የንብረት አስተዳደር አገልግሎቶች አፓርታማዎች

ግብይቶች እነዚህን የኪራይ ገበያ ውስጥ መካሄድ - ለሁሉም ሰው አደገኛ. ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ተከራዮች የተሰበረ የቤት እና ያለክፍያ በስልክ የፍጆታ በ ቀርተዋል. እንዲሁም ተከራዮች አልረካሁም ባለቤቶች ተመኖች ጉልበተኞች ናቸው. እንዴት ባለቤቶች እና ተከራዮች መካከል ችግር ማስወገድ? ለዚህ ጥያቄ መልስ ለመስጠት ተብሎ በሚጠራው አገልግሎት ይረዳል "አፓርታማዎች መተማመን አስተዳደር."
እንደሚከተለው የዚህ አገልግሎት ትርጉም ናቸው: ወደ አፓርታማ ባለቤት ኤጀንሲ ንብረቱን ለመከራየት መብት የሚቀበል የትኛው መሠረት, አንድ ሪል እስቴት ኤጀንሲ ጋር መተማመን ስምምነት ነው. ኤጀንሲ, በውስጡ ያለውን እሴቶችን ጠብቆ ተከራይ እና አፓርትመንት ውስጥ የመኖሪያ ወደፊት ቁጥጥር ውስጥ ከእርሱ ጋር ውል መደምደሚያ, ሁሉንም አስፈላጊ ክፍያዎች ያለውን ወቅታዊ ክፍያ ለማግኘት በተጨማሪ. የአስተዳዳሪ አገልግሎት ውስጥ አፓርታማ ባለቤት በማድረግ ሊከናወን ሁሉ ሥራ ይሄዳል. ባለቤት ገቢ ለማግኘት ብቻ ይኖራል.
ይህ አገልግሎት እጅግ ከፍተኛ-መጨረሻ እንደ በገበያ ላይ ተፈላጊነት እንዲሁም መኖሪያ ቤት አይነቶች ውስጥ ነው. የቅንጦት የመኖሪያ ቤት ባለቤቶች ጊዜ ቁጠባ እና ተከራዮች ችግር በጥልቀት የመመርመር ሳይሆን ችሎታ ይስባል. የኪራይ ክፍያ ገቢ ዋና ምንጮች መካከል አንዱ ነው አንድ የተለመደ የቤት ገበያ, አከራዮች ብዙ አደጋዎች ከ ቋሚ የጥሬ ገንዘብ ክፍያዎች እና ያለመከሰስ ስቧል. መተማመን አስተዳደር ፍጹም ነው, እና የኪራይ ቤቶች ውስጥ ተከራዮች የመኖሪያ ለመቆጣጠር ምንም ችሎታ ያላቸው በውጭ አገር የሚኖሩ ሰዎች. የዓለም ማንኛውም ጥግ ጀምሮ የእርስዎ ወደ ገንዘብ ማግኘት አይችሉም ናቸው የቼኪንግ አካውንት የእርሱ አፓርታማ ሁኔታ መጨነቅ በጣም ብዙ ጣጣ ያለ, ጥብቅ ቀነ ውስጥ, እና አይደለም.
ባለቤቱ ምንም ተከራይ እንደሆነ ገንዘብ ዝርዝር, ውል ውስጥ የተቋቋመው ይህም ቀን, ላይ አፓርትመንት ከመከራየት በኋላ የእርስዎ ገቢ መቀበል ይጀምራል. በርካታ አሉ : የክፍያ አማራጮች ኤጀንሲ ቢሮ ውስጥ, በኩል አንድ ባለአደራ, የፕላስቲክ ካርድ ወይም የቼኪንግ አካውንት. አብዛኛውን ጊዜ በአንድ በአስተዳዳሪው ድርጅት አጠገብ አንድ አራተኛ አፓርትመንት ሁኔታ ታይቷል. በእነዚህ ስብሰባዎች ላይ, አስፈላጊ ከሆነ, የአሁኑን እና አፓርታማ ባለቤት ሊሆን ይችላል. እናንተ ቆይታ ያለውን ሁኔታ ከጣሱ, አስተዳዳሪው ንብረት ምርመራ ድርጊት ውስጥ ምልክት አድርጎ የመላ ይመከራል. እናንተ ቀነ መጨረሻ ላይ ያለውን ጥያቄ ችላ ከሆነ, ድርጅት ጥገና ላይ የተሰማሩ ነው. የሚያስፈልገውን ጥገና ለመክፈል ተከራይው ባለመሆኑ ሁኔታ, የተጠየቀውን የገንዘብ መጠን በእርሱ ሆነ: ከሆነውም መያዣ ይቀነሳል. እንደዚህ ኪራዮች የማይመለስ ክፍያ ወይም ነዋሪዎች ቁጥር ያልተፈቀደ ጭማሪ እንደ ይበልጥ ከባድ መታወክ, ከተከሰተ, ዛቻ ማስወጣት ይመስላል. በዚያ ጉዳዮች ፍርድ ቤት ውስጥ ፈተና መሄድ ጊዜ ጉዳዮች ደግሞ አሉ, ነገር ግን ባለቤቱ የራሳቸውን የግል ጊዜና ነርቮች ላይ ማሳለፍ አይኖርብዎትም.
አስተዳዳሪው አሁንም አንድ ፓርቲ ወይም በሌላ ገንዘብ መመለስ ጋር, ሁሉም ደረሰኞች እና የፍጆታ የፍጆታ ክፍያ ማስከፈል ይችላሉ. በሌላ አነጋገር, የመኖሪያ ሁሉ ምሥጢር የወሰኑ "ቤት realtor," አንድ ዓይነት ነው.
አፓርትመንት ውስጥ ተከራይ ያልተጠበቀ መውጫ ያለውን ክስተት ውስጥ, ድርጅቱ አዲስ ተከራይ ለማግኘት መፈለግ ይጀምራል: ባለቤቱ 2-ሳምንት ቀላል የመኖርያ የሚከፈልበት እና ነጻ አዲስ ቀጣሪ ተመለከተ ነው. የ ኮንትራት ማብቂያ ጊዜ ላይ, ባለቤቱ ሁሉ እቃ እና መሳሪያዎች ደህንነት በማረጋገጥ, አንድ ተከራይ አንድ አፓርትመንት ይቀበላል ትዕዛዝ. ጉዳቶችን መካከል ማወቅን ላይ የቀድሞው ተከራይ ለእነርሱ ለመክፈል ግዴታ ነው. ይህም ወደ አቤቱታዎች በሌለበት ሁኔታ የሞርጌጅ ክፍያ ተመልሶ ይደረጋሉ, ነገር ግን ንብረት ማስተላለፍ ያለውን እውነታ ተገቢ ሰነዶችን በ ተረጋግጧል.