እኔ አሁን ሞርጌጅ ሊወስድ ይገባል? አሁን ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ ጠቃሚ ነው?

በሩሲያ ውስጥ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ በጣም ውስብስብ ነው, እና ብዙ ዜጎች አፓርታማ ግዢ ውስጥ ኢንቨስት በማድረግ የቁጠባ ደህንነት ለማረጋገጥ ሲሉ ስለ ይመስለኛል. ሌሎች የባንክ ብድር ላይ መታመን ሳለ አንዳንዶቹ, የግል የገንዘብ ወጪ ሪል እስቴት ኢንቨስት ይጠቁማሉ. ነገር ግን አንድ ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ እንደሆነ ቤት አሁን ነው? ምናልባት መዋዕለ ይበልጥ ተስማሚ መንገዶች አሉ?

የሞርጌጅ ቀውስ: ጠቋሚዎች ሁለት ቡድኖች

አሁን አንድ አስቸጋሪ የኢኮኖሚ ሁኔታ በዚያ ጊዜ ሞርጌጅ ለመውሰድ እንደሆነ ያለውን ጥያቄ ለመመለስ, በጣም ብዙ ተንታኞች ይላሉ ይህም ስለ በሩሲያ ውስጥ የባንክ ቀውስ ቁልፍ ክፍሎች, ምን ለመተንተን ለመጀመር ጠቃሚ ይሆናል. ከዚያም በዚህ ሁኔታ, ሩሲያ ላይ የአውሮፓ ህብረት እና የአሜሪካ ማዕቀብ ተጠያቂው ምን ያህል ለማወቅ ሞክር - እነርሱ እውነታ ውስጥ ቁልፍ ሚና የሚያስፈልጋቸው መሆኑን የሩሲያ ኢኮኖሚ ውስጥ ማንኛውም ቀውስ ዝንባሌዎች.

ስለዚህ, በሩሲያ ብሔራዊ የባንክ ሥርዓት ውስጥ ችግሮች ምንድን ናቸው? ባለሙያዎች በተራቸው, የተለያዩ ምክንያቶች ብዙ ቁጥር ተጽዕኖ ናቸው; ቀውስ ጠቋሚዎች, ሁለት ዋና ቡድኖች መለየት.

solvency ቀውስ

አንድ ቀውስ የመጀመሪያው አመላካች: ህዝብ እያሽቆለቆለ solvency. ሰዎች በቀላሉ አዲስ ብድር ለመስጠት አቅም የላቸውም. ይህ ደግሞ, የሚከተሉት ነገሮች ጋር የተያያዘ ነው.

በመጀመሪያ, እየጨመረ ግሽበት, አብዛኞቹ የሸማች ሸቀጦች ዋጋ ላይ ጭማሪ, በተለይ ከውጭ. የቤት ውስጥ መገልገያዎች ወጪ ውስጥ በጣም ጎልቶ የማይነሡ. ይህ እውነታ ቢኖርም እውነተኛ የደሞዝ ጭማሪ እና ተመጣጣኝ ወርድና ውስጥ የለም ከሆነ. ያለማቋረጥ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች, የመጓጓዣ ለማግኘት መነሳት ዋጋዎች ሆነው. ውጤቱም: ወደ ዜጎች የብድር አገልግሎት መስጠት ምንም ቀሪ ገንዘብ ናቸው.

በሁለተኛ ደረጃ: zakreditovannost ዜጎች ጉልህ የሆነ ክፍል ነው. ብዙ ሰዎች በጣም ያህል ቀደም ብድር ብድራትን እንደሚቻል, አሁን ሞርጌጅ ለመውሰድ እንደሆነ ብዙ አይመስለኝም. በርካታ ሩሲያውያን የአሁኑ ዕዳ ብድር መክፈል ጋር ችግር አለን.

