ዘመናዊ ጉዳይ - ልዩነት እና የምዝገባ ቅደም ተከተል

የመሬት ቅጥር ግቢ እና የመሬት ይዞታ መቋረጥን የሚያረጋግጡ በርካታ ወረቀቶች ያካትታል. በሕጉ መሠረት እነዚህ ሰነዶች በሚመለከታቸው ባለስልጣናት ውስጥ ይያዛሉ. ከማህደሩ ማስወገድ እና ሊሰረዙ አይችሉም. ከመዝገቡ ውስጥ የተወሰደ ጉዳይ ወደ መዝገብ ቤቱ ተላልፏል. ልዩነቱ ማለት ጊዜያዊ ነው. በጊዜ ሂደት ይህ ቦታ "ይሻራል" እና በ 3 ዓመት ጊዜ ውስጥ ይደመሰሳሉ.

የ Cadastral cases አወቃቀር

የ Cadastral ጉዳዮች በጉድኝት, በመዳበር እና በማተሙ የተሟላ ነው. የምዝገባ ፋይልው ለሪቶሪስ አካውንት አሠራር ማመልከቻ ከተመዘገቡ በኋላ ይዘጋጃል. በተጨማሪም ለውጦችን የሚያስተካክል የአሰራር ሂደት, በመረጃ ውስጥ ስህተቶችን ማስተካከል, አዲስ መረጃን ማስገባት ያስፈልጋል.

የ Cadastral ሥራ

የዚህ ዓይነቱ ሥራ በእርሻው ውስጥ አብዛኛውን ክፍል ይወስዳል. እንቅስቃሴዎቹ የሚከናወኑት በአገሪቱ ሕግ መሰረት ነው. የመረጃ ስብስቦች እና ስርጭቱን ለማከናወን ይከናወናል.

• የተፈጥሮ ሀብቶች አጠቃቀም;
• በስቴት ቁጥጥር;
• ለሳይንሳዊ ጥናት;
• ለዕቅዱ ትንታኔ እና ልማት;
• ለዕቅድ ያልተዘጋጀ ሥራ
• ዋጋዎችን ለማቀናበር.

የ Cadastral ሥራ የሚከናወነው በተፈቀደላቸው ልዩ ኩባንያዎች ነው.

የ Cadastral ንግድ መርሆዎች

አንድ ጣቢያ የተወሰነ ቁጥር እንዲኖረው, ከዚህ በታች የተዘረዘሩት የሰነድ ዓይነቶች አስፈላጊ ናቸው.

• ትግበራ;
• ባለቤትነት;
• የቦታ ዕቅድ;
• የመሬት ቅየሳ ሥራ ላይ አፈፃፀም ደንብ;
• የምስክር ወረቀት ከዩኤስአር;
• ከ BTI ወረቀት.

የጣቢያው እቅድ የምስክር ወረቀት ካፀደቁ ባለስልጣን ሰራተኞች ነው. ሁሉም ወረቀቶች በዋናው ላይ መቅረብ አለባቸው.

የነዳጅ ማጣሪያ

የመሬት ባላባሪው ካፒታልን ብቻ ሳይሆን የመሬት ማቅረቢያ ፕላኖችን ያጠቃልላል በዚህም በክልሉ ወሰኖች ላይ መረጃ ያገኛሉ. በተጨማሪም በአካባቢው ያሉትን ቁጥሮች ዝርዝር የያዘ መጽሔቶችን ያካትታል. ካታሽሬው የመሬት መዝገቦችን ያካትታል. ተጨማሪ ሰነዶችን ያካትታል-የመለያዎች, የግብር ምስክር ወረቀቶች, የስቴት ወረቀቶች ዝርዝር.

ለእያንዳንዱ ጣቢያ የመሬትና የመሬት ይዞታ ጉዳይ አስፈላጊ ነው. የክልሉ ሕልውና ማረጋገጫ ማረጋገጫ ነው ተብሎ ይታሰባል. የምዝገባ ንግድ የሚከተሉትን ያካትታል:

• ክፍል. ሂደቱ የአገሪቱን ክልል በመከፋፈል እያንዳንዱን ቁጥር ለመመደብ ነው.
• የምዝገባ ቁጥር. እያንዳንዱ ጣቢያ የራሱ የመዝገብ ቁጥር አለው.
• ካርድ ወይም ዕቅድ. ሰነዱ በማብራሪያ ግራፊክ ምስል ይዟል.

እያንዳንዱ ጣቢያ የመቆጣጠሪያ ቁጥር ሊኖረው ይገባል. በመንግሥት ምዝገባ ውስጥ ቀደም ሲል የተመዘገቡ የመሬት ይዞታዎች እና መኖራቸውን ያቆሙ ናቸው. የ Cadastraal Case ለጉዳዩ በአጎራባች ስፍራዎች በማዋሃድ ይዘጋል. ከዚያ በኋላ ተጨባጭ አይደለም.

