አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ የሚያስፈልግህ ማወቅ

አንድ መውሰዱ ሕይወት ውስጥ በጣም ከባድ ምናልባትም አንድ - እያንዳንዱ ሰው የመኖሪያ ቤት ማግኛ ለ. ከዚህ ጋር በተያያዘ ብዙ ጥያቄዎች አለ: "አንድ አፓርታማ ለመግዛት ጊዜ ማወቅ ይኖርብናል ምንድን ነው?", "እንዴት በእርጋታ እና ሕግን በመተላለፍ ያለ አንድ ስምምነት ማድረግ?"

አሁን የእኛ ሀገር ውስጥ ያለውን የቤት ገበያ በጣም በሚገባ ልማት እና እንዲያውም በጣም የሚሻና የደንበኛ ፍላጎት ለማሟላት የሚችል ነው ማለት እንችላለን. አንድ የጋራ ውስጥ አንድ አነስ ያለ ክፍል ጀምሮ, እና ምሑር አፓርታማዎች በማጠናቀቅ - የሩሲያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ የተለያዩ የመኖሪያ አንድ ግዙፍ ክልል ያቀርባል. አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ, ምን ማወቅ ያስፈልገናል?

እርስዎ (የፋይናንስ አጋጣሚዎች ከግምት በማስገባት, እርግጥ) የእኔን አፓርታማ ማየት የሚፈልጉትን ነገር ጋር መጀመር ይወስኑ. በቂ ተሞክሮ መያዝ ወኪሎች ሳይሆን አብዛኛውን ጊዜ ተጨማሪ አማራጮች 5-6 በአንድ ለመገምገም መምረጥ ይመከራል.

ሁሉም ማለት ይቻላል ገዢዎች ቤት የሚገዙ ውስጥ ዋና ክርክር የራሱ ወጪ ይሆናል. ይህ የዋጋ ማነጻጸሪያ እየገነባው ነው. እኛም ተመሳሳይ የሆነ አፓርታማ ዋጋ ከግምት. በዚህም ምክንያት, አማካይ ዋጋ (ይህ ተፈጻሚ የተቋቋመው ነው ሁለተኛ ገበያ መኖሪያ). የ ሁለተኛ የቤት ገበያ ላይ አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ ማወቅ ያስፈልገናል በጣም አስፈላጊው ነገር - በውስጡ "ንጽሕና ህግ" ነው. ይህ የግብይቱን የስረዛ ሊያስከትል የሚችል ምንም የመኖሪያ ቦታ ገደቦች, encumbrances ወይም እስራቶች, እንዳለ ማረጋገጥ አለበት.

ከዚያም እንደሆነ አፓርትመንት ከወሰነው ዜጎች ሽያጭ ጊዜ, የቤት ባለቤቶችን አቅም በዚያ የቀረባቸው ነገር አይደለም እንደሆነ እንማራለን. ይህን መጨረሻ ድረስ, ሻጩ ፓስፖርት ቢሮ አንድ ደብዳቤ ማቅረብ አለባቸው. አንተ እርሱ ንብረት ሉዓላዊ ባለቤት ነው, እና ላይ ምንም ተጽዕኖ እንዳለው እርግጠኛ መሆን አለበት የውክልና አጠቃላይ ኃይል. በተጨማሪም, የምርት ውሂብ አፓርትመንቶች በትክክል ቀን ድረስ ያለውን እቅድ መዛመድ አለበት ግዙ.

ቀደም ባለቤቶች ማልማት ባካሄደው ሕጋዊ ኖሮ, አዲሱ ባለቤቶች ችግር ይኖራቸዋል. እና, ከሁሉም በላይ, ወደ ሁለተኛ የቤት ገበያ ላይ አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ ማወቅ ይኖርብሃል: እንደዚህ ያለ ግብይት ውስጥ ወሳኝ ሚና ቀዳሚው ባለቤት ፈቃድ መጫወት ይችላሉ. ይህ ካልሆነ, ከዚያ ግብይቱን በኋላ, ትክክልም ሊሆን ይችላል.

ገንቢዎች ከ እቤታቸው ግዢ - አንድ አስቸጋሪ ተግባር እንኳ ባለሙያዎች, እና ሌላው ቀርቶ በራሳቸው ላይ እንዲህ ያለ ስምምነት የሚያስቆጭ አይደለም ለማድረግ. እርስዎ ቤት መባ ኩባንያ ስለ በተቻለ መረጃ መጠን ብዙ መማር ይኖርብናል መባሉ. የ አፓርትመንት ለረጅም በተሳካ ሁኔታ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ ሲሠራ ቆይቷል ያለውን ገንቢ, የተገዙ ጊዜ, 80% በ አንተ የግብይቱን አዎንታዊ ውጤት እርግጠኞች መሆን እንችላለን.

አዲስ ሳይሆን በተለይ የቤት ገበያ ውስጥ በደንብ የታወቀ ገንቢ አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ ማወቅ ይኖርብናል ምንድን ነው? ልንሰበስብ እና በላዩ ላይ ውሂብ መተንተን የሚችል አንድ ባለሙያ realtor ይመኑ. ይህ በከፍተኛ ስምምነት ውጤት ላይ ተጽዕኖ ይችላሉ!

ይግዙ የአንድ ክፍል አፓርታማ በርካታ ሩሲያውያን ህልም - ሞስኮ ውስጥ. (ስታቲስቲክስ መሠረት) 35 ዓመት ፈቃደኛ የሆኑ በተለይ ደግሞ ሰዎች. እነሱ በከተማዋ መካከል ተስፋ ተማርከው ነው, አንድ ትልቅ ገበያ, በሙያቸው ውስጥ ራሳቸውን መገንዘብ አጋጣሚ የራሳቸውን ንግድ ለማደራጀት እና የመሳሰሉት. መ ነገር ግን እንዲህ ያለ ውሳኔ ሁሉ "ከአዋቂዎቹ" እና ከማድረግህ በፊት ማመዛዘን አለን "ጉዳቱን." "ለ" እሴቶች የበለጠ መሆን የሚፈልጉ ከሆነ, ስራ ያገኛሉ. ምናልባት አስቀድሞ ዋና ከተማ ተገለጠ መሆኑን ጓደኞች ወይም ለምናውቃቸው እርዳታ ጋር, አስተማማኝ, አረጋግጠዋል የሪል እስቴት ወኪል ማግኘት. ብቻ እሱ የስራ ባልደረባዎች እርዳታ ጋር አንድ አፓርታማ ለመግዛት!