የባለቤትነት ሁኔታ እና ባለንብረቱ. ይህ ተመሳሳይ ነገር ነው?

የመሬት አጠቃቀም እና ባለቤትነት - የተያያዙ እርስ በርስ ጽንሰ ጀምሮ በተግባር የማይነጣጠሉ. ይህ እና ተመሳሳይ ሰው ወይም አይደለም - ነገር ግን የመሬት ተጠቃሚ እና ባለርስት, ዎቹ ለማወቅ እንመልከት. ሕግ አኳያ ያላቸውን መሰረታዊ መብቶች, ግዴታዎች እና ጥቅሞች ምንድን ናቸው?

የመሬት ባለቤትነት እና የመሬት አጠቃቀም መብቶች ማንነት እርስ የተፈቀደላቸው ይዞታ እና የመሬት አጠቃቀም የማይነጣጠል, ትስስር ነው.

ሐሳብ

ባለርስት - መሬት አንድ የተወሰነ ሴራ ርስት ወደ ትክክለኛው መብት ያለው ሰው. ባለርስቶች የከበራችሁ ናችሁ:

• የታክስ ስርዓት ውስጥ የሕግ ድንጋጌዎች;
• ምድር ባለቤትነት ወደ ደረሰኝ እና የትራንስሚሽን ሁኔታዎች.

የመሬት ተጠቃሚ - ወደ ቋሚ አሠራር የመሬት አጠቃቀም ላይ የቀረበው ለማን ሰው. እዚህ ላይ, በአንድ በኩል, በ ሴራ መዳቢው የነገር ምርት የተቋቋመ - ምርት አንድ ዘዴ ተደርጎ ሲሆን በሌላ ላይ ነው.

ለምን እነዚህ ሁለቱ ፅንሰ በጣም የማይነጣጠሉ ነገሮች ናቸው ናቸው? በመጀመሪያ, ባለቤትነት ወደ ምድር መብት መሬት አንድ የተወሰነ ሴራ ይዞታ መብት ላይ ይታያል, አንዳንድ ገደቦች ማቋቋም, በውስጡ ቅጥር ማለትም. የሩሲያ ፌዴሬሽን እና ሌሎች ሰነዶች ሕግ በሚወስነው እንደ ሁለተኛ ምድር መብት የባለቤትነት, አስቀድሞ ወደ ቀኝ ነው ጥቅም ላይ ነው.

መብቶች

የሩስያ ፌዴሬሽን የመሬት ኮድ በዚያ ባለርስቶች እና የመሬት ተጠቃሚዎች የተወሰኑ መብቶች በ ቁጥጥር ነው. ስለዚህ, CH. 6 የሾርባ. 40, 41 እና 43 የሚከተሉት መብቶች የሚሆን ያቀርባል:

1. በእርሱ ፋንታ አመራር ነጻ.
2. በጣቢያው ላይ በሚገኘው ሕግ, ማዕድናት, ትኩስ ውኃ ኩሬዎች የተቋቋመ አሠራር, መሠረት ለግል ጥቅም ይጠቀሙ.
3. የታሰበው ዓላማ አካባቢ, ከተማ-ዕቅድ ደንቦች እና ሁሉንም አስፈላጊ የደህንነት እርምጃዎች እና መመዘኛዎች ጋር በሚጣጣም መልኩ መሠረት, የመኖሪያ የኢንዱስትሪ, የባህል እና ደህንነት እና ሌሎች ሕንፃዎች ግንባታ.
4. የመስኖ, የፍሳሽ ማስወገጃ, የባህል, የቴክኒክ እና በሕግ መሰረት ሌሎች እንቅስቃሴዎች ማካሄድ; ኩሬዎች እና ሌሎች የውሃ አካላት ግንባታ, መለያ የአካባቢ, ግንባታ, የመፀዳጃ መስፈርቶች እና ደንቦች ውስጥ በማስገባት.
5. ተከላ እና ሰብል መዝራት, በውስጡ ሽያጭ ከ የግብርና ምርቶችና ገቢ ማግኘት. መሬት በሊዝ, ወይም ያልተወሰነ ጊዜ በስተቀር ነው ከባለቤትነት ክፍያ ነጻ መጠቀም.
6. አለበለዚያ ሕግ የቀረቡ በስተቀር ትግበራ, የመሬት መብቶች ባለቤትነት.

ተግባራት

የባለቤትነት ሁኔታ እና ባለንብረቱ - ብቻ መብት ሳይሆን ተግባራት ይኖሩታል እንጂ አንድ ሰው. ሁለተኛውን ያካትታሉ:

• በውስጡ ዒላማ መድረሻ ጋር መሬት, እና ተፈጥሮ አንድ ነገር እንደ የመሬት ክፍል ላይ በተለይ, የ A ካባቢ ጉዳት እንጂ ከነዚያ ዘዴዎች በመጠቀም ክዋኔ.
• ወደ ሕግ መሠረት ጣቢያ ላይ የተጫኑ ናቸው ወሰን, ክብነት እና ሌሎች ልዩ ቁምፊዎች መትረፍ.
• የእሳት ደህንነት ጋር በተለይም, በሚጣጣም መልኩ የአካባቢ ጥበቃ እርምጃዎች መካከል ትግበራ.
• የመሬት አጠቃቀም የተነሳ ወቅታዊ ሲጀመር, ከሆነ ይህንን እውነታ ውል የቀረበ ነው.
• የመሬት ግብር ወቅታዊ ክፍያ.
• ሁሉ ጋር በሚጣጣም ዕቅድ ደንቦች ምድሪቱን በመጠቀም ጊዜ.
• ማክበር እና ግንባታ, ምህዳራዊ, የጤና, ንጽሕና, የእሳት ደህንነት መስፈርቶች እና ደንቦች መከተል.
• መሬት በአንድ በተወሰነ ሴራ ላይ ብክለት, መመናመን, የመሬት እና የአፈር oskudneniya ስለ መራቆት በመግታት.
• እንደ ሌሎች መስፈርቶች በ በሪቻርድ የመሬት ኮድ በሚያዘው ናቸው.

የመሬት ባለቤትነት

ሰከንድ መሠረት. 3 በሪቻርድ የመሬት ኮድ, ምድር ባለቤትነት ነው:

• የግል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ መሬት ባለቤቶች የሀገሪቱን ህግ መሰረት በመሬት ያገኙትን ያደረጉ ዜጎች ናቸው.
• ስቴት. የመሬት ተጠቃሚዎች, መዘጋጃ ቤቶች ለቅድመ ግርማ እና ሕጋዊ አካላት ናቸው.
• የፌደራል. መብቶች የሩሲያ ፌዴሬሽን ባለቤትነት ምድር.
• የማዘጋጃ ቤት. አንድ ማዘጋጃ - ለባለንብረቱ እዚህ.
• በራሱ አስተያየት የሆነ. እኛ የሩሲያ ፌዴሬሽን አባል መሬቶች ደግሞ ስለ እያወሩ ናቸው.