አሁን ለመወሰን ጥረት ያደርጋል እንዴት በሩሲያ ላይ ያለውን ቀውስ የኢኮኖሚ ማዕቀብ የመጀመሪያ ጠቋሚ እንዳይከሰት ላይ ያለውን ተፅዕኖ. የመጀመሪያው ምክንያት በተመለከተ, ምናልባት ውጤት ነው. የአውሮፓ አቅራቢዎች ላይ በሩሲያ መካከል የምግብ ማዕቀብ ጋር ተያይዞ የምግብ ባለሙያዎች ዋጋ ውስጥ ተነሥተህ - እና ይህ ማዕቀብ ምክንያት በሆነ የተዛመዱ ነው. ይህም ለእነርሱ የሩሲያ ምላሽ ነው. ሁለተኛው ምክንያት በተመለከተ - የ ማዕቀብ አንጻራዊ ናቸው ተጠያቂው አይቀርም. ብድር በመስጠት በጅምላ የጅምላ ለረጅም ጊዜ የፖለቲካ ሁኔታ ውስብስቦች በፊት ሩሲያውያን በ ቅርጽ እውነታ.

ምናልባት, እኛ ደግሞ በሁለቱም ሁኔታዎች የተገናኙ ተጓዳኝ አመልካች እያቋቋሙ ነው ልብ ይሆናል. ምርቶች እና አገልግሎቶች ዋጋ ላይ ተነሡ የሚችል በተበዳሪው መካከል ይበልጥ ውስን solvency, አንድ የብድር እንዳለው የሚሰጠው ግልጽ ነው.

በ ባንኮች ውስጥ ያለው ቀውስ

ቀውስ ሁለተኛው አመላካች: በዚህም እንደ ባንኮች ውስጥ ያለውን ሁኔታ እየተበላሸ: - የገንዘብ ተቋማት አለመቻላቸው ብድሮች ጨምሮ ብድር, ለማድረግ, እና ተጠቃሚው ሁኔታ የሚሆን መጽናኛ ለማግኘት እነሱን ሊያቀርብ. ሁኔታውን ያለው ምክንያቶች, በተራው, ይከተላል.

በመጀመሪያ, ባንኮች አሁን በጣም ነጻ ዋና የተወሰኑ ናቸው. ነገር ተበዳሪውም ነገር መሆን እንዳለበት ያለውን ባንኮች ለመስጠት ለማግኘት እንዲቻል. ብዙ ባለሙያዎች በ ለማቻቻል የሩሲያ የብድር ተቋማት ዝቅተኛ ሆኖ ይገመገማል.

በሁለተኛ ደረጃ, ባንኮች የቁርአንን, የ ተበዳሪውም ጋር ተመሳሳይ ሁኔታ ውስጥ ናቸው - እዳ ጫና ገጽታ ውስጥ. እነሱ ያላቸው ብዙዎች ናቸው እውነታ - የውጭ አበዳሪዎች ወደ የሩሲያ ማዕከላዊ ባንክ.

በምላሹም, እኛ ማዕቀብ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ተጠያቂው ናቸው እንደሆነ ለማወቅ ጥረት ያደርጋል? በርካታ ባለሙያዎች ይህ እንዲህ ነው ብለው ያምናሉ. ለምን? ይህ አመለካከት ደጋፊዎች አጽንዖት የሩስያ ብድር እና የገንዘብ ድርጅቶች አንድ ትልቅ ክፍል ነው - የውጭ ከአበዳሪዎች ተበዳሪዎች. ማዕቀብ በንቃት ማራኪ ሁኔታ የወለድ በመጠቀም, የውጭ ብድር ተሸክመው በፊት እነርሱ ዓመታት ውስጥ ናቸው. ምክንያት አዲስ የውጭ borrowings ወደ - ዕዳ ማግኛ በአብዛኛው ፋይናንስ ስልቶች ምክንያት ይጠበቃል. በ ማዕቀብ በታች, የሩሲያ ባንኮች ማለት ይቻላል አገር ለመበደር ችሎታ ያጡ ጊዜ አሁን, በገንዘብ አዲስ የክፍያ ምንጮች መፈለግ ይኖርብናል. በርካታ ተቋሞችና, ተንታኞች ይላሉ, ለዚህ ዓላማ የራሱ ክምችትና የለውም. እና በተለይ በብድር እንደ ለመስጠት ዋና የላቸውም.

ባንኮች ውስጥ ያለውን ሁኔታ - የ ቅድሚያ ውስጥ?

