የሞስኮ ከተማ የመንግስት ፖሊሲ

እ.ኤ.አ. ሰኔ 2011 የሞስኮ ከተማ ሕግ እንደገና የተሻሻለ ሲሆን, የካፒታል መኖሪያ ቤት ፖሊሲዎች አዳዲስ ግቦችን እና ተግባራትን የተቀበሉበት እና ባለሥልጣኖች ዜጎች ወደ መልካም ቤት እንዲገቡ ለማድረግ ዋና ዋና ተግባራትን ለውጠዋል. በሞስኮ ለሚገኙት ዜጎች የሚሰጠው ድጋፍ እየሠራ ሲሆን ይህ እርዳታ አዳዲስ ቅጾችንም አግኝቷል. በሁሉም የኑሮ ደረጃዎች በዲዛይን ለየት ያለ ትኩረት ይደረጋል. በተጨማሪም የአሮጌው የመንደሩ መኖሪያ ቤት የመልሶ ማልማት ስራ እየጨመረ ነው. የከተማው ምክር ቤት የመነሻው ጥራት ጥራቱን ለማሻሻል የተዘጋጀ ነው. ይህ ርዕስ በጣም ጠቃሚ ስለሆነ, ማለት እንችላለን - ማቃጠል በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ልዩ ትኩረት ይሰጠዋል. በዛው እና ጀምር.

እድሳት

የመጠገን አላማ የሞስኮ ነዋሪዎች መኖሪያቸው ቀስ በቀስ ነገር ግን ተዳብሎ ለኑሮ ምቹነት የተሸጋገሩት ቤቶችን ለመንከባከብ ነው. የከተማው ባለሥልጣናት የቤቶች ፖሊሲ የተበላሸ እና የተደፈቀ ባለ አምስት ፎቅ ቤቶችን ለማጥፋት እና የሙስቮዲስትን ወደ አዲስ, ቆንጆ እና ዘመናዊ ቤቶች ለማንቀሳቀስ ነው. በዚህ ፕሮግራም ማዕቀፍ ላይ ለዲሞሊሽን ዓላማ ከሚሰሩ ከአምስት ፎቅ ሕንጻዎች የሚመጡ ሁሉ በከተማው ውስጥ በሚገኙበት ተመሳሳይ አካባቢ የተዋቀሩ ተመሳሳይ አፓርታማዎችን ይቀበላሉ.

በእርግጥ በመጀመርያ የእድሳት ሥራ ላይ በጣም ደስተኞች ያልነበሩ ነዋሪዎች, የቤቶች ፖሊሲ መምሪያ ለትክክለኛ ሽግግር ያዘጋጀ ይመስላቸዋል. ይሁን እንጂ ባለሥልጣናት እጅግ በጣም አስቸጋሪ የሆኑትን ጨምሮ ለሁሉም ነገር ተጠያቂ ናቸው. ማንኛውም የ Muscovite ጭብጨባ አንድ ርዕሰ ጉዳይ ድምፁን መስጠት ይችላል, መልሱ ወዲያው እንደሚሰጠው ሳይጠራጠር ይችላል. አንድ ሰው የመኖሪያ ቤት መምሪያን መጎብኘት አለበት. በእያንዳንዱ ሞስኮ ወረዳ ማንኛውንም መረጃ ለማግኘት ሲባል ሁሉም ሁኔታዎች ይፈጠራሉ.

ታሪክ

በኢንዱስትሪ የግንባታ ግንባታ ወቅት በሞስኮ ውስጥ ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች ተገንብተዋል. ይህ ደግሞ በ 1957 ጀምሮ ለ 20 ዓመታት ነው. በዋና ከተማዋ እና በጣም ብዙ የቆዩ ሕንፃዎች, የስታሊን ዘመን ጭምር - ከቀድሞዎቹ ሠላሳዎች. ሁለት ፎቅ አላቸው. ግድግዳዎች, ጣሪያዎች, መሠረቶች, እንደ ግድግዳዎች የተገነቡ ናቸው. ነገር ግን በሁሉም አፓርተሞች ውስጥ ግንኙነቶችን ቢቀይሩ እንኳ ይህ ማገዝ አይቻልም, ምክንያቱም ማዕከላዊ ቧንቧዎች የተሟሉ እና ሊቋቋሙት የማይችሉ ምክንያቱም; የፍሳሽ ማስወገጃ, የውሃ አቅርቦት, ጋዝ ኦፕሬሽን, ማቀዝቀዣ ማሞቂያ ናቸው.

