ለግንባታ መሬት መስጠት

አብዛኞቹ የሩሲያ ሕግ አክባሪ ዜጎች የመሬት ይዞታ መብት አላቸው . በሩሲያ ፌደሬሽን የዜግነት ኮድ እንደተጻፈው መሬት ለግንባታ ወይም ለሌላ አገልግሎት ሊውል ይችላል.

ለግንባታው የመሬት አቅርቦት በ 30 ኛው አንቀጽ ህግ መተዳደሪያ ደንብ መሰረት ነው. በእነዚህ ድንጋጌዎች መሠረት የህንፃዎች ቦታ አስቀድሞ ፍቃድ ሳያገኝ መሬት ሊገኝ ይችላል. በዚህ ጉዳይ ላይ በጨረታው ላይ (የመሬት ጨረታ) ላይ መሳተፍ አለብዎት. የዚህ ዓይነት የመጫረቻ ጭነት የመሬት ይዞታ ሊኖር ይችላል .

ቅድሚያ ፈቃድ ሳይደረግላቸው መሬት መስጠት በበርካታ ደረጃዎች ይካሄዳል. ለመጀመር ባለሥልጣኖች አጠቃላይ ዕቅዱን ለመገንባት የተደረገበት ዕቅድ (ልማታዊ, ዳግም ግንባታ) በስራ ላይ እንደማይውል ይወስናሉ. በመርፌ ዕቅዴ መሠረት የቦታው ወሰን በቦታው ሊይ ይሇያያሌ. የተፈቀደውን ፍቺ ከተሰጠው በኋላ ወሰን ከያዙ በኋላ ይገለፃል. እንዲህ ዓይነት አጠቃቀም የሚያመለክተው የሪል እስቴትን ዕቃዎች ለተግባራዊ ዓላማቸው ብቻ ነው. ለምሳሌ, አንድ ተክል ለአንድ ተክል ግንባታ ከተመደቡ ቦታዎቹ ወደ የገበያ ማዕከል ሊለወጡ አይችሉም.

ባለሥልጣኖቹ የጣቢያውን ወሰኖች እና የተፈቀደላቸውን አጠቃቀም የሚወስኑ ከሆነ በባለሙያዎች ከኤንጂኒሪንግ እና የቴክኒካዊ አውታረመረቦች (ኤሌክትሪሲቲ, ጋዝ, ውሃ, ቆሻሻ ማቆርቆር) ጋር መገናኘት የሚችሉበትን ሁኔታ ይገመግማሉ.

የግንባታ መሬት ያለፍቃድ መስጠት በሚካሄድበት ወቅት ስለ መቃናት ወይም ስለ ጨረታዎች በማስታወቂያዎች በሚሰጥ የምድብ ማካካሻ ቦታ አብሮ ይገኛል. ጨረታው ካልተካሄደ ባለስልጣናት ማመልከቻዎች መቀበል የሚጀምሩበትን ማስታወቂያ ያሳውቁ. የመጫረቻ ማስታወቂያ ከቀረበ በኋላ አንድ የጨረታ ማመልከቻ ለግንባታ ሲቀርብ የመሬቱ አከባቢ ለዚህ አመልካች ይመደባል.

በመገናኛ ብዙሃን ስለ መሬት አጥር መረጃ ካስቀመጡ በኋላ ቦታው በክፍለ-ግዛቲቱ መዝገብ ላይ ይደረጋል.

በጨረታ አሸናፊነት (ጨረታ) ከሆነ አግባብነት ያላቸው ፕሮቶኮሎች ከተፇሇጉ የመሬቱ አቅርቦት ተጠናቅቋል. ቦታው ያቀረበው ያለመጠየቅ ከሆነ በዚህ ጉዳይ ላይ የጽሁፍ ውሳኔ መደረግ አለበት.

ያለፈቃድ መሬት ስለመስጠት የቀረበው ቅድመ ሁኔታ ከሊዝ ባለይዞው ጋር ስምምነት መፈራረም አለበት.

አብዛኛዎቹ ሥራ ፈጣሪዎችና ድርጅቶች ከአካባቢያዊ ባለስልጣናት የመነሻ ቅጥር ጋር ሲደራጁ ለመሬት ይጠቀማሉ. በዚህ ሁኔታ, ጣቢያው ሊከራይ ወይም ያልተገደበ አገልግሎት ሊሰጥ ይችላል. ክፌሇ ሃገርም ሆነ ማዘጋጃ ቤት ብቻ ሇተወሰነ ገደብ መጠቀም ይችሊለ . ዜጎች ይህንን መሬት ብቻ ሊከራዩ ይችላሉ.

ይህ መሬት እስከ 2004 ድረስ ለዘለቄታው ጥቅም ላይ ከዋለ ዜጎች ይህንን መሬት የመሸጥ መብት የላቸውም ነገር ግን በንብረቱ ውስጥ ሊገዙት ይችላሉ.

ይህ መሬት በክልሉ የልማት (ህንዳ) ላይ ለማዘጋጃ ቤት ማቋቋሚያ ስምምነት ከሆነ የመሬት ይዞታውን ቀደም ብሎ ስምምነት ለማድረግ በጣም ቀላል ነው. በዚህ ሁኔታ መሬት ለኪራይም ሆነ ለንብረት በነጻ ይሰጣል.

የመሬት መስተንግዶ ከተፈፀመ በኋላ በሊዝ ወይም በንብረት ላይ የመግባት መብት ከፌደራል ምዝገባ አገልግሎት (ኤፍ.ኤስ.) ጋር ከተመዘገቡ በኋላ ይከሰታል.