ሰነዶቹን የምዝገባ ደንቦች

የመሬቱ ማረፊያ መሬትና የጉድጓድ ቁፋሮ ለሚከተሉት ሁኔታዎች ይዘጋጃል.

• የጣቢያው ወሰን ለይቶ ማወቅ;
• መሬቱን መቆጣጠር;
• የንብረት አያያዝ ሂሳብ

ሂደቱ የሚከናወነው በኮሚቴው ወይም በመሬቱ አስተዳደር ነው. የመጀመሪያው ድርጅት ስነዳውን ለተለየ ዓላማ ያቀርባል. ይህ በዋናነት የዲካ ኮንስትራክሽን, ግብርና ወይም ግብርና ያካትታል. በሌሎች ሁኔታዎች ደግሞ ይህ ሥራ በአካባቢ አስተዳደር ይከናወናል.

ዋናውን የሪል እስቴትን እቃዎች ሂሳብ ለማጣራት የ Cadastraal ጉዳይ መከፈት አይጠበቅበትም. ሁለተኛው ደግሞ የተለየ የባለቤት ምዝገባን ለመፍጠር ይጠይቃል. እሱ የሲዲው አካል ነው. ቀድሞውኑ የተገነባው ሰነድ ለሁሉም ዕቃዎች ተስማሚ አይደለም. ይህን ችግር ለመቅረፍ ጉዳዩ በወጣው ደንብ መሰረት የተተለፈ መሆኑን ያረጋግጣል.

እያንዳንዱ የመሬት አከራካሪ ጉዳይ የግላዊ ቁጥር አለው. የአካባቢያዊ ኮድ እና በሂሳብ ደብተር ውስጥ የተቀመጠውን የመለያ ቁጥር ይይዛል. መሬቶችን አንድነት ለመምታት, የመገኛ ስፍራ መዝገብ እንደገና ማግኘት አለብዎት. የመሬቱ ቁጥር እና ንግድ ተመሳሳይ ናቸው. ለማግኘቱ እነዚህን ሰነዶች የሚያቀርቡ የግል ተቋማት አገልግሎቶችን መጠቀም ይችላሉ.

የመሬት መለያዎች ባህርያት

የካውንስለርስ ምዝገባ ባለሥልጣኖችን ለማከናወን የመሬት ባለቤቶች ተመሳሳይ ስራ የሚሰሩ ኩባንያዎችን ማመልከቻ አስገብተዋል. ይህን ለማድረግ ለመሬት እና ለመሬት ቅየሳ ህጋዊ ሰነዶች ያስፈልግዎታል. ሁሉም ነገር በአግባቡ ያጌጠ መሆን አለበት. ለዚህም, ጽዳት ወይም ምዝገባ የሚታይባቸው ሰነዶች ተቀባይነት አይኖራቸውም.

ማመልከቻው በሂሳብ ደብተር ውስጥ ተመዝግቧል. የአሰራር ሂደቱን ማካሄድ ሰነዶችን መፈተሽ, የቦታ መግለጫዎችን መፍጠር, ቁጥሮች መፈረም, ፕላን ማዘጋጀት እና የመቆጣጠሪያ ፋይሎች መፍጠር. የ Cadastral accounting በድርጅቱ ውስጥ ከተመዘገበ አንድ ወር በኋላ ይካሄዳል. ከስራ በኋላ የመሬት ፕላኖች ታትመዋል. የሂሳብ አሰራር ሂደት ሙሉ በሙሉ ነፃ ነው. በሒሳብ ስራ ላይ የሚሰሩ ስራዎች ለኢንሹራንስ ተገዥ ናቸው.

የመሬት ቅየሳ አስፈላጊነት

የመሬት አሰጣጥ ሂደትን በመተግበር የ Cadastral cases በጉዳዩ ይከፈታሉ. ምንም እንኳን በህግ የተሻረ ማመቻቸት የክልሉን ወሰኖች ሳያሻሽል ቢደረግም, ይህን ለማድረግ አስፈላጊ በሚሆንባቸው ጊዜያት ብዙ ሊሆኑ ይችላሉ.

• ግዢ እና ሽያጭን ለማረጋገጥ;
• መዋጮዎች;
• መከራየት;
• ቤት መገንባት.

የመሬት አቀራረብ አሰራሮች በአካባቢው ግዛቶች እና አካባቢዎች መካከል አለመግባባት በሚፈጠርበት ወቅት ከጎረቤቶች ጋር ክርክሮችን ለመፍታት ይረዳል. በግጭቶች ችግሩን በሰላማዊ መንገድ መፍታት ይችላሉ, ወደ ፍርድ ቤት ሳይሄዱ. የመሬት እና የንብረት ተረክን ሰነድ ከሰጡ በኋላ የተለያዩ ልውውጦችን ማካሄድ ይችላሉ. አስፈላጊ ሰነዶችን በማግኘት, ጣቢያው ሊሸጥ, ሊለዋወጥ, ሊለወጥ ይችላል. በዚህ አጋጣሚ ሁሉም ግብይቶች ሕጋዊ ይሆናሉ.