ለዚህም ነው በሞዛምያው ቤቶች ፖሊሲ መምሪያ ውስጥ ህዝቡን ለማሳወቅ በእንደዚህ ዓይነት ቤት ውስጥ መኖር ችግሮችን መቋቋምን ያካትታል. አብዛኛዎቹ እነዚህ ሕንፃዎች ከሃያ እስከ አምሳ ዓመት ለሚደርስ ጊዜ አገልግሎት ለመስጠት ታስበው የተዘጋጁ አይደሉም. ጊዜው የሚያልፍበት ጊዜ እና አንድ ቦታ ቀድሞውኑ ረዘም ያለ ጊዜ አልፏል. ቀስ በቀስ መልሶ የማቋቋም ሥራ በከተማው ውስጥ ለረጅም ጊዜ ቆይቷል - ከ 1988 ጀምሮ የተደፈሩትን የቀድሞዎቹ ሕንዶች እየጠራሩ ነው, ሰዎች እንደገና እንዲሰፍሩ ተደርገዋል. ከ 1 መቶ ስድሳ በላይ የሚሆኑ ቤተሰቦች በዚህ ፕሮግራም ማዕቀፍ አዲስ መኖሪያ ቤቶችን ተቀብለዋል.

የማይታዩ ተከታታይ

በሞተስ ውስጥ በ 50 ዎቹ ሀምሳ ውስጥ የተገነቡ በጣም ብዙ ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች, ነገር ግን በተፈረሙ ሕንጻዎች ዝርዝር ውስጥ አይካተቱም. እነዚህ ጠንካራ መኖሪያ ቤቶች ናቸው, ነገር ግን ዝርዝር በሆነው የቴክኒካዊ ጥናትዎቻቸው ላይ ድንገተኛ መኖሪያ ቤት ዝርዝር ውስጥ ለመግባት በጣም እንደቀሩ ግልፅ ሆነዋል. ዛሬም ሙስቮድስ እንደዚህ ያሉ ቤቶችን አጥጋቢ ያልሆነ ሁኔታ ያመለክታል, ምክንያቱም በውስጣቸው የሚገኙ ነዋሪዎች ዘመናዊ ምቾት ብቻ ሳይሆን ሁልጊዜ ደህንነትም ጭምር ነው.

የመገንቢያው ፕሮግራም - ባለ አምስት ፎቅ የመኖሪያ ሕንጻዎች እንደገና እንዲሰፍሩ - የተፈጠረውን የሩሲያ ዋና ከተማ መልሶ የማልማት ሥራ ተሠራ. በእርግጥ, ባለ-አምስት ፎቅ ሕንፃዎች መሰባበር እስኪጀምሩ መጠበቅ የተሻለ ነው. ይህ ከተማ የሀገራችን ፊት ነው, ስለዚህ ለዜጎች ምቾት እና ደህንነት ብቻ አስፈላጊነት አይደለም (ይህ ግን የሞስኮ ከተማ የመኖሪያ ፖሊሲ የሚቀድም ነው), ውበት አስፈላጊም ነው. ምናልባትም በየትኛውም ከተማ ውስጥ በየትኛውም ከተማ ውስጥ ከመላው ዓለም ጎብኚዎች በጣም ብዙ ናቸው. አሮጌ እና ግራጫ "ክሩሽቪቭ" ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃ በማንኛውም መንገድ ካፒታችንን ማተም አይችልም.

