የንብረት ማስያዣ ገንዘቤን የት ማድረግ እችላለሁ?

የንብረት ማስያዣ ገንዘብን ለሌላ ብድር መስጠት ከማንኛውም ብድር ጋር ከተመሳሳይ አሰራር አይሰጥም. ይህ አሰራር በተቀነሰባቸው የብድር መጠን ውስጥ በተገቢው የሂሳብ ክፍያን ለመክፈል የሚያስችል የብድር መጠን ደረሰኝ ውስጥ ይገኛል. በተመሳሳይ ጊዜ የመነሻ ብድር በድርጅቱ ወይም በሌላ የፋይናንስ ተቋም ሊወሰድ ይችላል.

ይሁን እንጂ ሁሉም የብድር ተቋማት ብድር መያዣ መስጠት አይችሉም. በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ እንዲህ ዓይነት ግብይቶችን የሚያከናውኑ ባንኮች በ VTB 24 እና በ Sberbank በኩል ይወከላሉ. ለሌሎች ተግባራት (እንደ መኪና ብድር ወይም የሸማች ብድር) ገንዘብ ማከራየት በበርካታ የገንዘብ ተቋማት ውስጥ ሊገኝ ይችላል.

የሞርጌጅ ተሃድሶ ማጠናከሪያው አዲስ ብድር እንደቀነሰ, ይህም ቀዳሚው የእዳ ዕዳ ከተገመተው የገንዘብ መጠን ጋር የተያያዘ ነው. የንብረት መያዣ ገንዘቡ በአዲሱ ብድር ላይ በድጋሚ ይመዘገባል, እናም አበዳሪው ብድርን ለአዲስ የብድር ተቋማት ይከፍላል. ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ ቀዶ ጥገና የሚከናወነው የወለድ መቀነስ, የመክፈያ ብድር ወይም የገንዘብ ምንዛሬን ለመቀየር ነው. ለምሳሌ, በመያዣ ገንዘቦች ውስጥ ያሉት ክፍያዎች በአብዛኛው ከሩሊዎች በታች ናቸው. ይሁንና ደሞዝ የሚከፈለው በሩሲያ ምንዛሪ ነው. ለምሳሌ ያህል የዶላር እድገት ለምሳሌ በዶላር (ብሬክ) ወጪዎች ላይ ከፍተኛውን መጠን በገንቢ (ዶላር) ወደ ዶላር መቀየር ያስፈልጋል. ስለዚህ አንዳንድ ጊዜ በሩሌዎች ውስጥ ብድር እንዲመልሱ የበለጠ ጠቃሚ ነው. ለረጅም ጊዜ የክፍያ ጊዜ ብድሩን እንደገና ማብራት ሊሆን ይችላል. በዚህ ረገድ VTB 24 በዚህ ረገድ የተራዘመ ዘመናዊ አምሳያ ሊሆን ይችላል, ይህም ከፍተኛውን 50 አመት ያቀርባል.

በተወሰኑ የብድር ስምምነቶች ላይ እንደታየው ቀደም ባሉት ጊዜያት ዕዳውን ለመክፈል ቅጣቶች እንደሚቀጡ ወይም አስቀድሞ ግዴታ የመቋረጥ ግዴታ እንዳለባቸው ባንኮች በሚኖርበት ባንክ ውስጥ ማስተካከያ ቢደረግ የተሻለ ነው . ባንኩ ለማበደር የሚያስችል አገልግሎት የማይሰጥ ከሆነ ወደ ሌላ የፋይናንስ ተቋም ሊሄዱ ይችላሉ. በተመሳሳይ ጊዜ አዲሱ ክሬዲት ምን ያህል እንደሚያስወጣ ማስላት እና የወለድ መጠኖችን ልዩነት ለመወሰን አስፈላጊ ነው. ባለሙያዎቹ የማጣቀሻ ሂደቱ ተግባራዊ ሊሆን የማይችል ነው, አዲሱ ዋጋ ከቀዳሚው ልዩነት ከሁለት በመቶ ያነሰ.

የንብረት ማስመለሻ ብድር እንደ መደበኛ ብድር በተመሳሳይ መልኩ ይሠራል. ሕጋዊ አካል ወይም ግለሰብ ለማመልከቻ ማቅረቢያ, እና ብድር ተቋሙ ወቅታዊ መፍትሄውን ይፈትሻል. በአጠቃላይ የብድር ሂደቱ ውስጥ ያለ ግለሰብ ኪራይ ውዝፍ እዳው ያልተከፈለ ከሆነ, በሌላኛው ባንክ ውስጥ ከፍተኛ መጠን ያለው የገቢ መጠን ቢኖረውም, በእንዳነሩ ላይ ሊከለከሉ ይችላሉ.

ለማንኛውም ተበዳሪ ያለው በጣም የሚስብ መስፈርት የመጠባበቂያ ሂሳብ መጠን ነው. በዚህ ረገድ የተመጣጣኝ ማስያዣ ገንዘቡ ከ 12.5 በመቶው (ለምሳሌ በ Sberbank) ውስጥ ስለሚገኝ በጣም ዝቅተኛ ዋጋ ያለው የፋይናንስ መሳሪያ ነው. ይህ ከፍተኛ መጠን ያለው ብድር እና ረዥም ብስለት ጊዜ ስለሆነ ነው. ለምሳሌ, የዋጋ ቅናሽ, ለምሳሌ በሸማች ክሬዲት ላይ ከ18-20 ወይም ከዛ በላይ በመቶ ሊሆን ይችላል.