevka ጣቢያ ወደ መንደር ይሄዳል. በተጨማሪም, LCD ጀምሮ ብቻ 1600 ሜትር አሁንም አንድ W / ሠ ነው. መስቀለኛ መንገድ - "የውጪ" የመሳሪያ. 30 ደቂቃ - አንድ ስብስብ ፕሮግራም ላይ አውቶቡሶች №22 መካከል አዘራዘር. ይህ በጣም አመቺ አይደለም ለማን ሰዎች, በሌሎች አውቶቡሶች ላይ ሞስኮ ወይም Naro-Fominsk መሄድ ይችላሉ. የእነሱ ማቆሚያ (የመኖሪያ ቤቶች አካባቢ ላይ የሚወሰን) 400-700 ሜትር ነው. 8 መስመሮች ወደ ባቡር ጣቢያው "Salaryevo" እና "ደቡብ ምዕራብ" ሂድ 4 ይህም, እዚህ ላይ ማቆም.

ኤኮሎጂ

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ውብ እና ንጹህ ቦታ ላይ የተገነባ ነበር. Aprelevka ቀደም ፋብሪካው መዝገቦች ሁሉ አገር ላይ ታዋቂ ነበር. አሁን ያለው የተለያየ ሕንፃ ውስጥ ቢሮዎች ወደሚካሄደው, እና ተክል ከ 20 ዓመት ቀዶ አይደለም. ከተማ ውስጥ ከባቢ ይበክላሉ መሆኑን ትላልቅ ድርጅቶች. የ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" የመጀመሪያ ዙር ነዋሪዎች ያጋጠሟቸውን ብቸኛ ችግር - ይህ ነው አሮጌ የፍሳሽ ህክምና ተክል የራሱ ጫና መቋቋም አይችልም. ብዙ የቤት መሠረት ለመጀመሪያ ጊዜ ወደ ውስብስብ ውስጥ እንዲሸታቸው ተሰማኝ. አሁን እነዚህ ተቋማት አዳራሽነት ነው, ስለዚህ ሁሉም መጥፎ ሽታዎች በቃል ተሰወረ. ድድ ውስጥ ዓመታዊ ፍሰት, Macs በአሥር አልፏል ነበር ምክንያቱም ይሁን እንጂ ችግሩ: አላስወገዱም ነው በእጅጉ ወንዝ ረከሰች. እነዚህ ውስብስብ አጠገብ, ድልድዩ አቅራቢያ Martemyanovskogo ተሸክመው. ወደሚቀርበው ጓድ ከ "ጸደይ" ከ 200 ሜትር ነው ኪየቭ ጎዳና, ወደ - የአካባቢ ጠቋሚዎች ይቀንሳል የሚለው ሁለተኛው ምንጭ. እነዚህ ሁለት ንጥሎችን ሳይጨምር, በ ውስብስብ ውስጥ ምህዳራዊ ሁኔታ በጣም አመቺ ነው. ይህም አብሮ በየጊዜው በተፈጥሮው ማራኪ የኑሮ ደረጃ, ሽርሽር ማድረግ የራሱ ነዋሪዎች የሚገኝ ያደርገዋል ፓርኩ አካባቢ, ቅርብ የአትክልት, የተከበቡ, እና ከሁሉም በላይ, ንጹህ አየር መተንፈስ ነበር.

የፕሮጀክቱ መግለጫ

እንዲሁም ተከራዮች, እና ባለሀብቶች በጣም ቆንጆ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) እናገኛለን. ዘ ሞስኮ ክልል በአሁኑ ጊዜ የተለያዩ LCD ውስጥ ደንበኞች በደርዘን እያቀረበ ነው, ነገር ግን ይህ ሰው በ 2013 ውስጥ ያለውን ውስብስብ አሸንፏል ይህም "የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ መዝገቦች," አሸናፊ ነው. ይህ 16 multisection housings ፎቆች 6-12 በድምሩ ለመገንባት አቅዶ ቦታ የእርሱ የተመደበ 35 ሄክታር መሬት, ስር ቁጥጥር. እነርሱ ምንም ማቆሚያ ዞኖች አሉ የት እንሰሳት የቤት ውጪ, ለማቋቋም ዝግጅት ነው. የመኪና ማቆሚያ ክልል ውጪ የተገነባ ይሆናል. አጠቃላይ ዕቅድ መሠረት, ይህ 2500 ተሽከርካሪዎች ዩኒቶች ለማሟላት, ባለብዙ ደረጃ ይሆናል. አካባቢያዊ አካባቢ ዕቅድ, አግዳሚ መጫን, አረንጓዴ ቦታዎች ለማስዋብ አበባ አልጋዎች ለማፍረስ. በእያንዳንዱ ግቢ ውስጥ ለህጻናት አስቀድሞ በቀለማት መጫወቻ የተገጠመላቸው, እና ለ የስፖርት ደጋፊዎች የብስክሌት ዱካዎች, ሠራ መጫወቻ ተፈጥሯል. ይህ ውስብስብ መላው አካባቢ በሮች የተገጠመላቸው, ይህም መግቢያ, ወደ የፍተሻ ጣቢያ በኩል ተሸክመው ነው ምሽጎች ነው የሚስብ ነው.