መሰናዶ ሥራ

በሟሟላት ፕሮግራሙ መሠረት የሞስኮ የመኖሪያ ፖሊሲ እና የመኖሪያ ቤት መምሪያዎች በሙሉ ዘመናዊ እና ሙሉ በሙሉ የተደረደሩ አፓርታማዎች በአሮጌው ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች ውስጥ ይኖራሉ. አሁን ደግሞ የመዘጋጀት ዝግጅት አለ. በመጀመሪያ ደረጃ የኮንትራት ተከራዮች (ማህበራዊ ሙያዊ ቅጥር) እና አፓርታማ ባለቤቶች ይህንን መዋቅር ወደ ግንባታ እድሉ ፕሮጀክት የማከል ፍላጎታቸውን በተመለከተ ግልጽ እየሆነ ይገኛል. ድምጽ መስጠት እየተካሄደ ነው.

አዲስ ለመነሻ የሚሆን ቤቶችን ለመገንባት ነፃ ቦታዎችን ይምረጡ. ፕሮግራሙ ያለ ምንም ችግር እንዲሠራ የከተማው ገንዘብ በጀት ይመደባል. የቤቶች ፖሊሲ እና የመኖሪያ ቤት ፈንድ ኢንቨስትመንትን ለመሳብ የሚረዱ ዘዴዎችን ይወስናል, ምክንያቱም ገንዘቡ ይህንን ፕሮግራም ሙሉ በሙሉ ለመተግበር በቂ አይሆንም. ከፌብሩዋሪ 2017 ጀምሮ የካፒታል መንግስት እነዚህን አስቸጋሪ ስራዎች በመፍታት ላይ ተሰማርቷል. እሱን ለመርዳት - የመልሶ መቋቋሙን መርሃግብር የሚያጸድቅ የፌዴራል ሕግ ማውጣት.

አዲስ አፓርታማዎች

የከተማው የቤቶች ፖሊሲ በተደጋጋሚ መኖሪያ ቤት ለሚንቀሳቀሱ አፓርታማዎችን ለማቅረብ የተወሰነ "የሞስኮ" መስፈርት አሟልቷል. ዋናዎቹ ሁኔታዎች እንደሚከተለው ናቸው. በአዲሱ ቤት ውስጥ ያለው አፓርትመንት ሁነታ ተመጣጣኝ ይሆናል. ይህ ማለት የክፍሎቹ ብዛት አንድ ናቸው, የመኖሪያ ቦታው ግን ያንሳል, ነገር ግን የተለመዱ ቦታዎች ሰፋፊ ናቸው - እነዚህም በ "ክሩሽሼ" ቤቶች ውስጥ, እንደ "ኩሩሽቭ" ቤቶች, አንድ የመግቢያ አዳራሽ እና አንድ ኮሪደር , የሽንት ቤት እና የመፀዳጃ ቤት - ይህ ሁሉ በዘመናዊ የስምምነት መስፈርቶች ያሟላል.

አዲሱ አፓርታማ በመጥፋቱ በሚገኝበት ተመሳሳይ አውራጃ ክልል ውስጥ እንዲሁም በማዕከላዊ አስተዳደር አስተዳድር, ቲያኖኦ እና ዘለኖግራድ በሚሰጠው ግዛት ውስጥ ይቀርባል. አፓርታማዎች በንብረቱ ውስጥ ይቀርባሉ-ሙሉ በሙሉ በነፃ ነው. ይሁን እንጂ የማኅበራዊ ኑሮ ቀጣሪ ሆነው ለመቀጠል የሚፈልጉ ሁሉ አዲስ አፓርታማ ሊያገኙ ይችላሉ. የኑሮ ሁኔታቸውን ለማሻሻል በመጠባበቂያ ቤት ውስጥ እየጠበቁ ካሉ ተጠባባቂ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ በመጠባበቂያ ዝርዝር ውስጥ የሚገኙ ከሆነ, የቤቶች መመዘኛዎችን ከግምት በማስገባት አዲስ አፓርትመንት ይሰጣቸዋል. ይህ ማለት ቀደም ሲል በተደረገው ማሻሻያ ማለትም ሁለተኛ ጊዜ መጠበቅ እና ማዛወር አይኖርባቸውም ማለት ነው. በአዲሱ አፓርታማዎች ውስጥ "ማፅናኛ" የሚለውን እንጂ "ኢኮኖሚ" አለመሆኑን እና በአጠቃላይ ማሻሻያ ፕሮግራሙ ጥራት ያለው ማሻሻያ እና እጅግ በጣም ጥሩ የመሰረተ ልማት አቅርቦትን ያቀርባል.