ትልቅ መጠን, ገበያ ከ መጠበቅ ምን ሞርጌጅ, እንዲያዳብሩ እንዴት እንደ ትንበያዎች ወደ ባንኮች ውስጥ እውነተኛ ሁኔታ ሁሉ በኋላ, ተንታኞች ይናገራሉ, ላይ የተመካ ነው. የሚያከብራቸው, ሁለተኛ ጠቀሜታ በዚህ ደረጃ ላይ እምቅ ተበዳሪውም እንቅስቃሴ,. ሩሲያውያን (በተለይ - የ የኤሌክትሮኒክስ እና ሌሎች ከውጪ ሸቀጦች ላይ) የዋጋ ጭማሪ የተመካ solvency ጋር ችግር, አልነበራቸውም እንኳ እና እውነተኛ የደመወዝ ዕድገት አለመኖር ያለው ብድር ገበያ በንቃት ውስጥ እንደ ያዳበረው ወደ የባንክ ኢንዱስትሪ ውስጥ አብዛኞቹ ውስጥ ያለውን ሁኔታ, በጣም ሩቅ ከብሔራዊ ነው ባለፉት ጥቂት ዓመታት, የኢኮኖሚ አምናለሁ.

አንድ መቶኛ ላይ አውጣ

በችግር ጊዜ ውስጥ ዜጎች ወደ በንቃት ብታበድሩ ፈቃደኛ ከሆነ እድላቸው, ተንታኞች, ባንኮች እና, እነሱም, አደርገዋለሁ በከፍተኛ የወለድ ተመኖች ማሳደግ. ወይም የክሬዲት ተቀባይነት መስፈርት ከባድ በማስጨነቅ. በመሆኑም አንድ ሰው እንኳ አሁን ሞርጌጅ ለመውሰድ እንደሆነ ማሰብ የለበትም ውስጥ በጣም ይቻላል ሁኔታ ነው. አብዛኞቹ አይቀርም, ባንኩ በቀላሉ ምቹ አካባቢ የሚሆን ብድር መስጠት አይችሉም. ወይም ምክንያት የውስጥ ቀውስ መንስኤ ወደ ጥያቄ አሻፈረኝ. ይህም ባንኩ ለተመቻቸ ሁኔታ የራቀ ነው ጊዜ, አሁን ሞርጌጅ ለመውሰድ ስሜት ይሰጣል? ብዙ ባለሙያዎች ውሳኔ የዚህ ዓይነት ገና በጣም እንዲጸድቅ እንጂ እንደሆነ ያምናሉ.

ማመልከቻው ተቀባይነት ካገኘ

ጥሩ ስክሪፕት እንመልከት - ለምሳሌ, የሩሲያ ሰዎች እሱን የመኖሪያ ቤት ለመግዛት ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ መርህ ውስጥ ብድር, ከፍተኛ ደመወዝ, እንዲሁም የባንክ, ችግር የለንም. አሁን አንድ ዜጋ ነው ሞርጌጅ መውሰድ አለበት? የ ስምምነት እንዲሁ ሊከሰት አይደለም መካከል የዚህ ጥያቄ መልስ ይህ ነው ርካሽ ይሆናል ከጥቂት ጊዜ በኋላ አንድ አፓርታማ ውስጥ ግዢ ላይ ያለው ብድር አንድ ሰው ስለ ነፍሳችሁ ይተጋሉ ነበር ዘንድ, ቁልፍ ገጽታዎች ላይ ጥናት ላይ የተመሠረተ, ሊሰጠው ይችላል?

አሁን ሞርጌጅ ለመውሰድ ወይም እንጂ እውነታ ላይ በሚወስኑበት ጊዜ በዚህ ገጽታ ውስጥ, ግዢ ተለዋዋጭ የሚያንጸባርቁ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት መሸጥ, ነገር ግን አዝማሚያ ትንተና አንጻር ገበያ ያለውን ባንኮች እና ማዕቀብ ውስጥ ያለውን ቀውስ ሁኔታ አንጻር ያለውን ነጥብ ጀምሮ ብዙ አይደለም ለመዳሰስ የተሻለ ይሆናል. እርግጥ ነው, የፖለቲካ ሁኔታ የተወሰነ ሚና ያጫውታል. ነገር ግን ቁልፍ መንስኤ ባለሙያዎች መሠረት, የመኖሪያ ቤት ውስጥ ኢንቨስትመንት ተስፋ ነው - አግባብነት ገበያ ላይ ያለውን ሁኔታ.