የቤቶች ውስብስብ Cast-በ-ጡብ ቴክኖሎጂ ላይ እየተገነባ ነው. መሸጫዎችን የሽክላ ሰቆች ጋር ማጠናቀቅ. ሁሉም አስደናቂ ብርጭቆ ሰገነቶችና አላቸው. ቤቶች ውስጥ መግቢያ ቦታዎች ከፍተኛ ፍጥነት ሊፍት ደህንነት የተገጠመላቸው, ብሩህ ሰፊ ናቸው.

ክልል ላይ ያለው መሠረተ ልማት

ምክንያት ያለ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ተመሳሳይ የመኖሪያ ቤት ፕሮጀክቶች መካከል ምርጥ አይታወቁም. በውስጡ ፈጣሪዎች በ ማስተር ፕላን ውስጥ የተደላደለ ሕይወት ለማግኘት የሚያስፈልገው ሁሉም ማህበራዊ ነገሮችን ለማካተት ሞክረዋል. ስለ ዲ ክልል በ 2018 የመጀመሪያ ተማሪዎች በደስታ ይህም አንድ የሱፐርማርኬት, አነስተኛ የምግብ መደብር, ሁለት ሕጻናት, አንድ ትምህርት ቤት በፍጥነት እየተገነባ ነው, ገንብቷል ላይ. ወደፊት አንድ ትልቅ የገበያ ማዕከል በዚያ መክፈት ይሆናል. አካል አንዳንድ የመጀመሪያው ወለሎች (ሁሉም), በጣም, አንድ የጥርስ ክሊኒክ, አንድ የልጆች ክለብ እና ካፌ ቦታ ይሄዳሉ ወዴት ቢሮ ቦታ, ወደ እርሱ አመጡ. ጉዳይ የተጀመረው ላይ ያለውን ውስብስብ ነዋሪዎች መሠረት. ሌሎች ተቋማት ግርግር ከበዛበት ብዙ ይሆናል ይፈራሉ ምክንያቱም, ሕጻናት እና ትምህርት ቤቶች - አንዳንድ ማኅበራዊ ተቋማት አስፈላጊ መሆናቸውን, ሌሎች በውስጡ LCD ብቻ በጣም አስፈላጊ ክልል ላይ ማየት ይፈልጋሉ ያምናሉ.

የአካባቢ አካባቢ

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ቀጥሎ አስቀድሞ የኖረው-ውስጥ የመሠረተ ባለበት ከተማ አካባቢዎች እየተገነባ ነው. ስለዚህ, ወደ ዲ 500 ሜትር በአንድ መዋለ ህፃናት, ሁለት ማርኬቶች, አንድ ሆስፒታል ድንገተኛ ክፍል, የብድር ባንክ, ምግብ ቤት, እንዲሁም እንዳለው ውስጥ ባንኩ "አንሰራራ", ሱቆች, በርካታ ካፌዎች, አንድ ምግብ ቤት, №4 ትምህርት ቤት, ክሊኒክ ግንባታ 1,000 ሜትር ርቀት. እነዚህ ሁሉ ተቋማት ነዋሪዎች "ስፕሪንግ" አንድ ላይ በእግር መሄድ ይችላሉ በጣም ቅርብ ናቸው, ነገር ግን በአንዳንድ መጉላላት ያቀርባል መሆኑን በቋሚነት ሊጫን ኪየቭ ጎዳና ለመሻገር ይኖራቸዋል.

የ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ውስጥ አፓርታማዎች

ይህ ዲ አካባቢ እና አቀማመጥ ውስጥ ሁለቱም አፓርትመንቶች አንድ ትልቅ ምርጫ አለው. የመጀመሪያው ደረጃ ላይ እኛ ስቱዲዮ ቦታ 21-28 ሜ ^{2 አቀረቡ.} ሌሎች መስመሮች ውስጥ የሚከተሉት አፓርታማ አማራጮች አሉዎት:

- አንድ መኝታ ቤት;

- አንድ መኝታ ቤት;

- መኝታ ቤት.