ነዋሪዎች ስለሚጨነቁ - ለጥያቄዎች መልሶች

በሞስኮ የመኖሪያ ቤት ፖሊሲ መምሪያ, በመጀመሪያ ደረጃ, የተሃድሶ ሥራው መረጃ በሙሉ በሙስኮርቫውያኑ ወቅታዊ እና ትክክለኛ በሆነ መልኩ መድረሱን ያስጨንቀዋል. በዋና ከተማው መንግሥት ውስጥ በአካባቢው ነዋሪዎ ውስጥ ለሚነሱ ጥያቄዎች መልስ ይሰጣሉ. ብዙውን ጊዜ ሙስቮቫውያን ስለሚመጡ ለውጦች ዝርዝሮች ማወቅ ይፈልጋሉ.

ምንም እንኳን አሮጌው የቤቶች አፓርታማ ባላቸው የቤቶች ጠቅላላ አከባቢ ከቀድሞው ይበልጣል (በአዳራሹ ያልተካተቱት ንጣፎች - ማእድ ቤቶች, ኮሪደሮች እና የመሳሰሉት) ቢኖርም ለክፍለ ቁጥር ብዛት መጨመር አያስፈልገውም. ብዙ ሰዎች በተለይም በጡረታቸው ላይ ብቻ የሚተማመኑ ሰዎች ስለጉዳዩ ይጨነቃሉ.

ዝርዝሮችን ይመልከቱ

አዳዲስ ዘመናዊ ቤቶች (ማፖሊቲክ) ወይም ፓነል (ፓነል) ይባላሉ, ነገር ግን ፓነሎች እድሜ አይፈሩም, አዳዲስ ቴክኖሎጂዎች ናቸው. በተጨማሪም ዘመናዊ ፕሮጄክቶች ለጭነት እና ለተሳፋሪዎች ስፖርቶች ይሰጣሉ, ውብ እና ርካሽ በሆኑ ፍፃሜዎች ሰፋፊ መግቢያዎች ናቸው. በአፓርትመንት ውስጥ ያሉት ጣራዎች ከፍተኛ ስለሚሆኑ ከ "ክሩሺቭ" ይልቅ የተሻለ የድምፅ ማስተካከያ ነው.

በየትኛውም ሥፍራ, በመግቢያው ላይ ጨምሮ, በዘመናዊው በድርብ የተሞላ የዊንዶውስ መስኮት ይኖራል. ማንኛውም ዓይነት የማሻሻያ ግንባታ በሁሉም አፓርታማዎች ውስጥ ሊገኝ ይችላል. ሁሉም ነገር ለተከራዮች ምቹ መሆን አለበት ሌላው ቀርቶ ወደ መግቢያ እና የአሳንስ መቀበያ ክፍሎች በተመሳሳይ ደረጃ ላይ የተሠሩ ናቸው, ስለዚህ በቀላሉ በቀላሉ ለመንቀሳቀስ እና በተንሳፈፉ በተሽከርካሪ ወንበሮች ላይ ያሉ ሕፃናትን ወይም ህጻናትን ላጡ ሰዎች መወጣት ይችላሉ.

መልክ እና ውስጣዊ ይዘት

የሞስኮ የቤቶች ፖሊሲ የአፓርትመንት ብቻ አይደለም. እያንዳንዱ የተገነባ ቤት ያልተለመደ እና ብሩህ ፊት ያለው ሲሆን ይህም የከተማዋን አመጣጥ ላይ ተጽእኖ ስለሚኖረው ለ ነዋሪዎች እና ለእንግዶች ጥሩ ስሜት ይፈጥርለታል. ግን በአንድ ውበት ነገር ብቻ አይደለም. ከመቶ ዓመት በላይ መስራት የሚችሉ ሕንፃዎችን ከማፍረስ ይልቅ ከመገንጠጥ ይልቅ በጊዜ ተስተካክለው እና ጥገናቸው ተገቢ ከሆነ እነዚህ ግንባታዎች ከመቶ ዓመት በላይ ይቆማሉ.