የ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ ያለው ሁኔታ

በንግዱ የማይንቀሳቀስ ንብረት ክፍል ውስጥ ያለውን ሁኔታ ምንድን ነው? የሚጠበቀው ቤት ዋጋ እንቅስቃሴዎች አንፃር ሞርጌጅ እንዲወስዱ አሁን አትራፊ? ባለሙያዎች የገበያ ልማት የወደፊት ተስፋ በተመለከተ ሦስት በተቻለ ሁኔታዎችን ለመለየት.

በሚቀጥሉት ዓመታት ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ, የሪል እስቴት ዋጋ መሠረት የበለጠ ወይም ያነሰ የአሁኑ ጋር የሚጎዳኝ ደረጃ ላይ ይቆያል. ይህን አመለካከት የሚደግፉ ሰዎች በዚያ የተፈጠሩበት የዋጋ አሰጣጥ, አቅርቦት እና ፍላጎት ገጽታ ውስጥ አሁን ባለው የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ በበቂ ያምናሉ. ምክንያት ባንኮች እና ዝቅተኛ platezhesopobnosti ሉን, የኢኮኖሚ አምናለሁ, በ ውስን ሰጣጥ ወደ የሸማቾች እንቅስቃሴ ውስጥ ያለውን እምቅ መቀነስ ተመጣጣኝ ቅነሳ ዕቅድ ማስያዝ ይሆናል - በአብዛኛው ምክንያት የቤት ባለቤቶችን ቀውስ ውጭ መጠበቅ, እና በጣም ርካሽ የመኖሪያ ቤት መሸጥ የሚመርጡ እውነታ ነው. ከዚህ ሁኔታ ጋር ሞርጌጅ correlative ለመውሰድ አሁን አትራፊ? ምናልባት አይደለም በጣም. ዋጋዎች መክፈል ይሆናል, ከዚህም የተነሳ ቀውስ ከፍተኛ ሊሆኑ የሚችሉትን ባንክ, ተመሳሳይ, እና ፍላጎት ይቀራሉ.

ሰዎች አሁን አንድ አፓርትመንት, እና ኪራይ ጋር ተመጣጣኝ መሆን ክፍያዎች የሚገመት መጠን ለመከራየት ከሆነ, ይሁን እንጂ, ነጥብ, ክሬዲት ላይ አንድ አፓርታማ ለመስጠት ነው. ሆኖም ግን, ይህ አማራጭ ሞርጌጅ ላይ ወደታች ክፍያ የሚሆን ትልቅ መጠን አንድ ዜጋ ፊት ይጠይቃል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, በተራው, የኪራይ አንድ አፓርታማ ክፍያ ምክንያት, ይህም ወደ አንድ ተቀማጭ እንደ ሊያወጣ እና የወለድ ተመን ለመቀበል ይበልጥ አትራፊ እንደሚሆን የታወቀ ነው. አንዳንድ ባንኮች በአሁኑ ጊዜ ከ 20% እና ከዚያ በላይ የሆነ ተቀማጭ ማድረግ ያቀርባሉ. ይህ የሆነው በታህሳስ 17% ወደ ተነሳ ይህም ማዕከላዊ ባንክ ፋይናንስ መጠን መጨመር ጋር, ተንታኞች መሠረት, ምክንያት ነው. እኛ እንደ መሠረት ሆኖ አመለካከት ነዋይ ነጥብ ጀምሮ, ከላይ የተወያየንባቸውን ሁኔታ መውሰድ ከሆነ, ተቀማጭ አንድ አፓርትመንት ውስጥ ይበልጥ አትራፊ ኢንቨስት ይታያል -, በተመሳሳይ ፍጥነት ከዚያም ዓመት ለ 20% ጭማሪ, ነገሩ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ነው አጠራጣሪ ነው, እና ጉዳዩ ላይ ሳለ የተጠራቀሙ ፍላጎት ጋር ተቀማጭ የሆነ ዕድገት ውስጥ ያለውን የባንክ የሙስናና ነው.

