እኔ ሞርጌጅ ውጭ መውሰድ ያለበት: ኤክስፐርት ምክር

አንድ ጊዜ ወደ ግል, ቫውቸር እና ሌሎች ተመሳሳይ የመንግስት ፈጠራ ተሰጠው እንደ አንድ ክስተት እንደ ሞርጌጅ, የ ልክ እንደ ያህል ትኩረት እና ማህበራዊ ረብሻ ከወሲብና አድርጓል.

ብዙ አስተያየቶች ከሰሙ በኋላ, ወደ ባንኮች ዜና ቃል ጓደኞች ከ ታሪኮች, እያንዳንዱ የብድር የዚህ አይነት በተመለከተ የእርስዎን አስተያየት አጣጥፎ. ነገር ግን ብዙ ራስህን መልስ መስጠት አልቻሉም መሆኑን ዋና ጥያቄ - ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ እንደሆነ - አሁንም ሁኔታ ተጨባጭ ግምገማ እየጠበቁ ናቸው. ባንኮች ስፔሻሊስቶች ጋር ሳይሆን እሷን ዘወር ብሎ ሳይሆን ዜጎች, ሁኔታዎች በድንገት የከፋ የሚሆን ተለውጧል በኋላ ማንሳትን ወይም ተቀባይነት ማግኘት. እነዚህ ሰዎች እያንዳንዱ ተጨባጭ መልስ መስጠት አይችልም. እኛ በየቀኑ ሞርጌጅ ለመቋቋም ሰዎች ዘንድ ፈቀቅ ይበል: ብቻ ሳይሆን ሁሉንም ጥቅሞች ማወቅ, ነገር ግን ደግሞ የከፈሉ እና ዕዳ ብድር መክፈል ያለውን ውስብስብ ሲገጥማቸው ነው.

እንዲህ ዓይነቱ ሰው አንድ የቤት ደላላ ወይም የሞርጌጅ ስፔሻሊስት ነው. እርሱ የእኛ ጥያቄ ግልጽ መልስ መስጠት አይችልም ነበር - ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ እንደሆነ - እና ሁኔታዎች ዋጋ ነገር ውስጥ, መናገር, እና ምን አይደሉም.

የአምላክ በእኛ አገር ውስጥ ያልተለመደ ነው በጣም አስደሳች ሁኔታ, እንጀምር. ሰዎች ሞርጌጅ, ከሆነ አይደለም ንብረቱን ለመውሰድ, እንዲሁም ገቢ 20 ሺህ ወደ 15 መጠን ውስጥ ወርሃዊ ክፍያ ብድራትን ያስችላቸዋል. ሩብል የቤተሰብ በጀት እንደተጠበቀ ያለ. ይህ ባንክ ፍጹም በተበዳሪው ነው, እና (ያነሰ አይደለም ከሆነ) በ 100 ደንበኞች ውስጥ አንድ ጊዜ ይገኛል.

ንብረት በአሁኑ አይደለም ከሆነ እኔ ሞርጌጅ ውጭ መውሰድ ያለበት, ነገር ግን የበለጠ 9-10 ሺህ. ይቀባሉ. ውስጥ ያለውን ኪራይ ጋር ጥሩ ሥራ አድርግ: ነገር ግን አይደለም? አዲስ ሕንፃ ውስጥ የአንድ ክፍል አፓርታማ መውሰድ ከሆነ ብድር ላይ ወርሃዊ ክፍያዎች ተመሳሳይ ስለ መጠን ይወስናል ይሆናል (ገንቢው ወይም ኢንቨስተሮች ከ - አንድ የሕግ ሰው ነበረ ዋና ነገር መሆኑን). ይህ በጣም አትራፊ አማራጭ የሞርጌጅ ፕሮግራም ነው. አንድ የባችለር ወይም ወጣት ባልና ሚስት, ወይም ከሆንክ በነጠላ ወላጅ ቤተሰብ ለእናንተ ሞርጌጅ አንድ አፓርትመንት ከመከራየት ይልቅ የተሻለ መፍትሔ - አንድ ልጅ ጋር.