31 ^M2 97 ወደ ^M2 ያላቸው ^{አካባቢ.}

ተኛ-በ LCD በጣም የተለየ ነው. አንድ ምድብ 9 ሜትር ² 15 ሜ ² የተነፈሱ ንቡር ምግብ አካባቢ ^አለው. ስለ ንድፍ ሌላው ምድብ አንድ ወጥ ቤት-ሳሎን አለው. en-ስብስብ መታጠቢያ ጋር አንድ-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ይጣመራሉ. ወደ ሁለት እና ሦስት የተለያዩ ናቸው, እና ሁለት መታጠቢያ እና ሁለት መታጠቢያ ጋር ስሪቶች አሉ.

ግንባታ ያለውን ከፍተኛ ጥራት በሁሉም ደረጃዎች የሚሰራ ምክንያት, ይህ ተከራይ እና ባለሀብቶች የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) የሆነ ከፍተኛ ውጤት አለው. የጥገና ያለ አፓርታማዎች ፎቶዎች ርዕስ ውስጥ ቀርበዋል. በ LCD ውስጥ የቤቶች ብቻ ሳይሆን አንድ ሻካራ አጨራረስ ጋር ገዝተዋል, ነገር ግን "turnkey" ሊሆን ይችላል. እያንዳንዱ አፓርትመንት ውስጥ ግንበኞች ድርብ ቅብ ጽኑ REHAU ጋር radiators, የውሃ የመለኪያ ባንኮኒዎች, በሮች እና ስዕል መስኮቶች አልተሰካም. የእነሱ ቁመቱ 2.9 ሜትር በአንድ ጣሪያ ቁመት ጋር 2.2 ሜትር ነው.

የተፈለገውን ከሆነ, ተከራዮች ጌጥ ያለ አፓርትመንት ወስደው እና ከዚህ ፕሮጀክት ጋር የሥራ ተቋራጭ ከ ግንበኞች ቡድኖች ሊቀጥር ይችላል. የ ቁሳቁስ ጋር ያላቸውን አገልግሎት 1 ሜ ² በ 9000 ሩብል ^ወጪ.

ዋጋ እና ግዢ ሁኔታዎች

የመኖሪያ ውስብስብ "መጽናኛ" ያለውን ክፍል ጋር የተያያዙ ሁሉም አመልካቾች ውስጥ "ስፕሪንግ" (Aprelevka), ነገር ግን ዋና የተወሰነ ርቀት ላይ እየተገነባ ነው; ምክንያቱም, ዋጋዎች በጣም ተመጣጣኝ ናቸው, እና ካሬ ሜትር በሰዓት 74 000 ሩብልስ ማድረግ. ለዚህ ፕሮጀክት ጨምሮ, በጣም ብዙ ባንኮች መስራት:

1. "UniCredit ባንክ".
2. "ፍፁም".
3. "SMP ባንክ".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "የሥልጣኔ".
13. "Svyaz-ባንክ".
14. "አንሰራራ".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

የፋይናንስ አጋሮች መካከል እንዲህ ያለ ቁጥር የገንቢውን አስተማማኝነት ያረጋግጥልናል. የ ከወለድ ነፃ ጥራዞች ውስጥ ሊሆን ይችላል የመኖሪያ ውስብስብ ውስጥ አንድ አፓርታማ ይግዙ. ይህ አቅጣጫ ባንኩ "VTB 24" ውስጥ ይሰራል. የመጀመሪያ የተቀማጭ 35% ነው. ኢንሹራንስ ወጪዎች መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ለማግኘት ኮሚሽን እንዲከፍሉ አይችልም ይሆናል. ሌሎች ባንኮች ውስጥ ሞርጌጅ ማስተካከል ይችላሉ. ያለው የወለድ መጠን ቢያንስ 15% የመጀመሪያ መዋጮ ጋር 10.9% ነው, በየትኛውም ቦታ የተለየ ነው. በተጨማሪም ወላጅ ዋና እና ወታደራዊ ሞርጌጅ መጠቀም ይችላሉ. እስከዛሬ ድረስ, የመጀመሪያ ደረጃ እና ማጋራቶች ለ አፓርታማ ቅናሽ ሁለተኛ ደረጃ የቀሩትን 8 ከክፍሎቹ ሽያጭ, ይህም አስፈላጊ የሆነውን ውሎች በ የሽያጭ መምሪያ ውስጥ እንዲገልጹ.