ሁለተኛው ሁኔታ የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋጋ አሁንም ይነሣል ይገምታል. ይህ ሂደት የዋጋ ንረት ወደ በዋነኝነት ምክንያት ይሆናል. ይህም በ 2014 ወደ ኢኮኖሚ ልማት መጠቅለያ-እስከ ተጓዳኝ ቁጥር 11% መብለጥ ዘንድ, ለምሳሌ, ይጠበቃል. የ የሪል እስቴት የገበያ ፍላጐት, ባለሙያዎች ይናገራሉ, የመኖሪያ ቤት ዋጋ ላይ ጭማሪ በበቂ ተለዋዋጭ አይሆንም እንኳ, በአጠቃላይ, የዋጋ ግሽበት ጋር ተመጣጣኝ አንፃር የሚጠበቅ ይቻላል. በዚህ ሁኔታ ከግምት ከሆነ, አሁን ሞርጌጅ ውጭ ሊወስድ ይገባል?

አብዛኞቹ አይቀርም; በዚህ ሁኔታ ውስጥ የሚችል ገዢ ወደ ማጣቀሻ ነጥቦች የመጀመሪያው ተምሳሌት ሁኔታ ውስጥ እንደ በግምት ተመሳሳይ በዚያ ይሆናል. ይህም በአሁኑ ጊዜ የአንድ ቤት ሲወገድ ከሆኑ, አፓርታማ የሚሆን ብድር መውሰድ ይቻላል, እና የወለድ ክፍያ ተመሳሳይ, ወይም የበለጠ ኪራይ በላይ ይሆናል. ወይም ደግሞ አንድ የመጀመሪያ ክፍያ የተሰበሰበው መሆኑን መጠን አንድ ተቀማጭ ቦታ ኪራይ ለመክፈል ያለውን ወጪ ላይ ወለድ ለማግኘት.

ሦስተኛው ሁኔታ የመኖሪያ ቤት ዋጋ ላይ አንድ ቅነሳ ያስባል. ይህም በተራው, ምክንያት ነው, በቅርብ ዓመታት ውስጥ አዲስ የግንባታ ፈንድ ጉልህ የሆነ ጥራዝ በሩሲያ ተሰብኮ ነበር እውነታ በማድረግ እንዲያነድዱት በማይችል ገበያ ላይ አቅርቦትና ፍላጎት መካከል በተቻለ መዛባት,. ከክፍሎቹ አብዛኛው ያሉ ፕሮጀክቶች መካከል ማዕቀፍ ውስጥ እየተገነባ ሳለ - የፍትሃዊነት, ከእነሱ ገና ጉልህ መቶኛ በቀጣይነትም ለምሳሌ ያህል, resold ይሆናል, የገበያ ዋጋ ላይ መሸጥ ወይም ይደረጋል. አንዳንድ የኢኮኖሚ, የቤት ገበያ ውስጥ ያለውን ትርፍ አቅርቦት መሠረት, መፍጠር ይችላሉ.

ይህን ሁኔታ የሚከተሉ ከሆነ ምናልባት, እንኳ አሁን ሞርጌጅ ለመውሰድ እንደሆነና ምንም ነጥብ የለም. እርግጥ ነው, ይህ የተሻለ አማራጭ አይሆንም. ይህ አትራፊ ኢንቨስትመንት እያገኙ ስንመጣ, ይህ ተቀማጭ ትኩረት መስጠት ይቻላል. ቤት ለማግኘት አስፈላጊ ከሆነ - የተሻለ ገና ተገቢ ተመን በአጠቃላይ የሽያጭ ክፍል በኋላ እየቀነሰ ነው በተለይ ምክንያቱም, ይከራዩት.