የከተማው የቤቶች ፖሊሲ, በተለይም የጠፋው ክፍል, የቤቶች ልማት ፖሊሲ ጉዳይ አይደለም? በእርግጥ ቀደም ሲል የተመሰረተ መሠረተ ልማት ቀድሞውኑ ሰዎች ነበሩ. ሆኖም ግን በየሩብቱ ውስብስብ እድገትን ለማስቀረት ምንም ነገር አይደረግም እንዲሁም በሩሲያ ፌደሬሽን እና ሞስኮ የህግ ተግባሮች በጋራ ሲገነቡ ተጨማሪ ማህበራዊ ተቋማትን ይገነባሉ. በእያንዳንዱ በተወሰነ ክልል ውስጥ የመሰረተ ልማት መሰረቱ በአሮጌው ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃ ውስጥ ከሚታየው እጅግ በጣም ሰፊ መጠን ይጠበሳል.

በትክክል

በሁሉም የመሻሻል መስፈርቶች ውስጥ በጣም ዘመናዊ የሆኑ - እነዚህ የብስክሌት ጎዳናዎች, አነስተኛ የመኖሪያ መናፈሻ ቦታዎችን የመጠበቅ እና የመፍጠር, እንዲሁም የህዝብ ስፖርቶች, የልጆች መጫወቻ ሜዳዎች, የተለያዩ የመዝናኛ መሠረተ ልማቶች ናቸው. አረንጓዴ ተክሎች በእርግጠኝነት አይቀነሱም, በተቃራኒው ግን ይጨምራሉ.

የአዲሶቹ ሩቅ ፕሮጀክቶች በሀገር ውስጥና በዓለም ዓቀፍ ንድፍ አውጪዎች, በከተማ ፕላን ባለሙያዎች, በከተማ የመሠረተ ልማት አውታር ባለሙያዎች ይያዙታል. በእቅዱ ውስጥ ልዩ ቦታ የትራንስፖርት ነው. ነዋሪዎች አካባቢውን አይለውጡም, ስለዚህ በተደራሽነት ረገድ ምንም ልዩ ለውጦች አይከሰቱም. መንገዶቹ የሚጨምሩ ይሆናል, ምናልባትም, ይበልጥ የተበታተኑ ይሆናሉ.

እኩል ዋጋ ያላቸው እና አቻዎች አፓርትመንት

እነዚህ ሁለት ተመሳሳይ ድምጽ ያላቸው ቃላት ማለት አንድ አይነት ነገር ማለት አይደለም. በገበያው ዋጋ ከቀድሞው አፓርትመንት ጋር ተመሳሳይ የሆነ አፓርታማ, እኩል ነው. ከማንኛውም ሌሎች መመዘኛዎች ጋር በአንድ ላይሆን ይችላል-የኩኪ ሜትር ቁጥር, እንዲሁም አካባቢው እና ወለሉ አይሆንም. ነገር ግን እኩሌነት በተሇያዩ ባህርያት የተሇየ ነው, በጣም አስፇሊጊ የሆነው - የእቃዎቹ እሴቱ-የመጫወቻዎች ቁጥር, አካባቢ, አካባቢ. ቢያንስ ቢያንስ ከድሮው ጋር አንድ አይነት ነው, ነገር ግን በተደጋጋሚ ጥሩ ነው. በእርግጥ, አዲስ በመሆኑ ምክንያት. አዲሱ አፓርታማ ከከ ክሽሽቭ ዋጋ ከ 20 እስከ 30% ይደርሳል.

የዱርኮቭስ ነዋሪዎች በተሃድሶው ፕሮግራም ውስጥ ምን ዓይነት መኖሪያ ቤት ይኖሩታል - ተመጣጣኝ ወይም ተመጣጣኝነት አለው? በርግጥ በጣም ጠቃሚ ነው. ተመጣጣኝ አፓርትመንት ሁልጊዜ የሚሻ ነው. ቢያንስ በአዲሶቹ ሕንፃዎች ውስጥ ካሬ ሜትር በአምስት ፎቅ ሕንጻ ውስጥ ካሉት ወለዶች በጣም የሚለየው በመሆኑ አዳዲስ ቤቶች በጣም ውድ ናቸው. እድሜው ቢታደስም በ "ክሩሽቼቭ" ውስጥ ውድ የሆኑ ጥገናዎችን የሚያደርግላቸው ሰዎች ትንሽ ተበሳጭተው ነበር. ካሳውን አያገኙም. ነገር ግን በአፓርትማው አዲስ ተከራዮች የ "ማፅናኛ" ክፍል እና ከፍተኛ ጥራት (እና ባነሰ ርካሽ) የቧንቧ ስራን በማጠናቀቅ ላይ በመጠባበቅ ላይ ናቸው.