ማን ይገነባል

እሱም 2002 ጀምሮ በሩሲያ ግንባታ ገበያ ላይ መስራት, አንድ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" (Aprelevka) የገንቢ OPIN, ወይም "ክፈት ኢንቨስትመንት" መገንባት ጀመረ. ኩባንያው ለረጅም የንግድ ሪል እስቴት ላይ የተሰማሩ አድርጓል. በውስጡ የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶች - አንድ ሆቴል "Novotel", የንግድ ማዕከል "Meyerhold" እና "Domnikov" እና ሌሎችም, 200 ሺህ ሜትር ^{2 በሙሉ.} የመኖሪያ መታወቅ ይችላል መካከል LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN ልማት ኩባንያ ሥራ አስተማማኝ, ከፍተኛ ጥራት, የፕሮጀክት ቀነ ጋር የሚስማማ ነው. በ 2016, ICD ባለቤት ማን የሮም Avdeev, ኩባንያው ተገዝቶ አሁን እንዲሁ የታዋቂ OPIN ሄደዋል ይሆናል 2017 መጨረሻ, ኩባንያው "Ingrad» ጋር ያዋህዳል.

የግንባታ ሂደት

የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" በዋነኝነት የሚገኙበትን, 2012 መገንባት ጀመረ 4 በርካታ-ውስብስብ (№№ 13 እና 16), በ 2014 አለፈ ሲሆን በዚያው ዓመት ሰዎችን ወደ ቁልፎች ተሰጠው.

8 ህንጻዎች ሙስሉሞችን ሁለተኛ ቦታ,, 2 ደረጃዎች ወደ ሰብሮ, ባለፈው 2016 ላይ III ሩብ ውስጥ ማስቀመጥ ሊሆን ይገባል. የመኖሪያ ቤቶች የመጀመሪያው ግቤት 4 (12 №№ 9). ወደ ገንቢ በተሳካ ሁኔታ ተጠናቋል እና ሰኔ ውስጥ ክወና ወደ አለፈ. በተጨማሪም የቤቶች 4 (8 №№ 5) ጨምሮ በሁለተኛው ዙር, አሰጣጥ ወደ ሩብ IV ተወስዷል. በታኅሣሥ እና በጥር, ግንበኞች ሰገነቶችና ኬብሌ, የውስጥ ሥራ ቅብ ጨርሷል. ሚያዝያ ውስጥ በሁለተኛው ደረጃ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ሁለተኛ ዙር ገና አሳልፎ አልተደረገም.

ባለፉት 4 የቤት የሚያካትት ሦስተኛው ክፍል, የ ዕቅድ 2018 ያለውን አራተኛ ሩብ ውስጥ ማኖር አለባቸው.

ግምገማዎች

7.8 10 ውጭ ነጥቦች አንድ በበቂ ከፍተኛ ደረጃ በአንድ የመኖሪያ ውስብስብ "ስፕሪንግ" ነው. አስቀድመው ያላቸው አፓርትመንቶች, በአብዛኛው አዎንታዊ ወደ የተዛወሩ ሰዎች ከ ግብረ. ዝነኛ ተከራዮች እና የፕሮጀክቱ የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለሀብቶች ልንመረምረው:

- ምሕዳር ንጹህ አካባቢ;

- ምቹ ትራንስፖርት የሐሳብ ልውውጥ;

- የግንባታ ሥራ በጥራት አፈጻጸም;

- የ ውስብስብ መካከል ውብ ንድፍ;

- መዋለ ህፃናት እና ሱቆች ተልእኮ;

- ጥሩ ማሻሻል;

- ትልቅ ፓኖራሚክ መስኮቶችን;

- ታላቅ የመጫወቻ;

- ምሽጎች ክልል.

ነዋሪዎች ድክመት ብሏል:

- የክረምት በጣም አሪፍ ውስጥ አፓርትመንቶች;

- ገና ወደ አፓርታማ ውስጥ ወረደ አላገኙምና; መከፈል ያለበት በጣም ከፍተኛ የመብራትና ደረሰኞች;

- ገና በፕሮጀክቱ የመኪና ማቆሚያ ውስጥ አልተቆጠሩም, ማቆሚያ ጋር ችግሮች አሉ;

- ድሃ-ጥራት ጥበቃ;

- የመጀመሪያው ፎቅ ላይ ቢሮ አሃድ, ፕሮጀክቱ ቢሆንም የመኖሪያ አፓርትመንቶች ሊኖር ይገባል.

የወለድ ገና አንድ የሚጎድለው ልብ ይበሉ; ቁልፎች ያልተቀበሉ ባለመብቶች: በሁለተኛው ደረጃ ላይ ሁለተኛ ዙር ለ ቀነ ለበርካታ ጊዜያት ለሌላ ጊዜ ነበር, እና በዚህም አካል ገና አልደረሰም አድርጓል.