ሁኔታዎች የተሳሰሩ ናቸው

እርግጥ ነው, አንድ ትልቅ መጠን ያለውን የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ ሁኔታዎች እያንዳንዱ የባንክ ዘርፍ ያለውን ሁኔታ እንዲሁም ዜጎች መካከል solvency ደረጃ ላይ ይወሰናል. ስለዚህ እኛ ቀውስ ሁኔታዎች የመኖሪያ ገበያ ላይ, እንዲሁም በማንኛውም ሌላ ጊዜ በቀጥታ ደግሞ ተጽዕኖ ከላይ ውይይት ማለት እንችላለን. - ሆኖም ግን, ባለሙያዎች አሁንም ዓላማ የገበያ ኃይሎች እንደሆነ ያምናሉ አቅርቦትና ፍላጎት - በተወሰነ መጠን የተጠቀሱት ሁኔታዎች ተጽዕኖ ሥር ተቋቋመ ነው. መለያ ወደ ፍልሰት ተጽዕኖ ይዞ መኖሪያ ቤቶች የተለያዩ ዓይነቶች ውስጥ ሩሲያውያን እውነተኛ ፍላጎት የሚያንጸባርቁ በጣም አስፈላጊ መስፈርቶችን, አፓርታማዎች የግንባታ ቴክኖሎጂ, ወዘተ ውስጥ ለውጦች

የዶላር ምክንያት

አንዳንድ ባለሙያዎች, ይሁን እንጂ, አንዳንድ ስሜት ውስጥ ልዩ የሆነ ውጤት ምክንያት የንብረት ዋጋ ላይ ከፍተኛ ጭማሪ, አንድ ምክንያት በተያያዘ, ደግሞ አራተኛው ሁኔታ ለመመደብ ጋር የተፈቀደ እንመልከት. የሚታወቅ ነው እንደ ዶላር በ 2014 ወደ ሩብል ላይ ተነሡ: ማለት ይቻላል በእጥፍ. ይሁን እንጂ, ወደ አሜሪካ እንዲሁ በዚያ በርካሽ ይደውሉና አገሮች ጨምሮ ሌሎች ታዳጊ አገሮች መካከል ገንዘቦች, አብዛኛውን. በዚህም ምክንያት, ዶላር እንዲሁም በሩሲያ ውስጥ አማካይ ደመወዝ መጠን, ለምሳሌ, ካዛክስታን ውስጥ, ማለት ይቻላል እየቀነሰ, ወይም እንዲያውም, ምናልባትም ወደ ጎረቤት አገር ውስጥ ተዘጋጅቷል በምን መንገድ መስጠት ጀመረ. በዚህም ምክንያት እንዲህ በሉ: አንፃር የሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ አፓርትመንት, የ ካዛክኛ ተንጌ በጎረቤት አገሮች ውስጥ የበለጠ ጉልህ በርካሽ ክፍሎች አንድ ቁጥር ጀመረ. መጨረሻ ላይ ካዛክስታን ውስጥ ዜጎች ሩሲያ ወደ መጥቶ እዚህ ቤት መግዛት. ይህ አዝማሚያ, አንዳንድ የኢኮኖሚ ምክንያት ከሌሎች ጎረቤት አገሮች ነዋሪዎች ተመሳሳይ እንቅስቃሴ መቀጠል እና ሊያባብሰው ይችላል - ቤላሩስ, አዘርባጃን, በባልቲክ, ምናልባትም ቻይና. በተወሰነ መጠን ይህን ማድረግ የሚችሉት ሪል እስቴት ለ ተፈላጊነት ከፍ አድርገው እንዲያነድዱት እና ግሽበት በላይ ውስጥ ዋጋ ዕድገት ውስብስብ ለመወሰን.

እሱ ድንበር ከተማ ውስጥ የሚኖር ከሆነ ብቻ ሳይሆን, አንድ አራተኛ ሁኔታ በተመለከተ, ባለሙያ አስተያየት ሞርጌጅ ለመውሰድ ወይም እንጂ እውነታ ላይ በሚወስኑበት ጊዜ ምናልባት አንድ ሰው መመርመር አለበት. አካባቢያዊ እንደ ይህ, ይህ አማራጭ ተደርጎ ሊሆን ይችላል ነው.

ግኝቶች

በመሆኑም, እኛ የሪል እስቴት ገበያ አዝማሚያዎች ውስጥ ቀውስ ለመወሰን ዋና ነገሮች ለይቶ, እና አሁን ያለው የገበያ ሁኔታ ውስጥ ቤት A በዳሪ ለመውሰድ እንደሆነ, ቅደም ተከተል ለማወቅ ያስችለናል ጥናቱ ይህም መሰረታዊ ሁኔታ, ገምግመነዋል.