የቤት ብድሮች ደግሞ, የኑሮ ሁኔታ ለማሻሻል ሌላ አካባቢ ወይም ከተማ ለመሄድ ይወስዳሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የማይፈልጓቸውን ብዙ ገንዘብ መጠን, እኛ የተሸጡ አፓርታማዎች ዋጋ እና ያገኙትን መካከል ብቻ ያለውን ልዩነት ያስፈልጋቸዋል (አብዛኛውን ጊዜ, ይህ የገንዘብ መጠን 300 ሺህ ነው. ይቀባሉ.). እና በሚገባ ዋና neipotechnym ክሬዲት ሊያደርግ ይችላል. እንደ በላይ የብድር, ነገር ግን ክፍያ ያለውን ቃል ላይ የወለድ ተመኖች ቢሆንም ተበዳሪው ለማግኘት በጣም አነስተኛ እና ያነሰ መስፈርት ነው.

ሞርጌጅ ባንክ ማግኘት በጣም አስቸጋሪ ነው. አንተ ሰነዶችን ዝርዝር, ትዕግሥትና ብዙ ጊዜ ያስፈልጋቸዋል. ባንኩ ብዙውን ሞርጌጅ ፈቃደኛ. እና ውድቀት ዋና መንስኤ መጥፎ የክሬዲት ታሪክ, የወንጀል መዝገብ, እናንተ በሆነ ያረጋግጣሉ እንደሚችል ገቢ አለመኖር ነው. ነገር ግን ወደ ፕሮግራሙ ይበልጥ ታማኝ ነው. ለምሳሌ ያህል, Zapsibcombank አንተ መጥፎ ታሪክ ያላቸው እንኳን ቢሆን ነገር ግን ሁኔታ ላይ መዘግየት ከ 1 ወር ይቆጠራል ነበር መሆኑን, እና ተጨማሪ ከ 5 የማይበልጥ አይደለም የሞርጌጅ ይሰጣል.

የጡረታ, ፍቺ, የሥራ ለውጥ, በቤተሰብ ውስጥ በተጨማሪ አለኝታ: በሕይወትህ ዋና ዋና ለውጦች ከተጠበቀው ከሆነ የሞርጌጅ መውሰድ አግባብ አይደለም. ማንኛውም አልፏል ክፍያ ማጣት ጉዳይ ላይ, እና ከዚያም የተገዛውን አፓርታማ ሊያጡ ይችላሉ: እና ገቢ የእርስዎ ምንጭ የማያስተማምን ነውና ከሆነ. ከዚያም ምንም ጋር ቀርተዋል.

እርስዎ ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ መሆኑን ወይም አለመሆኑን ማወቅ ይቻላል አልነበረም እንዲህ በኋላ ከሆነ, ከዚያ ስፔሻሊስት ጋር ማማከር አለባቸው.

በሀገራችን ከተሞች ብዙ የሽያጭና ቤቶች ተከፈተ ውስጥ, በየቀኑ ማለት ይቻላል የሪል እስቴት ወኪል የሞርጌጅ A ሰጣጥ ውስጥ ልዩ አሉት. ደንብ እንደ የሞርጌጅ ፍጡር ላይ በመመካከር, ከክፍያ ነጻ. እናንተ middlemen እምነት አይደለም ከሆነ ግን, እኛ ሁልጊዜ የሞርጌጅ ክፍል ውስጥ ባንክ ተቀጣሪ ወደ ማብራት ይችላሉ. ነገር ግን አንድ ብቻ ባንክ ውስጥ ምክር ብቻ አይደለም. በተሻለ ሁኔታ የተሟላ ስዕል ለማግኘት በአካባቢዎ በክልሉ ማዕከል ውስጥ, ምናልባትም, በእርስዎ ከተማ ውስጥ ሁሉም ቢሮዎች ለማስቀረት, እና. ብቻ ከዚያም ሞርጌጅ ለእርስዎ ትክክል ከሆነ ያውቃሉ, እና ይሰጣችኋል እንደሆነ. ይህ አጋጣሚ እንደቀረባቸው ጸጸት ይልቅ ማወቅ ምንጊዜም የተሻለ ነው.