ህጎች

በዋና ከተማው ቋሚ ምዝገባ ያላቸው ዜጎች የመኖሪያ ቤትን የማግኘት መብት ሊኖራቸው ይገባል. ስለሆነም የመኖሪያ ቤት ሙሉ በሙሉ በከተማው ሞስኮ ውስጥ ባለው የቤቶች ፖሊሲ ላይ የተመሰረተ ነው. የዜጎች መብት በከተማ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ በሞንሶ ህጎች እና ህጎች በተደነገገው መሠረት ነው. በተጨማሪም ነዋሪዎችን በራሳቸው ወይም በሌሎች መንገዶች በመጠቀም እና በሩሲያ በተለይም በሞስኮ ሕጎች በተደነገጉ መንገዶች በቤት ውስጥ ግንባታ ወይም ግዥን ለመገንባት ለቤቶች ድጋፍ እና ድጋፍ ይሰጣል.

የሞስኮ የቤቶች ፖሊሲ ዋናው ግብ እና ዓላማ ዋናው የዜጎችን ንብረት መቀበል ነው. ለዚህም ሁኔታዎቹ ይፈጠራሉ, እርዳታም ይቀርባል. የኑሮ ሁኔታን ማሻሻል አስፈላጊ ነው. የሪል-እስቴት ገበያው በተከታታይና በተቀላጠፈ አገልግሎት ይሰራል, የመኖሪያ ቤቶችን ጥገና, ጥገና እና አያያዝ እያደገ ይገኛል. የሞስኮቫውያንን ሁኔታ ለማሻሻል የከተማዋን በጀት በመጠቀም የቤቶች ብድር በመገንባት ላይ ነው, ለግንባታ ግንባታ ወይም ለመግዣ ድጎማዎች ተሰጥተዋል.

በከተማው ውስጥ የተሃድሶ ፖሊሲን ከማደስ በተጨማሪ

ዜጎች የመኖርያ ቤት እና ማህበራዊ ቅጥር, የኮንትራት ሥራ እና ነፃ አገልግሎት ይሰጣሉ. ሁሉም ኮንትራቶች በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ, በተግባር ላይ የዋለው በሞስኮ ከተማ ህጎች እና ሌሎች ህጋዊ ተግባራት ስርዓት በተደነገገው ስርዓትና በጽሁፍ ይዘጋጃሉ. የተንሰራፋ የግንባታ ግንባታ, የሞስኮ የመኖሪያ ቋት ፈንድ ለማቋቋም ሁኔታዎችን መፍጠር. በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ራስን በራስ ማስተዳደር እየተሻሻለ ነው, እንዲሁም በርካታ የመጋቢ ባለቤቶች በዚህ ውስጥ ተሳታፊ ናቸው.

በሞስኮ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን የማስተዳደር እና የመጠገን አገልግሎት የዜጎችን መብት መጠበቁን ያረጋግጣል. በከተማው ግዛቶች ውስጥ ካለው ሕግ ጋር መጣጣምን በተመለከተ የመንገድ መምሪያ መምሪያው ይቀርባል. በተጨማሪም የመርሃግብሩን ደህንነት እና አጠቃቀሙ በተመለከተ መንግስት ቁጥጥር ይደረጋል, እንዲሁም ቦታዎቹ በሕግ የተደነገጉ የቴክኒክ እና የንፅህና ደንቦች እና ደንቦች ጋር የተገናኙ ናቸው. የቤቶች ፖሊሲ መምሪያ, ሞስኮ ህጎች ሁሉንም መስፈርቶች እንደሚያሟላ ያረጋግጣል.