የአምላክ ጠቅለል ጥረት እናድርግ. ስለዚህ, የባንክ የብድር ያለውን ገበያ - ቀውስ. ባንኮች, በሁሉም ምናልባቶች, እነሱ ቀደም ዓመታት ውስጥ እና ፍላጎት ተመሳሳይ ሁኔታዎች ሥር እንዳደረግሁ ነገር ውስብስብ ጋር ብድር ለመስጠት አይችሉም. ሉን, በተራው, ሁልጊዜ የባንክ ዕዳ ለመክፈል ተጨባጭ ችሎታ የላቸውም ይሆናል. ውጤቱ - በጥያቄ ውስጥ ቀንሷል. የ የባንክ ቀውስ ምክንያት - ያለውን የፖለቲካ ሁኔታ. ስለዚህ, እነሱ ምናልባት የለም ይላሉ ህብረት እና በሩሲያ ላይ የአሜሪካ ማዕቀብ መሄድ ጊዜ, አሁን ሞርጌጅ መውሰድ አስፈላጊ እንደሆነ, ቅደም ተከተል ለመወሰን. እኛ ሁኔታውን ወደ ባንኮች ጸንተው ድረስ, እነሱ ነባር ግዴታዎች ብድራት ብድር አዲስ ምንጮች ያገኛሉ; ወይም በዚህ መንግስት ላይ ሊረዳህ ይችላል መጠበቅ አለብን.

ሁኔታው የሩሲያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ - አሁን ሞርጌጅ ውጭ ለመውሰድ እንደሆነ በተመለከተ ውሳኔ ላይ ተጽዕኖ ይችላል ሁለተኛው ምክንያት. መነሻ ሁኔታዎች ሦስት የኢኮኖሚ ናቸው. የዋጋ ግሽበት ወይም ማሽቆልቆል ጋር ተመጣጣኝ ዋጋ, ዝቅተኛ ዕድገት, ይህ ማረጋጋት. ወይም, ግለሰቡ አንድ የድንበር ከተማ, ከክፍሎቹ ዋጋ ላይ መጠነኛ ጭማሪ ውስጥ የሚኖር ከሆነ.

እኔ ሞርጌጅ ውጭ ሊወስድ ይገባል? ጥቅሙንና በአሁኑ ገበያ ሁኔታ ጋር በተያያዘ በዚህ ውሳኔ ጉዳቱን, በጣም ግልጽ ናቸው. የ አዎንታዊ ገጽታዎች መካከል - በቅርብ ጊዜ ውስጥ ፍላጎት እያደገ ከሆነ አጋጣሚ ኢንቨስት. የኢኮኖሚ, ይሁንና, እና አሁን ያለው ቀውስ ውስጥ ከፍተኛ ጥልቀት እንገነዘባለን, ይህ ሁኔታ ውስጥ መሻሻል አከፋፋዮቹ ወደፊት የሚከሰቱ እንደሆነ ይታመናል - የኢኮኖሚ ሊሆን የነዳጅ ዘይት ዋጋ መመለስ, ከውጪ የመተካት, ዳይቨርስፍኬሽንና ያለውን ወጪ. በተጨማሪም የማይንቀሳቀስ ንብረት ንዋይ ውስጥ, ቢያንስ, የዋጋ ግሽበት ጋር ተያያዥነት ውስጥ ኢንቨስት ገንዘብ ደህንነት ማረጋገጥ. የመኖሪያ ቤት ግዢ ላይ ውሳኔ አሉታዊ ገጽታዎች መካከል - የሚወድቅ ዋጋ ወይም ዕድገት ከማጣት የተነሳ እድል በጣም ከፍተኛ ነው. ሊቃችሁ አንድ ወይም በሌላ አዘወትር ለገዢው ይጠቅማል አይሆንም. በተጨማሪም አብዛኞቹ አይቀርም; በዚህ ደረጃ ላይ, ባንኮች ተበዳሪው ወለድ ምቹ ሁኔታ ማቅረብ አይችሉም.